TP.HCM là nơi tập trung đông đúc dân cư các tỉnh đến sinh sống và làm việc. Nên nhu cầu về thuê căn hộ chung cư rất lớn. Tuy nhiên để tìm được một căn hộ thuê ưng ý. Bạn cần biết 5 kinh nghiệm quý giá sau đây.
Có ba cách để tìm kiếm thông tin căn hộ cho thuê an toàn và hiệu quả:
Tìm kiếm bằng internet sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian, tiếp cận đa dạng nguồn hàng
Trước khi bạn tìm địa chỉ đến thuê căn hộ chung cư. Thì bạn cần liên hệ trực tiếp với chủ nhà. Xác nhận chính xác ai là người có quyền sở hữu căn hộ chung cư cho thuê đó. Nếu người cho thuê là chủ nhà. Thì bạn có thể hỏi một số thông tin cơ bản như: Giá thuê, địa chỉ, các loại phí dịch vụ..
Nếu bạn thuê nhà thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin, cung cấp hợp đồng dịch vụ tìm nhà. Có thể thỏa thuận trực tiếp với môi giới về trả phí dịch vụ. Và thông thường trong các điều khoản về hoàn tiền đặt cọc cũng cần môi giới làm rõ trong bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư.
Nếu bạn thuê nhà thông qua môi giới thì người môi giới đó phải cung cấp đầy đủ các thông tin và hợp đồng rõ ràng
Mức giá thuê căn hộ chung cư sẽ phù hợp với từng nhóm đối tượng khác nhau, về mức chi tiêu và mức thu nhập. Với các thành phố lớn như: TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,.. thì mức giá thuê căn hộ chung cư giao động ở mức từ 4 - 8 triệu/ tháng. Khoản chi phí thuê hàng tháng sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến tình hình tài chính của bạn.
Để có thể tìm được nhà thuê nhanh chóng, người thuê cần định ra giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Có thể tham khảo giá ở các khu vực lân cận để so sánh. Việc tham khảo giá này rất quan trọng. Mức giá sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất, phân khúc, số phòng,...
Bên cạnh đó nếu bạn ký hợp đồng thuê dài hạn thì có thể chủ nhà sẽ điều chỉnh tăng giá theo năm. Nên trước khi thuê căn hộ chung cư bạn nên cân nhắc mức giá sao cho phù hợp nhất.
Người thuê cần định ra giá thuê phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của mình
Khi tìm hiểu các căn hộ chung cư cho thuê bạn nên chú ý đến các vấn đề như giao thông có thuận lợi không, nhà được xây dựng thế nào, có thông thoáng sạch sẽ không, đi lại dễ dàng hay bất tiện,.. Trên quảng cáo không như thực tế chỉ chiếm dưới 50%, do đó bạn cần hết sức lưu ý.
Chỉ đặt cọc khi xác định được vị trí chính xác và đáp ứng được các yêu cầu sau:
Ngoài ra bạn cần quan tâm đến an ninh và trật tự, hệ thống phòng cháy chữa cháy, các vấn đề và an toàn lên hàng đầu. Vì các vấn đề này sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Phòng tránh các trường hợp xấu có thể xảy ra như: Cháy nổ, hỏa hoạn, thiên tai, trộm cắp,.... ứng phó kịp thời để bảo toàn tài sản và tính mạng.
Lựa chọn vị trí căn hộ cho thuê thuận lợi trong sinh hoạt và di chuyển
Khi đến xem căn hộ chung cư cho thuê bạn nên để ý đến vị trí của các cửa sổ, hướng nhà, số lượng, tầng. Bên cạnh đó là cảnh quan xung quanh và môi trường sống tại đó như thế nào,.. Để đảm bảo rằng bạn sẽ sống trong không gian đầy đủ tiện nghi và phù hợp với các nhu cầu sinh sống của bạn.
Bãi đỗ xe là yếu tố ảnh hưởng khá nhiều đến sinh hoạt hằng ngày của mỗi người. Những căn hộ chung cư cho thuê có bãi đỗ xe thường có giá cho thuê cao hơn so với các căn thông thường. Vì chủ đầu tư phải bỏ ra một khoản chi phí để xây dựng. Mức chi phí này cao hơn so với chi phí để làm hệ thống điện, máy bơm nước, phòng cháy, chữa cháy,...
Căn hộ chung cư cần được trang bị đầy đủ các nội thất đẹp mắt và hiện đại, đáp ứng được yếu tố công năng. Quan sát nội thất bàn giao như thế nào, kiểm tra chất lượng của các thiết bị đó có phù hợp với sinh hoạt của gia đình bạn không.
Trong căn hộ chung cư cho thuê bạn xem các vật liệu được sử dụng là gì và nắm các ưu nhược điểm của chúng. Kiểm tra chất liệu, thiết kế và chất lượng của các phụ kiện trong phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng bếp, bồn rửa chén,...
Hệ thống điện nước tại căn hộ là điểm cần được kiểm tra tiếp theo. Khi đi xem nhà bạn có thể đi nhiều người từ 2 - 3 người để việc kiểm tra và đánh giá được khách quan hơn.
Ánh sáng hình thành nên không gian sống lý tưởng cho ngôi nhà. Khi xem căn hộ bạn hãy xem xét kích thước các loại cửa. Từ cửa sổ đến cửa chính, cửa kính, tường kính, giếng trời (nếu có), và vị trí của chúng có đặt ở nơi thu hút ánh sáng không. Dựa vào những yếu tố đó bạn có thể dễ dàng đánh giá được lượng ánh sáng của ngôi nhà.
Việc tham quan nhà, căn hộ cho thuê trước. Sẽ giúp bạn có cảm nhận không gian sống trong tương lai tốt hơn. Vì ở mỗi căn hộ khác nhau sẽ có diện tích, kiến trúc các phòng khác nhau. Tìm được một căn hộ cho thuê đẹp, bố trí không gian khoa học, thích hợp cho bạn và gia đình thoải mái sinh sống là điều mà bất kỳ ai cũng mong muốn. Do đó khi xem nhà bạn cần chú ý quan sát, trải nghiệm kỹ chất lượng của dự án.
Hy vọng với các thông tin trên sẽ giúp bạn có được nhiều kiến thức khi thuê căn hộ chung cư. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm các bí quyết decor nhà đẹp để trang trí ngôi nhà trông bắt mắt nhưng vẫn tiết kiệm chi phí tại web Mogivi nhé.
Khi xem nhà bạn cần chú ý quan sát, trải nghiệm kỹ chất lượng của dự án
Officetel là loại hình căn hộ xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam từ cuối năm 2015 và nhanh chóng gây được sự chú ý trên thị trường. Loại hình này ra đời đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp mới khởi nghiệp, những công ty vừa và nhỏ. Tuy nhiên, quy định pháp luật hiện nay còn nhiều vướng mắc liên quan đến pháp lý loại hình này.
Những phân khúc đánh vào nhu cầu ở thực như nhà đất trong ngõ, chung cư sẽ tiếp tục hút dòng tiền đầu tư và người mua để ở. Đất nền dự án, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục gặp khó về thanh khoản trong năm 2023.
Rất nhiều người cho rằng chế độ chụp toàn cảnh và chụp ảnh 360 độ trên điện thoại là một, nhưng thực tế không phải vậy. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn hai chế độ này khác nhau như thế nào.
Trên các máy Ricoh Theta 360, Ti Xi Ai xin giới thiệu đến các bạn một vài lưu ý để có một tấm ảnh 360 đúng chuẩn nhất và giúp bạn làm chủ máy Theta 360 chỉ sau vài lần thử nghiệm.
Công nghệ quét 3D không còn quá xa lạ trong thời đại phát triển kỹ thuật số hiện nay. Công nghệ này đã được ứng dụng trong nhiều ngành nghề khác nhau, góp phần mang đến sự cải tiến, hiện đại và gia tăng năng suất trong các hoạt động sản xuất.
Đổi tên từ Facebook thành Meta với quyết tâm xây dựng và phát triển vũ trụ ảo Metaverse. Nhà sáng lập Facebook - Mark Zuckerberg hứa hẹn sẽ mang đến cho người dùng những trải nghiệm sống chưa từng có trước đây. Vậy Metaverse là gì? Metaverse sẽ mang đến lợi ích gì cho lĩnh vực bất động sản? Cùng theo dõi bài viết sau để biết câu trả lời!
Nếu bạn yêu thích không gian nhà ở tràn ngập ánh sáng, căn hộ gác mái với phong cách thiết kế nội thất hiện đại là một sự lựa chọn khó có thể chối từ.
MOGIVERSE - Ứng dụng đầu tiên tại Việt Nam cho phép tạo VR Tour ngay trên smartphone (điện thoại thông minh). Người sử dụng không cần đi xa, không cần dụng cụ phức tạp, không phải đầu tư quá nhiều chi phí để tham quan căn hộ 360 độ dưới mọi góc độ, chi tiết nhất.
Phong cách thiết kế nội thất Ý là một trong những phong cách luôn dẫn đầu xu hướng thiết kế đậm chất nghệ thuật của thế giới. Cũng bởi vì đây là một phong cách thiên về sự hiện đại, phóng khoáng và tinh tế nên dễ dàng hòa nhập với thời đại, giữ đúng chất riêng và không mang nổi nỗi lo “lỗi thời”.
Phong cách thiết kế hiện đại dần phù hợp với xu hướng thích nhanh, gọn và linh hoạt của giới trẻ ngày nay. Những bản thiết kế nội thất bằng AI của nhà MOGIVI sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn phong cách hiện đại trong chính căn phòng của bạn.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
