Thị trường cho thuê căn hộ chung cư luôn đa dạng nguồn hàng và ngày càng trở nên sôi động. Tuy nhiên việc thuê nhà tưởng chừng như đơn giản. Nhưng lại gây ra không ít khó khăn và rủi ro đối với người thuê. Vậy đâu là lý do khiến những rủi ro có thể xảy ra? Hãy tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây.
Để thuê căn hộ ưng ý bạn cần xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng của mình. Đặt ra các tiêu chí thuê nhà giúp tiết kiệm thời gian. Tránh mất công sức xem xét những căn hộ không phù hợp.
Một số tiêu chí bạn có thể đưa ra trước khi thuê căn hộ bao gồm:
Dựa trên các cơ sở này bạn chắc chắn sẽ sớm tìm được căn hộ phù hợp.
Tìm hiểu môi trường sống xung quanh giúp bạn có được cuộc sống thoải mái. Môi trường sống tốt bao gồm nhiều yếu tố. Trong đó bạn cần chú ý chọn căn hộ cho thuê có khu vực gửi xe rộng rãi. Gần khu dân sinh đông đúc, hệ thống camera an ninh đảm bảo. Tránh thuê căn hộ gần nơi tập kết rác thải hoặc nhà máy. Vì sẽ rất ồn ào và ô nhiễm.
Bên cạnh đó, việc không tìm hiểu hàng xóm trước khi quyết định thuê căn hộ. Đây là một sai lầm cần tránh. Vì đôi khi những phiền phức trong việc tìm nhà thuê không đến từ chủ nhà. Mà đến từ chính những người hàng xóm lân cận. Bạn sẽ không thể dễ chịu. Khi sống cạnh những người hàng xóm thường xuyên tụ tập, hát hò hoặc cãi vã...
Tìm hiểu môi trường sống xung quanh giúp bạn có được cuộc sống thoải mái
Để tránh trường hợp rủi ro người cho thuê nhà không phải chủ nhân thực sự của căn hộ. Bạn cần tìm hiểu kỹ xem mình có giao dịch với đúng chủ sở hữu chưa nhé. Bằng cách yêu cầu người cho thuê xem các loại giấy tờ. Như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà,..
Trước khi thực hiện giao dịch cho thuê căn hộ chung cư. Bạn nên tìm hiểu thêm thông tin trên internet. Để nắm các thông tin cơ bản về căn hộ cho thuê. Cũng như lịch sử cho thuê của chủ nhà. Cẩn thận nếu có nhiều người đánh giá không tốt về căn hộ. Rất có thể căn hộ cho thuê này đã tồn tại nhiều vấn đề trước đó. Làm cho người thuê nhà không hài lòng.
Các tin đăng cho thuê căn hộ chung cư thường sử dụng nhiều hình ảnh đẹp mắt, thu hút. Những người thuê ở xa hoặc không có thời gian đến xem nhà trực tiếp. Rất dễ gặp phải sai lầm này. Vì tin vào hình ảnh quảng cáo, những thông tin thiếu uy tín trên các trang mạng trực tuyến. Đã vội đặt cọc tiền mà chưa kiểm chứng thực tế.
Bạn không nên chú trọng và nội thất khi đang xem hình minh họa. Hãy nhìn vào bản vẽ và cam kết được bàn giao trên hợp đồng. Khi đến xem nhà nếu có những sự khác biệt giữa thực tế và cam kết. Bạn có thể khiếu nại với chủ nhà nhé.
Bạn không nên chú trọng và nội thất khi đang xem hình minh họa. Hãy nhìn vào bản vẽ và cam kết được bàn giao trên hợp đồng khi thuê căn hộ
Không ít người chỉ có khả năng chi trả tiền thuê nhà từ 3 - 4 triệu/tháng. Nhưng họ lại mong muốn thuê các căn hộ có mức giá 9- 10/tháng. Đây là tâm lý khiến cho việc xem xét, lựa chọn căn hộ để thuê kéo dài hơn so với dự kiến. Hoặc nếu bạn cố để thuê một căn hộ ngoài khả năng chi trả. Thì có thể chúng sẽ tạo nên gánh nặng lớn về chi phí cho bạn.
Bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng của căn hộ cho thuê trước khi dọn vào. Không xem sơ sài. Một số vấn đề bạn cần quan tâm khi đến xem căn hộ cho thuê như:
Đã có nhiều trường hợp khách thuê căn hộ vội vàng chuyển cọc trước. Mới nhận ra nhiều vấn đề phát sinh sau đó như căn hộ thường xuyên mất điện nước, ban quản lý quá khắt khe hay thậm chí là tường thấm dột mỗi khi mưa,...
Bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng của căn hộ chung thuê trước khi dọn nhà
Khá nhiều người thuê nhà luôn đợi đến gần thời gian cần chuyển nhà mới đi tìm nhà thuê. Điều này khiến cho thời gian tìm căn hộ thuê được rút ngắn. Tuy nhiên bạn sẽ không có đủ thời gian để đối chiếu. Tìm kiếm và so sánh nhiều căn hộ khác nhau. Ngoài ra với trường hợp này quá trình đàm phán giá cho thuê cũng sẽ không phát huy được tối đa lợi thế.
Thời gian lý tưởng nhất để bạn có thể tìm thuê căn hộ là từ 4 - 6 tháng trước khi di chuyển chỗ ở. Khoảng thời gian này bạn có thể dùng để nghiên cứu thị trường. Lập ra các tiêu chí phù hợp cho quá trình sử dụng. Có nhiều thời gian để thỏa thuận về giá với bên cho thuê hiệu quả hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư sẽ không tránh được những vấn đề hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng. Nhất là đối với các gia chủ thuê căn hộ trong thời gian dài. Trước khi thuê, cần có biên bản bàn giao hiện trạng căn hộ và tình trạng của đồ nội thất. Để tránh những rắc rối khi có hư hỏng phát sinh.
Trên đây là những lỗi cơ bản khi tìm thuê căn hộ chung cư. Hy vọng với những chia sẻ này bạn sẽ sớm tìm được căn hộ thuê một cách an toàn và hiệu quả.
Cần có biên bản bàn giao hiện trạng căn hộ và tình trạng của đồ nội thất. Để tránh những rắc rối khi có hư hỏng phát sinh
Khi thực hiện các giao dịch cho thuê căn hộ chung cư. Việc lập hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư sẽ cần lưu ý gì? Và được giao kết với nội dung gì? Hãy cùng tìm hiểu bài viết sau đây.
Kinh doanh bất động sản là nghề đang hot nhất trong thời gian gần đây. Có khả năng mang lại lợi nhuận cao. Vì thế kinh doanh bất động sản đang được rất nhiều các người quan tâm nhất là đối với những người có vốn cao với mong muốn nhanh chóng làm giàu. Vậy kinh doanh bất động sản là gì?
Thủ tục giải chấp sổ đỏ được thực hiện như thế nào và quy trình ra sao? Cần chuẩn bị giấy tờ gì để hoàn thành thủ tục? Mời bạn cùng đọc bài viết sau đây để tìm câu trả lời nhé.
Trong tình hình giá nhà đất leo thang thì việc lựa chọn thuê nhà dài hạn thay vì mua nhà ở đã và đang là xu hướng hàng đầu. Nhất là đối với giới trẻ. Việc cho thuê căn hộ dành cho giới trẻ cần những tiêu chí gì? Bài viết sau đây sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích.
Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc tại Quận 9 thành phố Thủ Đức. Với quy mô lên đến 272 ha. Với đầy đủ hệ thống tiện ích cùng đẳng cấp chuẩn quốc tế. Ngay từ khi mới ra mắt, Vinhomes Grand Park đã thu hút rất đông khách hàng quan tâm. Trong phân khúc đầu tư cho thuê căn hộ.
Decor cây xanh trong nhà đang trở thành xu hướng nội thất được nhiều người trẻ lựa chọn để trang trí cho ngôi nhà của mình.
Trong bài viết này, Mogivi sẽ đưa ra hướng dẫn chi tiết giúp bạn hiểu rõ về thao tác sử dụng App Mogiverse, nhằm giúp quá trình Scan nhà diễn ra thuận lợi.
Tại Mogivi, mọi cập nhật thông tin đều tự động, mô hình hợp tác hiệu quả giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí
Thị trường bất động sản được chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Trong đó căn hộ chung cư là sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất. Tuy nhiên, người mua có nguy cơ mất trắng nếu mua phải dự án không đủ điều kiện pháp lý. Để có thể hạn chế những rủi ro. Mogivi xin chia sẻ đến bạn những dấu hiệu nhận biết dự án không đảm bảo pháp lý.
Bạn muốn mua nhà – 1 căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp nhưng mức tích lũy tài chính chưa đủ, thu nhập còn hạn chế ! Sau đây là chia sẻ 5 cách tiết kiệm tiền mua nhà chung cư của tôi trên bước đường thực hiện kế hoạch mua được căn hộ ưng ý.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
