8 Sai Lầm Khi Thuê Căn Hộ Chung Cư Ai Cũng Cần Biết

Thue Can Ho Chung Cu

8 Sai Lầm Khi Thuê Căn Hộ Chung Cư Ai Cũng Cần Biết

8 Sai Lầm Khi Thuê Căn Hộ Chung Cư Ai Cũng Cần Biết

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư luôn đa dạng nguồn hàng và ngày càng trở nên sôi động. Tuy nhiên việc thuê nhà tưởng chừng như đơn giản. Nhưng lại gây ra không ít khó khăn và rủi ro đối với người thuê. Vậy đâu là lý do khiến những rủi ro có thể xảy ra? Hãy tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây.

 

1. Không xác định tiêu chí tìm thuê căn hộ chung cư rõ ràng

 

Để thuê căn hộ ưng ý bạn cần xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng của mình. Đặt ra các tiêu chí thuê nhà giúp tiết kiệm thời gian. Tránh mất công sức xem xét những căn hộ không phù hợp. 

 

Một số tiêu chí bạn có thể đưa ra trước khi thuê căn hộ bao gồm:

 

  • Loại hình căn hộ bạn muốn thuê, số lượng phòng ngủ, các tiện ích đi kèm.

  • Diện tích căn hộ là bao nhiêu?

  • Căn hộ có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn không, an ninh ra sao?

  • Có được nuôi thú cưng hay có quy định đặc biệt không?

  • Vị trí có thuận tiện cho đi lại và sinh hoạt. Xác định chi phí thuê nhà hàng tháng.

 

Dựa trên các cơ sở này bạn chắc chắn sẽ sớm tìm được căn hộ phù hợp. 

 

2. Không tìm hiểu hàng xóm và môi trường sống xung quanh

 

Tìm hiểu môi trường sống xung quanh giúp bạn có được cuộc sống thoải mái. Môi trường sống tốt bao gồm nhiều yếu tố. Trong đó bạn cần chú ý chọn căn hộ cho thuê có khu vực gửi xe rộng rãi. Gần khu dân sinh đông đúc, hệ thống camera an ninh đảm bảo. Tránh thuê căn hộ gần nơi tập kết rác thải hoặc nhà máy. Vì sẽ rất ồn ào và ô nhiễm. 

 

Bên cạnh đó, việc không tìm hiểu hàng xóm trước khi quyết định thuê căn hộ. Đây là một sai lầm cần tránh. Vì đôi khi những phiền phức trong việc tìm nhà thuê không đến từ chủ nhà. Mà đến từ chính những người hàng xóm lân cận. Bạn sẽ không thể dễ chịu. Khi sống cạnh những người hàng xóm thường xuyên tụ tập, hát hò hoặc cãi vã...

image

Tìm hiểu môi trường sống xung quanh giúp bạn có được cuộc sống thoải mái

3. Không xác minh chủ sở hữu căn hộ chung cư cho thuê

3. Không xác minh chủ sở hữu căn hộ chung cư cho thuê

 

Để tránh trường hợp rủi ro người cho thuê nhà không phải chủ nhân thực sự của căn hộ. Bạn cần tìm hiểu kỹ xem mình có giao dịch với đúng chủ sở hữu chưa nhé. Bằng cách yêu cầu người cho thuê xem các loại giấy tờ. Như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà,..

 

Trước khi thực hiện giao dịch cho thuê căn hộ chung cư. Bạn nên tìm hiểu thêm thông tin trên internet. Để nắm các thông tin cơ bản về căn hộ cho thuê. Cũng như lịch sử cho thuê của chủ nhà. Cẩn thận nếu có nhiều người đánh giá không tốt về căn hộ. Rất có thể căn hộ cho thuê này đã tồn tại nhiều vấn đề trước đó. Làm cho người thuê nhà không hài lòng. 

 

4. Tin vào những hình ảnh quảng cáo khi thuê căn hộ

 

Các tin đăng cho thuê căn hộ chung cư thường sử dụng nhiều hình ảnh đẹp mắt, thu hút. Những người thuê ở xa hoặc không có thời gian đến xem nhà trực tiếp. Rất dễ gặp phải sai lầm này. Vì tin vào hình ảnh quảng cáo, những thông tin thiếu uy tín trên các trang mạng trực tuyến. Đã vội đặt cọc tiền mà chưa kiểm chứng thực tế. 

 

Bạn không nên chú trọng và nội thất khi đang xem hình minh họa. Hãy nhìn vào bản vẽ và cam kết được bàn giao trên hợp đồng. Khi đến xem nhà nếu có những sự khác biệt giữa thực tế và cam kết. Bạn có thể khiếu nại với chủ nhà nhé. 

image

Bạn không nên chú trọng và nội thất khi đang xem hình minh họa. Hãy nhìn vào bản vẽ và cam kết được bàn giao trên hợp đồng khi thuê căn hộ

5. Mong muốn vượt khả năng chi trả hàng tháng

5. Mong muốn vượt khả năng chi trả hàng tháng

Không ít người chỉ có khả năng chi trả tiền thuê nhà từ 3 - 4 triệu/tháng. Nhưng họ lại mong muốn thuê các căn hộ có mức giá 9- 10/tháng. Đây là tâm lý khiến cho việc xem xét, lựa chọn căn hộ để thuê kéo dài hơn so với dự kiến. Hoặc nếu bạn cố để thuê một căn hộ ngoài khả năng chi trả. Thì có thể chúng sẽ tạo nên gánh nặng lớn về chi phí cho bạn. 

6. Xem căn hộ chung cư cho thuê không kỹ lưỡng

 

Bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng của căn hộ cho thuê trước khi dọn vào. Không xem sơ sài. Một số vấn đề bạn cần quan tâm khi đến xem căn hộ cho thuê như: 

 

  • Căn hộ có mái che tránh hắt nước khi mưa không?

 

  • Cửa sổ có thông gió, thoáng mát.

  • Tường nhà có bị ẩm thấp hoặc nứt nẻ không?

  • Lối đi có đảm bảo thuận tiện cho quá trình sinh hoạt của bạn không?

  • Hệ thống điện nước có hoạt động ổn định.

  • Màu nước sử dụng có gì lạ không?

  • Không chuyển tiền cọc khi chưa có sự đánh giá chính xác và thỏa thuận hợp đồng thống nhất.

 

Đã có nhiều trường hợp khách thuê căn hộ vội vàng chuyển cọc trước. Mới nhận ra nhiều vấn đề phát sinh sau đó như căn hộ thường xuyên mất điện nước, ban quản lý quá khắt khe hay thậm chí là tường thấm dột mỗi khi mưa,...

image

Bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng của căn hộ chung thuê trước khi dọn nhà

7. Thời gian tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê ngắn

7. Thời gian tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê ngắn

 

Khá nhiều người thuê nhà luôn đợi đến gần thời gian cần chuyển nhà mới đi tìm nhà thuê. Điều này khiến cho thời gian tìm căn hộ thuê được rút ngắn. Tuy nhiên bạn sẽ không có đủ thời gian để đối chiếu. Tìm kiếm và so sánh nhiều căn hộ khác nhau. Ngoài ra với trường hợp này quá trình đàm phán giá cho thuê cũng sẽ không phát huy được tối đa lợi thế. 

 

Thời gian lý tưởng nhất để bạn có thể tìm thuê căn hộ là từ 4 - 6 tháng trước khi di chuyển chỗ ở. Khoảng thời gian này bạn có thể dùng để nghiên cứu thị trường. Lập ra các tiêu chí phù hợp cho quá trình sử dụng. Có nhiều thời gian để thỏa thuận về giá với bên cho thuê hiệu quả hơn.

 

8. Rắc rối về những phát sinh trong quá trình sử dụng

 

Khi thuê căn hộ chung cư sẽ không tránh được những vấn đề hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng. Nhất là đối với các gia chủ thuê căn hộ trong thời gian dài. Trước khi thuê, cần có biên bản bàn giao hiện trạng căn hộ và tình trạng của đồ nội thất. Để tránh những rắc rối khi có hư hỏng phát sinh.

 

Trên đây là những lỗi cơ bản khi tìm thuê căn hộ chung cư. Hy vọng với những chia sẻ này bạn sẽ sớm tìm được căn hộ thuê một cách an toàn và hiệu quả.

image

Cần có biên bản bàn giao hiện trạng căn hộ và tình trạng của đồ nội thất. Để tránh những rắc rối khi có hư hỏng phát sinh

Chia sẻ bài viết này

Bài viết khác

Chàng trai 9x độc thân chia sẻ bí quyết kinh doanh, tậu nhà tiền tỷ
25/09/2023 Ban nội dung

Chàng trai 9x độc thân chia sẻ bí quyết kinh doanh, tậu nhà tiền tỷ

Sau 5 năm đi làm, chàng trai 9X ở Hà Tĩnh đã mua được một căn hộ chung cư rộng rãi tại Hà Nội với giá gần 2 tỷ đồng từ tiền tiết kiệm.

Thiết kế nội thất nhà ống diện tích 21m², tuy nhỏ nhưng rất thoáng mát
26/09/2023 Ban nội dung

Thiết kế nội thất nhà ống diện tích 21m², tuy nhỏ nhưng rất thoáng mát

Với mảnh đất 20,8m² cùng những ý muốn của chủ nhà đưa ra, KTS đã khéo léo tạo ra 1 không gian sống tinh tế, đầy đủ công năng, và vô cùng ấm cúng

Dùng sơn tối màu và những bí quyết bất bại từ chuyên gia
26/09/2023 Ban nội dung

Dùng sơn tối màu và những bí quyết bất bại từ chuyên gia

Để sử dụng sơn tối màu hiệu quả và không gây phản tác dụng, hãy lắng nghe ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực.

Cô gái trẻ cải tạo nhà kho cũ hỏng 15m² ở Hà Nội thành phòng style Hàn Quốc, chi phí 90 triệu chỉ trong 1 tuần
26/09/2023 Ban nội dung

Cô gái trẻ cải tạo nhà kho cũ hỏng 15m² ở Hà Nội thành phòng style Hàn Quốc, chi phí 90 triệu chỉ trong 1 tuần

Từ một nhà kho cũ xuống cấp, qua bàn tay cải tạo của Phương Anh, nơi đây đã biến thành không gian sống đáng mơ ước của nhiều người.

Chán Thuê Phòng, 9X Hà Nội Mua Nhà Cũ, Biến Hoá Thành Thánh Địa Sống Ảo Đẹp Ngang Hàn Quốc
26/09/2023 Ban nội dung

Chán Thuê Phòng, 9X Hà Nội Mua Nhà Cũ, Biến Hoá Thành Thánh Địa Sống Ảo Đẹp Ngang Hàn Quốc

Anh Đức Trần – 30 tuổi, là một chàng trai độc thân hіện đang sống và làm việc tạі Hà Nội. Anh bị ảnh hưởng bởi hoạt động nghệ thuật của bản thân nên trong suy nghĩ luôn muốn biến nơi ở của mình thành một “thánh địa sống ảo”.

Bí quyết chọn bàn trà phù hợp với thiết kế phòng khách năm 2022
26/09/2023 Ban nội dung

Bí quyết chọn bàn trà phù hợp với thiết kế phòng khách năm 2022

Chọn một bàn trà không hề đơn giản như bạn tưởng tượng. Chúng ta thường lựa chọn chiếc bàn trà sau khi đã chọn xong ghế sofa và các đồ nội thất khác trong phòng khách. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là chúng ta có thể xem nhẹ việc lựa chọn bàn trà. Dưới đây là 6 điều cần lưu ý khi lựa chọn bàn cà phê trong thiết kế phòng khách năm 2022

Mất 1 năm rưỡi để cải tạo căn hộ méo mó thành không gian vạn người mơ ước
26/09/2023 Ban nội dung

Mất 1 năm rưỡi để cải tạo căn hộ méo mó thành không gian vạn người mơ ước

Căn hộ có điểm đặc biệt đó là hình dạng không được vuông vắn. Cả chủ nhà và KTS đã khéo léo biến nhược điểm ấy trở thành ưu điểm tuyệt vời tạo nên vẻ đẹp đặc biệt cho không gian sống dành cho gia đình trẻ.

Sự khác biệt rõ ràng giữa căn hộ studio và căn hộ một phòng ngủ
26/09/2023 Ban nội dung

Sự khác biệt rõ ràng giữa căn hộ studio và căn hộ một phòng ngủ

Căn hộ studio và căn hộ một phòng ngủ cả hai loại căn hộ này hiện đang rất phổ biến cho những người thuê một mình và mỗi loại đều có những ưu điểm riêng.

Chuyện vợ chồng trẻ nên mua nhà hay thuê nhà: 9 người 10 ý, ai cũng có cái lý của mình nhưng cuối cùng đâu mới là lựa chọn tốt nhất?
26/09/2023 Ban nội dung

Chuyện vợ chồng trẻ nên mua nhà hay thuê nhà: 9 người 10 ý, ai cũng có cái lý của mình nhưng cuối cùng đâu mới là lựa chọn tốt nhất?

Mua nhà hay tiếp tục thuê nhà khi bước chân vào hôn nhân là chủ đề... "xưa như trái đất", nhưng bao năm trôi qua vẫn luôn nhận được rất nhiều lời bàn tán rôm rả từ khắp các hội nhóm trên mạng lẫn đời thực.

Căn hộ 32m² hạ gục ngay cả người khó tính nhất nhờ cách thiết kế thực sự thông minh
26/09/2023 Ban nội dung

Căn hộ 32m² hạ gục ngay cả người khó tính nhất nhờ cách thiết kế thực sự thông minh

Không phải ai cũng muốn sống trong căn hộ nhỏ, cho đến khi có cơ hội ngắm nhìn căn hộ 32m² được bố trí thông minh và tinh tế như thế này.

Tin đăng trong khu vực

ZaloPhoneMessenger