Không gian sống sau khi được thiết kế lại khiến nhiều người phải trầm trồ vì quá đẹp và hiện đại. Từng ngóc ngách trong căn hộ đều gây ấn tượng và khiến chúng ta phải ghen tị.
Nhà cải tạo đang là xu hướng lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ, vì tiết kiệm được chi phí nhưng vẫn mang lại không gian sống phù hợp theo sở thích của mình mà không cần phải xây nguyên căn nhà mới. Tuy vậy, việc cải tạo nhà chắc chắn cần phải tìm được phương án phù hợp để không phải đập phá quá nhiều. Từ khâu thiết kế phải ăn khớp với yêu cầu chủ nhà đưa ra, đến tìm kiếm nội thất phù hợp, rồi giai đoạn thi công hoàn thiện cũng mất rất nhiều thời gian.
Vợ chồng Nguyễn Kim Ngân (sinh năm 1989) hiện đang sinh sống tại Quận 7, TP. HCM. Căn hộ của gia đình Ngân đang sinh sống có diện tích thông thuỷ gần 150 mét vuông bao gồm hai vợ chồng và cậu con trai tên ở nhà hay gọi là Salmon sống.
Không gian sống hiện tại được gia đình Ngân cải tạo lại từ 1 căn hộ cũ đã hơn 10 năm tuổi. Ưu điểm lớn nhất của căn hộ khiến cho vợ chồng Ngân quyết định mua có lẽ là do sự gần gũi, giản dị của khu chung cư này cùng với diện tích lớn và ban công chạy dài.
"Bây giờ cũng khó mà tìm được một khu chung cư vừa yên tĩnh, ít hộ dân sinh sống trên 1 tầng và diện tích lý tưởng như thế này. Trước đây, gia đình mình cũng đã mua 1 căn hộ khá lớn ở ngay trung tâm quận 1, nhưng an cư được 1 thời gian cảm thấy khá ngột ngạt và phải chạy trốn về đây để tìm nơi bình yên. Mình mua căn hộ này và đầu tư vào giá trị sống. Do vậy, cả anh xã và mình cũng không quan tâm đến căn hộ sẽ lên hay xuống giá, hoặc dành tiền để đầu tư", Ngân chia sẻ.
TP HCM ngày càng đông đúc, điều ám ảnh nhất vợ chồng Ngân nhất chính là khu căn hộ cũ. Do nằm ở vị trí trung tâm quận 1 nên dân cư ở rất đông, mỗi lần gửi xe ở hầm và lấy xe vô cùng đông, đến cả thang máy cũng phải xếp hàng để đến lượt.
Khi hai vợ chồng nhận lời đến khảo sát căn hộ này thì cảm giác đường sá khu vực rất thông thoáng. Căn hộ cũng ít dân cư, hầm xe rộng rãi và thoáng mát, thông gió rất tốt không bị ngột ngạt mùi khói xe như các khu vực hầm xe của trung tâm thương mại hay các khu dân cư. Thang máy khá nhỏ nhưng do căn hộ thấp tầng nên di chuyển cũng tiện lên xuống lấy đồ từ shipper hoặc có bạn bè người nhà lên thăm cũng không phải đăng ký thủ tục rườm rà.
Nhược điểm có lẽ là vì căn hộ cũng được chủ đầu tư xây dựng khá lâu rồi nên phần bố trí cũng đã lỗi thời và khiến cho không gian bị hẹp và ngột ngạt. Vì vậy mà phương án cải tạo sẽ phát sinh khối lượng và chiếm nhiều thời gian của hai vợ chồng.
Nếu nói chính xác phong cách cho ngôi nhà thì có lẽ là một chút Farmhouse, một chút Modernism và hầu hết là theo sở thích và tính cách của cả hai vợ chồng. Vì khi mới nhận nhà, vợ chồng Ngân cũng định hình được vị trí muốn bố trí nội thất như thế nào và rất cảm tính.
"Định hướng tụi mình cho căn hộ mới chính là sự đơn giản, mộc mạc và gần gũi. Vì vậy cứ theo cảm tính muốn sự chi tiết trong từng đồ nội thất như thế nào và phác thảo cho đơn vị thiết kế. Việc ưng ý nhất có lẽ là cách phối màu beige, kem, kết hợp với nội thất gỗ tone sáng hoặc trắng khiến cho cả ngôi nhà như bừng sáng, sạch sẽ, tươm tất nhưng lại nhã nhặn và gần gũi hơn rất nhiều", Ngân chia sẻ.
Nhiều người lo ngại với việc ban công chạy dài sẽ khiến cho cả căn nhà bị nóng vì ban công đón nắng rất nhiều. Như Ngân chia sẻ ở trên, đây là ưu điểm lớn nhất khiến hai vợ chồng quyết định ngay và luôn khi vừa khảo sát nhà.
"Mình thích căn nhà sử dụng ánh sáng tự nhiên và thông thoáng vì vậy giải pháp là dán phim cách nhiệt và sử dụng rèm voan để ánh sáng vẫn được tận dụng tốt nhưng lại không bị cản nắng nhiều và nhiệt độ ngoài trời ảnh hưởng đến không khí trong nhà.
Ngoài ban công thì loggia và cửa sổ của 2 WC đều được thông gió rất tốt nên cho dù có đóng cửa ban công thì nhà vẫn rất thoáng, mát cũng không phải sử dụng máy lạnh hoặc quạt trần nhiều tiết kiệm được nguồn năng lượng".
Nhiều người lo ngại với việc ban công chạy dài sẽ khiến cho cả căn nhà bị nóng vì ban công đón nắng rất nhiều. Giải pháp gia đình Ngân sử dụng là dán phim cách nhiệt và rèm voan để ánh sáng vẫn được tận dụng tốt nhưng lại không bị cản nắng nhiều và nhiệt độ ngoài trời ảnh hưởng đến không khí trong nhà.
Trong nhà, nội thất gỗ hoàn toàn làm bằng gỗ MDF chống ẩm kết hợp với gỗ sồi tự nhiên và ưu tiên màu gỗ sáng, phù hợp tới tone beige, kem của phần tường. Hai vợ chồng chỉ bố trí phù hợp với công năng sử dụng và hạn chế quá nhiều đồ đạc để giữ cho khu vực đi lại, di chuyển trong nhà được thông thoáng và rộng rãi. Tiêu chí là bố trí tối giản nhưng không rời rạc, mọi thứ đều phải có sự hợp lí cho người sử dụng.
"Gia đình mình thích Đà Lạt vì khí hậu ở đó ôn hoà và mát mẻ hơn. Vì thế mà phòng ngủ master các bạn ở đơn vị thiết kế cũng vẽ tặng cả rừng thông với hiệu ứng mờ sương. Cảm giác bước vào phòng cứ như cảm giác đang ở các homestay trên Đà Lạt với mảnh vườn xanh mướt ngoài ban công".
Cảm giác bước vào căn hộ cứ như cảm giác đang ở các homestay trên Đà Lạt với mảnh vườn xanh mướt ngoài ban công
Để nói đến không gian yêu thích nhất trong nhà, Ngân chọn ngay khu vực phòng khách và bếp, bởi không gian được mở rộng và thông suốt. "Hai vợ chồng đã quyết định rất đúng khi đập bỏ 1 phòng ngủ để tăng thêm diện tích sinh hoạt chung cho cả gia đình".
Đây là khu vực quan trọng và là nơi sinh hoạt chính của cả nhà. Khi nấu ăn, vẫn quan sát được bé Salmon chơi đàn, hay chồng thì đang đọc sách ngoài ban công. Cả gia đình quý báu đều ở trước mắt nên lúc nào Ngân cũng thấy rất hạnh phúc và trân trọng 2 bố con và hơn thế nữa, căn nhà là nơi lưu giữ hạnh phúc gia đình.
Chia sẻ về quãng thời gian tu sửa, Ngân cho biết điều khó khăn nhất chính là chuyện kinh tế. Hai vợ chồng cũng đã từng ổn định ở khu căn hộ cũ nhưng được một thời gian thì không hài lòng về nhiều thứ. Khi quyết định chi một số tiền lớn để cải tạo căn hộ này cũng được nhiều người cho là 1 quyết định khá liều. Bởi vì cùng số tiền này, hoàn toàn có thể mua nhà đất ở ven thành phố lớn, hay đem đầu tư "tiền đẻ ra tiền" cũng là nhiều người nghĩ đến thay vì chi cho việc mua mới và cải tạo.
"Căn hộ bắt đầu được thi công từ giữa tháng 02/2022 và hoàn thiện bàn giao vào tháng 07/2022. Thực ra căn hộ không dùng nội thất đắt tiền, nhưng chi phí cho phần cứng nhiều. Ví dụ, hệ thống cửa kính xuyên suốt chiều dài căn hộ đã lên đến 110 triệu đồng thay mới, hệ thống máy lạnh tầm 70 triệu đồng, rồi còn chi phí cải tạo ban công gần 100 triệu đồng... Vì diện tích lớn nên chi phí cũng cao hơn, riêng phần nội thất khoảng 800 triệu đồng. Chi phí tính đến hiện nay cũng gần 1,5 tỷ cho việc cải tạo và thay mới toàn bộ các thiết bị điện máy, thiết bị bếp, nhà vệ sinh", Ngân chia sẻ thêm.
Hiện vợ chồng Ngân rất hạnh phúc vì quyết định này vì đang đầu tư cho tổ ấm cho gia đình và bé Salmon nên chuyện sinh lời em cũng không quan trọng bằng giá trị sống và tuổi thơ cho bé nhỏ.
"Khi cải tạo nhà, vợ chồng mình học được nhiều điều mới, hứng thú và toàn tâm toàn ý vào từng chi tiết trong căn hộ. Có những phát sinh cũng tính không làm nữa sử dụng đồ cũ, nhưng lại thích sự hoàn hảo do vậy lại mạnh dạn đầu tư. Và thật lòng mà nói, gia đình mình rất hạnh phúc với quyết định đó. Bởi người ta có rất nhiều nơi để đi, nhưng chỉ có một chốn để quay về".
Trải qua hơn 7 tháng làm việc không lương, với quyết tâm khẳng định bản thân, anh Lê Văn Thông đã từng bước xây dựng cho mình một sự nghiệp thành công để có thể mua nhà, xe và có công ty riêng tại TP Hồ Chí Minh.
Ngôi nhà ở TP.HCM có diện siêu nhỏ, bí bách và thiếu sáng. Kiến trúc sư Văn Cảnh đã dùng giải pháp làm giếng trời và ô thoáng để giúp không gian mát mẻ, sáng hơn.
Một ngôi nhà mới giúp bạn thoả mãn khát khao có được tài sản cho riêng mình, được vùng vẫy sống một cuộc đời tự do. Nhưng sở hữu một căn nhà riêng vào thời điểm tài chính chưa thực sự dư dả cũng dễ khiến các cặp vợ chồng trẻ rơi vào tình trạng mệt mỏi liên miên vì áp lực trả nợ.
Chưa cân nhắc kỹ khả năng tài chính; bất cẩn trong sự chuẩn bị trước các khoảng thời gian nộp tiền, hệ số lãi suất; mù mờ về các loại phí... là những sai lầm về tiền bạc phổ biến đối với người mua nhà trực tiếp lần đầu.
Sau 3 năm đầu tư vào một mảnh đất ở quê, Hưng (30 tuổi, quê Quảng Ninh) quyết định bán với giá gấp đôi so thời điểm đầu tư, Hưng tiếp tục vay mượn thêm tiền để đủ mua căn hộ chung cư ở gần nơi mình ở tại Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng.
Theo KTS Nguyễn Thành Lê, sau thời gian dịch bệnh, kiến trúc tập trung nhiều hơn vào hai chủ đề chính: xây dựng một không gian với nhiều chức năng tiện ích và hướng đến tạo cảm giác yên bình, vui vẻ cho không gian sống.
Kiếm тιềп ƫừ năm 16 tuổi, sau 5 năm, Đỗ Quang Minh (1997, MC/BTV) đã có тɦể tự mua được căn hộ 2 tỷ ở Hà Nội với số тιềп gom góp của bản tɦâп.
Sở hữu được một ngôi nhà cho riêng mình tuy không phải điều dễ dàng, nhưng nó cũng mang đến cho bạn nhiều lợi ích mà những người đi thuê nhà sẽ không bao giờ có được.
Nhận thấy căn hộ đã xuống cấp rất nhiều, gia chủ quyết định cải tạo để con gái có không gian lý tưởng nhất.
Khu vườn sân thượng có cả hương lẫn sắc nằm giữa thành phố của hai vợ chồng trẻ khiến ai ai cũng phải ao ước.
