Không gian sống sau khi được thiết kế lại khiến nhiều người phải trầm trồ vì quá đẹp và hiện đại. Từng ngóc ngách trong căn hộ đều gây ấn tượng và khiến chúng ta phải ghen tị.
Nhà cải tạo đang là xu hướng lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ, vì tiết kiệm được chi phí nhưng vẫn mang lại không gian sống phù hợp theo sở thích của mình mà không cần phải xây nguyên căn nhà mới. Tuy vậy, việc cải tạo nhà chắc chắn cần phải tìm được phương án phù hợp để không phải đập phá quá nhiều. Từ khâu thiết kế phải ăn khớp với yêu cầu chủ nhà đưa ra, đến tìm kiếm nội thất phù hợp, rồi giai đoạn thi công hoàn thiện cũng mất rất nhiều thời gian.
Vợ chồng Nguyễn Kim Ngân (sinh năm 1989) hiện đang sinh sống tại Quận 7, TP. HCM. Căn hộ của gia đình Ngân đang sinh sống có diện tích thông thuỷ gần 150 mét vuông bao gồm hai vợ chồng và cậu con trai tên ở nhà hay gọi là Salmon sống.
Không gian sống hiện tại được gia đình Ngân cải tạo lại từ 1 căn hộ cũ đã hơn 10 năm tuổi. Ưu điểm lớn nhất của căn hộ khiến cho vợ chồng Ngân quyết định mua có lẽ là do sự gần gũi, giản dị của khu chung cư này cùng với diện tích lớn và ban công chạy dài.
"Bây giờ cũng khó mà tìm được một khu chung cư vừa yên tĩnh, ít hộ dân sinh sống trên 1 tầng và diện tích lý tưởng như thế này. Trước đây, gia đình mình cũng đã mua 1 căn hộ khá lớn ở ngay trung tâm quận 1, nhưng an cư được 1 thời gian cảm thấy khá ngột ngạt và phải chạy trốn về đây để tìm nơi bình yên. Mình mua căn hộ này và đầu tư vào giá trị sống. Do vậy, cả anh xã và mình cũng không quan tâm đến căn hộ sẽ lên hay xuống giá, hoặc dành tiền để đầu tư", Ngân chia sẻ.
TP HCM ngày càng đông đúc, điều ám ảnh nhất vợ chồng Ngân nhất chính là khu căn hộ cũ. Do nằm ở vị trí trung tâm quận 1 nên dân cư ở rất đông, mỗi lần gửi xe ở hầm và lấy xe vô cùng đông, đến cả thang máy cũng phải xếp hàng để đến lượt.
Khi hai vợ chồng nhận lời đến khảo sát căn hộ này thì cảm giác đường sá khu vực rất thông thoáng. Căn hộ cũng ít dân cư, hầm xe rộng rãi và thoáng mát, thông gió rất tốt không bị ngột ngạt mùi khói xe như các khu vực hầm xe của trung tâm thương mại hay các khu dân cư. Thang máy khá nhỏ nhưng do căn hộ thấp tầng nên di chuyển cũng tiện lên xuống lấy đồ từ shipper hoặc có bạn bè người nhà lên thăm cũng không phải đăng ký thủ tục rườm rà.
Nhược điểm có lẽ là vì căn hộ cũng được chủ đầu tư xây dựng khá lâu rồi nên phần bố trí cũng đã lỗi thời và khiến cho không gian bị hẹp và ngột ngạt. Vì vậy mà phương án cải tạo sẽ phát sinh khối lượng và chiếm nhiều thời gian của hai vợ chồng.
Nếu nói chính xác phong cách cho ngôi nhà thì có lẽ là một chút Farmhouse, một chút Modernism và hầu hết là theo sở thích và tính cách của cả hai vợ chồng. Vì khi mới nhận nhà, vợ chồng Ngân cũng định hình được vị trí muốn bố trí nội thất như thế nào và rất cảm tính.
"Định hướng tụi mình cho căn hộ mới chính là sự đơn giản, mộc mạc và gần gũi. Vì vậy cứ theo cảm tính muốn sự chi tiết trong từng đồ nội thất như thế nào và phác thảo cho đơn vị thiết kế. Việc ưng ý nhất có lẽ là cách phối màu beige, kem, kết hợp với nội thất gỗ tone sáng hoặc trắng khiến cho cả ngôi nhà như bừng sáng, sạch sẽ, tươm tất nhưng lại nhã nhặn và gần gũi hơn rất nhiều", Ngân chia sẻ.
Nhiều người lo ngại với việc ban công chạy dài sẽ khiến cho cả căn nhà bị nóng vì ban công đón nắng rất nhiều. Như Ngân chia sẻ ở trên, đây là ưu điểm lớn nhất khiến hai vợ chồng quyết định ngay và luôn khi vừa khảo sát nhà.
"Mình thích căn nhà sử dụng ánh sáng tự nhiên và thông thoáng vì vậy giải pháp là dán phim cách nhiệt và sử dụng rèm voan để ánh sáng vẫn được tận dụng tốt nhưng lại không bị cản nắng nhiều và nhiệt độ ngoài trời ảnh hưởng đến không khí trong nhà.
Ngoài ban công thì loggia và cửa sổ của 2 WC đều được thông gió rất tốt nên cho dù có đóng cửa ban công thì nhà vẫn rất thoáng, mát cũng không phải sử dụng máy lạnh hoặc quạt trần nhiều tiết kiệm được nguồn năng lượng".
Nhiều người lo ngại với việc ban công chạy dài sẽ khiến cho cả căn nhà bị nóng vì ban công đón nắng rất nhiều. Giải pháp gia đình Ngân sử dụng là dán phim cách nhiệt và rèm voan để ánh sáng vẫn được tận dụng tốt nhưng lại không bị cản nắng nhiều và nhiệt độ ngoài trời ảnh hưởng đến không khí trong nhà.
Trong nhà, nội thất gỗ hoàn toàn làm bằng gỗ MDF chống ẩm kết hợp với gỗ sồi tự nhiên và ưu tiên màu gỗ sáng, phù hợp tới tone beige, kem của phần tường. Hai vợ chồng chỉ bố trí phù hợp với công năng sử dụng và hạn chế quá nhiều đồ đạc để giữ cho khu vực đi lại, di chuyển trong nhà được thông thoáng và rộng rãi. Tiêu chí là bố trí tối giản nhưng không rời rạc, mọi thứ đều phải có sự hợp lí cho người sử dụng.
"Gia đình mình thích Đà Lạt vì khí hậu ở đó ôn hoà và mát mẻ hơn. Vì thế mà phòng ngủ master các bạn ở đơn vị thiết kế cũng vẽ tặng cả rừng thông với hiệu ứng mờ sương. Cảm giác bước vào phòng cứ như cảm giác đang ở các homestay trên Đà Lạt với mảnh vườn xanh mướt ngoài ban công".
Cảm giác bước vào căn hộ cứ như cảm giác đang ở các homestay trên Đà Lạt với mảnh vườn xanh mướt ngoài ban công
Để nói đến không gian yêu thích nhất trong nhà, Ngân chọn ngay khu vực phòng khách và bếp, bởi không gian được mở rộng và thông suốt. "Hai vợ chồng đã quyết định rất đúng khi đập bỏ 1 phòng ngủ để tăng thêm diện tích sinh hoạt chung cho cả gia đình".
Đây là khu vực quan trọng và là nơi sinh hoạt chính của cả nhà. Khi nấu ăn, vẫn quan sát được bé Salmon chơi đàn, hay chồng thì đang đọc sách ngoài ban công. Cả gia đình quý báu đều ở trước mắt nên lúc nào Ngân cũng thấy rất hạnh phúc và trân trọng 2 bố con và hơn thế nữa, căn nhà là nơi lưu giữ hạnh phúc gia đình.
Chia sẻ về quãng thời gian tu sửa, Ngân cho biết điều khó khăn nhất chính là chuyện kinh tế. Hai vợ chồng cũng đã từng ổn định ở khu căn hộ cũ nhưng được một thời gian thì không hài lòng về nhiều thứ. Khi quyết định chi một số tiền lớn để cải tạo căn hộ này cũng được nhiều người cho là 1 quyết định khá liều. Bởi vì cùng số tiền này, hoàn toàn có thể mua nhà đất ở ven thành phố lớn, hay đem đầu tư "tiền đẻ ra tiền" cũng là nhiều người nghĩ đến thay vì chi cho việc mua mới và cải tạo.
"Căn hộ bắt đầu được thi công từ giữa tháng 02/2022 và hoàn thiện bàn giao vào tháng 07/2022. Thực ra căn hộ không dùng nội thất đắt tiền, nhưng chi phí cho phần cứng nhiều. Ví dụ, hệ thống cửa kính xuyên suốt chiều dài căn hộ đã lên đến 110 triệu đồng thay mới, hệ thống máy lạnh tầm 70 triệu đồng, rồi còn chi phí cải tạo ban công gần 100 triệu đồng... Vì diện tích lớn nên chi phí cũng cao hơn, riêng phần nội thất khoảng 800 triệu đồng. Chi phí tính đến hiện nay cũng gần 1,5 tỷ cho việc cải tạo và thay mới toàn bộ các thiết bị điện máy, thiết bị bếp, nhà vệ sinh", Ngân chia sẻ thêm.
Hiện vợ chồng Ngân rất hạnh phúc vì quyết định này vì đang đầu tư cho tổ ấm cho gia đình và bé Salmon nên chuyện sinh lời em cũng không quan trọng bằng giá trị sống và tuổi thơ cho bé nhỏ.
"Khi cải tạo nhà, vợ chồng mình học được nhiều điều mới, hứng thú và toàn tâm toàn ý vào từng chi tiết trong căn hộ. Có những phát sinh cũng tính không làm nữa sử dụng đồ cũ, nhưng lại thích sự hoàn hảo do vậy lại mạnh dạn đầu tư. Và thật lòng mà nói, gia đình mình rất hạnh phúc với quyết định đó. Bởi người ta có rất nhiều nơi để đi, nhưng chỉ có một chốn để quay về".
Officetel là loại hình căn hộ xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam từ cuối năm 2015 và nhanh chóng gây được sự chú ý trên thị trường. Loại hình này ra đời đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp mới khởi nghiệp, những công ty vừa và nhỏ. Tuy nhiên, quy định pháp luật hiện nay còn nhiều vướng mắc liên quan đến pháp lý loại hình này.
Những phân khúc đánh vào nhu cầu ở thực như nhà đất trong ngõ, chung cư sẽ tiếp tục hút dòng tiền đầu tư và người mua để ở. Đất nền dự án, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục gặp khó về thanh khoản trong năm 2023.
Rất nhiều người cho rằng chế độ chụp toàn cảnh và chụp ảnh 360 độ trên điện thoại là một, nhưng thực tế không phải vậy. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn hai chế độ này khác nhau như thế nào.
Trên các máy Ricoh Theta 360, Ti Xi Ai xin giới thiệu đến các bạn một vài lưu ý để có một tấm ảnh 360 đúng chuẩn nhất và giúp bạn làm chủ máy Theta 360 chỉ sau vài lần thử nghiệm.
Công nghệ quét 3D không còn quá xa lạ trong thời đại phát triển kỹ thuật số hiện nay. Công nghệ này đã được ứng dụng trong nhiều ngành nghề khác nhau, góp phần mang đến sự cải tiến, hiện đại và gia tăng năng suất trong các hoạt động sản xuất.
Đổi tên từ Facebook thành Meta với quyết tâm xây dựng và phát triển vũ trụ ảo Metaverse. Nhà sáng lập Facebook - Mark Zuckerberg hứa hẹn sẽ mang đến cho người dùng những trải nghiệm sống chưa từng có trước đây. Vậy Metaverse là gì? Metaverse sẽ mang đến lợi ích gì cho lĩnh vực bất động sản? Cùng theo dõi bài viết sau để biết câu trả lời!
Nếu bạn yêu thích không gian nhà ở tràn ngập ánh sáng, căn hộ gác mái với phong cách thiết kế nội thất hiện đại là một sự lựa chọn khó có thể chối từ.
MOGIVERSE - Ứng dụng đầu tiên tại Việt Nam cho phép tạo VR Tour ngay trên smartphone (điện thoại thông minh). Người sử dụng không cần đi xa, không cần dụng cụ phức tạp, không phải đầu tư quá nhiều chi phí để tham quan căn hộ 360 độ dưới mọi góc độ, chi tiết nhất.
Phong cách thiết kế nội thất Ý là một trong những phong cách luôn dẫn đầu xu hướng thiết kế đậm chất nghệ thuật của thế giới. Cũng bởi vì đây là một phong cách thiên về sự hiện đại, phóng khoáng và tinh tế nên dễ dàng hòa nhập với thời đại, giữ đúng chất riêng và không mang nổi nỗi lo “lỗi thời”.
Phong cách thiết kế hiện đại dần phù hợp với xu hướng thích nhanh, gọn và linh hoạt của giới trẻ ngày nay. Những bản thiết kế nội thất bằng AI của nhà MOGIVI sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn phong cách hiện đại trong chính căn phòng của bạn.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
