Dù có nhiều khó khăn và thách thức trong giai đoạn tới. Nhưng các chuyên gia và nhà đầu tư vẫn đặt niềm tin vào sự phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2023.
Năm 2022 vừa qua, thị trường bất động sản bộc lộ rõ những khó khăn. Khi phải đối mặt với nhiều trở ngại từ chính sách liên quan đến luật đất đai, thủ tục pháp lý, lạm phát và lãi suất ngân hàng. Do đó bất động sản năm 2022 có xu hướng trầm lắng, bão hòa. Tuy nhiên, các chuyên gia kỳ vọng, năm 2023 chính là giai đoạn phục hồi của bất động sản trung và dài hạn.
Ngân hàng nhà nước Việt Nam vừa quyết định nới chỉ tiêu tín dụng cho toàn hệ thống ngân hàng từ 1,5 - 2%. Trong bối cảnh nền kinh tế hồi phục sau đại dịch, nhu cầu vay đã tăng mạnh trở lại. Chính sách mới này được đánh giá là tín hiệu khả quan, tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Đây được xem là giải pháp phù hợp để tháo gỡ những khó khăn hiện có của thị trường.
Bên cạnh đó, các luật liên quan đến thị trường bất động sản như: Luật Nhà ở, luật kinh doanh, luật đất đai,.. cũng đang được Chính phủ nghiên cứu sửa đổi. Theo giới chuyên gia, những động thái này cho thấy thị trường bất động sản đang được Nhà nước quan tâm và tạo điều kiện để phát triển trong năm 2023 và những năm tiếp theo.
Bên cạnh những tín hiệu tích cực, vẫn có một số rủi ro có thể xảy ra cho thị trường bất động sản 2023 như :
Dù có những thuận lợi và khó khăn trong năm 2023. Nhưng dưới góc nhìn của các nhà đầu tư, thị trường bất động sản 2023 sẽ vẫn tiếp tục duy trì ở mức độ phát triển nhất định. Bởi vì nhu cầu sở hữu bất động sản vẫn còn rất lớn. Và đây là kênh đầu tư an toàn hơn so với cổ phiếu, trái phiếu.
Năm 2023, nhờ những điều chỉnh tích cực từ Nhà nước, thị trường sẽ dần khởi sắc. Có thể đầu năm 2023, thị trường còn khó khăn. Nhưng gần cuối năm, thị trường sẽ bắt đầu phục hồi.
Theo dự đoán của các chuyên gia, trong quý 1 năm 2023, thị trường bất động sản sẽ thoát khỏi tình trạng suy thoái, nhưng vẫn còn trầm lắng. Do nguồn cung còn hạn chế và quá trình chuẩn bị các thủ tục pháp lý cần thêm thời gian. Đến quý 2, 3 năm 2023 thị trường sẽ phát triển nhanh hơn.
Về tính thanh khoản của thị trường, các chuyên gia cho rằng phân khúc nhà ở vẫn sẽ duy trì ở mức độ thanh khoản ổn định. Phân khúc bất động sản công nghiệp và văn phòng vẫn sẽ hoạt động tốt, vì các doanh nghiệp sẽ tiếp tục có nhu cầu mở rộng.
Đối với những dự án chưa đủ điều kiện, các nhà đầu tư cần chờ thêm để hoàn tất các thủ tục. Nhằm đảm bảo tính minh bạch của thị trường và quyền lợi khi giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, nhà đầu tư có thể tận dụng thêm nguồn vốn bổ sung từ các quỹ đầu tư để giải quyết bài toán khó khăn về tài chính
Dưới góc nhìn của các nhà đầu tư, thị trường bất động sản 2023 sẽ vẫn tiếp tục duy trì ở mức độ phát triển nhất định.
Dưới đây là 6 xu hướng bất động sản nổi bật trong năm 2023, dựa trên những khảo sát và nghiên cứu được thực hiện gần đây.
Trong thời gian tới, các biện pháp kiểm soát được thực thi, giá nhà có thể khó tăng nhưng kỳ vọng nhận được lợi nhuận 15 - 20% vẫn có thể đạt được. Việc hạ nhiệt giá nhà sẽ giúp thị trường bất động sản và tài chính giảm bớt rủi ro, giúp thị trường phát triển bền vững.
Trong giai đoạn 2021 - 2023, Chính phủ cùng cộng đồng doanh nghiệp đang thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân trong khu công nghiệp. Đây là động lực chính khiến cho nhiều doanh nghiệp quay trở lại với phân khúc nhà ở xã hội. Tăng nguồn cung nhà ở xã hội trong những năm tới sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho số đông người dân có thu nhập thấp ở đô thị.
Xu hướng đô thị sinh thái đang trở thành trào lưu quan trọng trong tương lai. Hiện nay nhiều nhà đầu tư bất động sản đã triển khai các dự án chung cư, khu du lịch nghỉ dưỡng xanh trong thiết kế và thi công. Để bảo vệ môi trường và cải thiện không gian sống, hướng đến phát triển bền vững. Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam, những sản phẩm khu đô thị sinh thái có sức cạnh tranh và có giá bán cao vượt trội so với các dự án thông thường.
Các khu công nghiệp, khu kinh tế trên cả nước đang có gần 11.000 dự án vẫn tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản trong những năm qua. Bên cạnh đó, làn sóng của dòng vốn đầu tư nước ngoài và nhu cầu thương mại điện tử, đang tạo động lực để các loại hình bất động sản công nghiệp phát triển mạnh mẽ trong năm 2023. Đây là kết quả của việc Chính phủ thúc đẩy kinh doanh, sản xuất, ngăn chặn suy giảm kinh tế.
Xây dựng các khu đô thị vệ tinh xung quanh các thành phố lớn sẽ tiếp diễn trong năm 2023. Phát triển các khu đô thị vệ tinh là xu hướng tất yếu để giảm áp lực cho khu vực trung tâm. Khi quỹ đất ở các trung tâm ngày càng khan hiếm và đắt đỏ trước sức ép gia tăng dân số.
Ứng dụng công nghệ trong bán hàng đang dần trở thành xu hướng mới trong năm 2023. Tận dụng những yếu tố sẵn có là tỉ lệ dân số sử dụng internet cao. Nhà đầu tư bất động sản có thể ứng dụng công nghệ để tiếp cận xu hướng mua hàng, nắm rõ lịch sử và dự đoán thị trường trong tương lai. Các ứng dụng công nghệ trong thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ giải quyết vấn đề thanh khoản, đặc biệt là ở thị trường thứ cấp.
Bên cạnh các ứng dụng công nghệ bất động sản, thị trường bất động sản còn có sự xuất hiện của các giải pháp mua nhà và dịch vụ tài chính mới. Hỗ trợ khách hàng với mức lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu.
Sau nhiều biến đổi, bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn. Các nhà đầu tư sẽ quay trở lại thị trường trong năm 2023. Tuy nhiên, họ sẽ chọn lọc kỹ hơn với các sản phẩm bất động sản trong thời gian tới.
Các nhà đầu tư sẽ quay trở lại thị trường trong năm 2023.
Khi thực hiện các giao dịch cho thuê căn hộ chung cư. Việc lập hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư sẽ cần lưu ý gì? Và được giao kết với nội dung gì? Hãy cùng tìm hiểu bài viết sau đây.
Kinh doanh bất động sản là nghề đang hot nhất trong thời gian gần đây. Có khả năng mang lại lợi nhuận cao. Vì thế kinh doanh bất động sản đang được rất nhiều các người quan tâm nhất là đối với những người có vốn cao với mong muốn nhanh chóng làm giàu. Vậy kinh doanh bất động sản là gì?
Thủ tục giải chấp sổ đỏ được thực hiện như thế nào và quy trình ra sao? Cần chuẩn bị giấy tờ gì để hoàn thành thủ tục? Mời bạn cùng đọc bài viết sau đây để tìm câu trả lời nhé.
Trong tình hình giá nhà đất leo thang thì việc lựa chọn thuê nhà dài hạn thay vì mua nhà ở đã và đang là xu hướng hàng đầu. Nhất là đối với giới trẻ. Việc cho thuê căn hộ dành cho giới trẻ cần những tiêu chí gì? Bài viết sau đây sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích.
Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc tại Quận 9 thành phố Thủ Đức. Với quy mô lên đến 272 ha. Với đầy đủ hệ thống tiện ích cùng đẳng cấp chuẩn quốc tế. Ngay từ khi mới ra mắt, Vinhomes Grand Park đã thu hút rất đông khách hàng quan tâm. Trong phân khúc đầu tư cho thuê căn hộ.
Decor cây xanh trong nhà đang trở thành xu hướng nội thất được nhiều người trẻ lựa chọn để trang trí cho ngôi nhà của mình.
Trong bài viết này, Mogivi sẽ đưa ra hướng dẫn chi tiết giúp bạn hiểu rõ về thao tác sử dụng App Mogiverse, nhằm giúp quá trình Scan nhà diễn ra thuận lợi.
Tại Mogivi, mọi cập nhật thông tin đều tự động, mô hình hợp tác hiệu quả giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí
Thị trường bất động sản được chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Trong đó căn hộ chung cư là sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất. Tuy nhiên, người mua có nguy cơ mất trắng nếu mua phải dự án không đủ điều kiện pháp lý. Để có thể hạn chế những rủi ro. Mogivi xin chia sẻ đến bạn những dấu hiệu nhận biết dự án không đảm bảo pháp lý.
Bạn muốn mua nhà – 1 căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp nhưng mức tích lũy tài chính chưa đủ, thu nhập còn hạn chế ! Sau đây là chia sẻ 5 cách tiết kiệm tiền mua nhà chung cư của tôi trên bước đường thực hiện kế hoạch mua được căn hộ ưng ý.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
