TP.HCM là nơi tập trung đông đúc dân cư các tỉnh đến sinh sống và làm việc. Nên nhu cầu về thuê căn hộ chung cư rất lớn. Tuy nhiên để tìm được một căn hộ thuê ưng ý. Bạn cần biết 5 kinh nghiệm quý giá sau đây.
Có ba cách để tìm kiếm thông tin căn hộ cho thuê an toàn và hiệu quả:
Tìm kiếm bằng internet sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian, tiếp cận đa dạng nguồn hàng
Trước khi bạn tìm địa chỉ đến thuê căn hộ chung cư. Thì bạn cần liên hệ trực tiếp với chủ nhà. Xác nhận chính xác ai là người có quyền sở hữu căn hộ chung cư cho thuê đó. Nếu người cho thuê là chủ nhà. Thì bạn có thể hỏi một số thông tin cơ bản như: Giá thuê, địa chỉ, các loại phí dịch vụ..
Nếu bạn thuê nhà thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin, cung cấp hợp đồng dịch vụ tìm nhà. Có thể thỏa thuận trực tiếp với môi giới về trả phí dịch vụ. Và thông thường trong các điều khoản về hoàn tiền đặt cọc cũng cần môi giới làm rõ trong bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.
Nếu bạn thuê nhà thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin và hợp đồng rõ ràng
Mức giá thuê căn hộ chung cư sẽ phù hợp với từng nhóm đối tượng khác nhau, về mức chi tiêu và mức thu nhập. Với các thành phố lớn như: TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,.. thì mức giá thuê căn hộ chung cư giao động ở mức từ 4 - 8 triệu/ tháng. Khoản chi phí thuê hàng tháng sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến tình hình tài chính của bạn.
Để có thể tìm được nhà thuê nhanh chóng, người thuê cần định ra giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Có thể tham khảo giá ở các khu vực lân cận để so sánh. Việc tham khảo giá này rất quan trọng. Mức giá sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất, phân khúc, số phòng,...
Bên cạnh đó nếu bạn ký hợp đồng thuê dài hạn thì có thể chủ nhà sẽ điều chỉnh tăng giá theo năm. Nên trước khi thuê căn hộ chung cư bạn nên cân nhắc mức giá sao cho phù hợp nhất.
Người thuê cần định ra giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình
Khi tìm hiểu các căn hộ chung cư cho thuê bạn nên chú ý đến các vấn đề như giao thông có thuận lợi không, nhà được xây dựng thế nào, có thông thoáng sạch sẽ không, đi lại dễ dàng hay bất tiện,.. Trên quảng cáo không như thực tế chỉ chiếm dưới 50%, do đó bạn cần hết sức lưu ý.
Chỉ đặt cọc khi xác định được vị trí chính xác và đáp ứng được các yêu cầu sau:
Ngoài ra bạn cần quan tâm đến an ninh và trật tự, hệ thống phòng cháy chữa cháy, các vấn đề và an toàn lên hàng đầu. Vì các vấn đề này sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Phòng tránh các trường hợp xấu có thể xảy ra như: Cháy nổ, hỏa hoạn, thiên tai, trộm cắp,.... ứng phó kịp thời để bảo toàn tài sản và tính mạng.
Lựa chọn vị trí căn hộ cho thuê thuận lợi trong sinh hoạt và di chuyển
Khi đến xem căn hộ chung cư cho thuê bạn nên để ý đến vị trí của các cửa sổ, hướng nhà, số lượng, tầng. Bên cạnh đó là cảnh quan xung quanh và môi trường sống tại đó như thế nào,.. Để đảm bảo rằng bạn sẽ sống trong không gian đầy đủ tiện nghi và phù hợp với các nhu cầu sinh sống của bạn.
Bãi đỗ xe là yếu tố ảnh hưởng khá nhiều đến sinh hoạt hằng ngày của mỗi người. Những căn hộ chung cư cho thuê có bãi đỗ xe thường có giá cho thuê cao hơn so với các căn thông thường. Vì chủ đầu tư phải bỏ ra một khoản chi phí để xây dựng. Mức chi phí này cao hơn so với chi phí để làm hệ thống điện, máy bơm nước, phòng cháy, chữa cháy,...
Căn hộ chung cư cần được trang bị đầy đủ các nội thất đẹp mắt và hiện đại, đáp ứng được yếu tố công năng. Quan sát nội thất bàn giao như thế nào, kiểm tra chất lượng của các thiết bị đó có phù hợp với sinh hoạt của gia đình bạn không.
Trong căn hộ chung cư cho thuê bạn xem các vật liệu được sử dụng là gì và nắm các ưu nhược điểm của chúng. Kiểm tra chất liệu, thiết kế và chất lượng của các phụ kiện trong phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng bếp, bồn rửa chén,...
Hệ thống điện nước tại căn hộ là điểm cần được kiểm tra tiếp theo. Khi đi xem nhà bạn có thể đi nhiều người từ 2 - 3 người để việc kiểm tra và đánh giá được khách quan hơn.
Ánh sáng hình thành nên không gian sống lý tưởng cho ngôi nhà. Khi xem căn hộ bạn hãy xem xét kích thước các loại cửa. Từ cửa sổ đến cửa chính, cửa kính, tường kính, giếng trời (nếu có), và vị trí của chúng có đặt ở nơi thu hút ánh sáng không. Dựa vào những yếu tố đó bạn có thể dễ dàng đánh giá được lượng ánh sáng của ngôi nhà.
Việc tham quan nhà, căn hộ cho thuê trước. Sẽ giúp bạn có cảm nhận không gian sống trong tương lai tốt hơn. Vì ở mỗi căn hộ khác nhau sẽ có diện tích, kiến trúc các phòng khác nhau. Tìm được một căn hộ cho thuê đẹp, bố trí không gian khoa học, thích hợp cho bạn và gia đình thoải mái sinh sống là điều mà bất kỳ ai cũng mong muốn. Do đó khi xem nhà bạn cần chú ý quan sát, trải nghiệm kỹ chất lượng của dự án.
Hy vọng với các thông tin trên sẽ giúp bạn có được nhiều kiến thức khi thuê căn hộ chung cư. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm các bí quyết decor nhà đẹp để trang trí ngôi nhà trông bắt mắt nhưng vẫn tiết kiệm chi phí tại web Mogivi nhé.
Khi xem nhà bạn cần chú ý quan sát, trải nghiệm kỹ chất lượng của dự án
Trải qua hơn 7 tháng làm việc không lương, với quyết tâm khẳng định bản thân, anh Lê Văn Thông đã từng bước xây dựng cho mình một sự nghiệp thành công để có thể mua nhà, xe và có công ty riêng tại TP Hồ Chí Minh.
Ngôi nhà ở TP.HCM có diện siêu nhỏ, bí bách và thiếu sáng. Kiến trúc sư Văn Cảnh đã dùng giải pháp làm giếng trời và ô thoáng để giúp không gian mát mẻ, sáng hơn.
Một ngôi nhà mới giúp bạn thoả mãn khát khao có được tài sản cho riêng mình, được vùng vẫy sống một cuộc đời tự do. Nhưng sở hữu một căn nhà riêng vào thời điểm tài chính chưa thực sự dư dả cũng dễ khiến các cặp vợ chồng trẻ rơi vào tình trạng mệt mỏi liên miên vì áp lực trả nợ.
Chưa cân nhắc kỹ khả năng tài chính; bất cẩn trong sự chuẩn bị trước các khoảng thời gian nộp tiền, hệ số lãi suất; mù mờ về các loại phí... là những sai lầm về tiền bạc phổ biến đối với người mua nhà trực tiếp lần đầu.
Sau 3 năm đầu tư vào một mảnh đất ở quê, Hưng (30 tuổi, quê Quảng Ninh) quyết định bán với giá gấp đôi so thời điểm đầu tư, Hưng tiếp tục vay mượn thêm tiền để đủ mua căn hộ chung cư ở gần nơi mình ở tại Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng.
Theo KTS Nguyễn Thành Lê, sau thời gian dịch bệnh, kiến trúc tập trung nhiều hơn vào hai chủ đề chính: xây dựng một không gian với nhiều chức năng tiện ích và hướng đến tạo cảm giác yên bình, vui vẻ cho không gian sống.
Căn hộ rộng 140m2 của kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý mang phong cách Indochine, hướng đến sự hòa hợp với thiên nhiên và đề cao tính hưởng thụ, cảm nhận cuộc sống.
Phạm Minh Tài là một chàng trai 9x đã từng có một khoảng thời gian dài định cư tại Canada. Do tình hình dịch Covid-19 căng thẳng, Tài đã quyết định xách va li trở về Việt Nam và lựa chọn vùng đất Đà Lạt mộng mơ để sống cùng gia đình nhỏ và thực hiện đam mê của mình.
Kiếm тιềп ƫừ năm 16 tuổi, sau 5 năm, Đỗ Quang Minh (1997, MC/BTV) đã có тɦể tự mua được căn hộ 2 tỷ ở Hà Nội với số тιềп gom góp của bản tɦâп.
Sở hữu được một ngôi nhà cho riêng mình tuy không phải điều dễ dàng, nhưng nó cũng mang đến cho bạn nhiều lợi ích mà những người đi thuê nhà sẽ không bao giờ có được.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
