Tài chính trên dưới 1 tỷ làm sao mua nhà ở Sài Gòn?

Bai 10

Tài chính trên dưới 1 tỷ làm sao mua căn hộ Sài Gòn?

Trong bối cảnh giá nhà đất ngày một leo thang khi nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết, đối với có mức thu nhập thấp thì việc tìm kiếm những nhà ở có giá trên dưới 1 tỷ đồng ở Tp.HCM gần như không còn là phương án khả thi.Trước thời buổi tấc đất tấc vàng như hiện nay, liệu có còn những căn nhà trên dưới 1 tỷ hay không?

 

Tài chính trên dưới 1 tỷ làm sao mua căn hộ Sài Gòn?

Trong bối cảnh ngày nay, việc tìm kiếm một căn hộ chung cư trên 1 tỷ  vô cùng khó khăn. Chưa kể ngày nay quỹ đất Sài Gòn ngày càng khan hiếm, thủ tục pháp lý bị siết chắt và giá bị thổi lên cao liên tục, thậm chí sẽ chạm mốc thấp nhất 2,5 tỷ đồng chỉ trong vài năm tới. Một số dự án mới đang được chào bán trong năm 2020 như Western Gate (Bình Chánh), Ricca (Quận 9), Picity High Park (Quận 12)… cũng đã có mức giá  dao động rơi vào khoảng 1,9 - 2,5 tỷ/căn.

Thực ra nếu bạn kiên trì tìm kiếm là có thể tìm được, tuy nhiên những căn hộ chung cư có giá dưới 1 tỷ đa số là chung cư mini thiếu sổ đỏ hay bị dính pháp lý. Hoặc đó là nhà ở xã hội xa trung tâm, khó di chuyển, hạ tầng chưa hoàn thiện. Vì thế, trước khi quyết định mua, bạn cần tìm hiểu kĩ càng nguồn gốc cũng như chất lượng căn nhà

image

Tài chính trên dưới 1 tỷ làm sao mua nhà hẻm Sài Gòn?

Tài chính trên dưới 1 tỷ làm sao mua nhà hẻm Sài Gòn?

Giữa thời buổi người đông đất khan hiếm, ai cũng muốn có cơ hội được sở hữu cho mình một ngôi nhà rộng rãi vị trí trung tâm. Thế nhưng, “tiền nào thì của nấy”, nhà đẹp thường giá cao nên nhiều người lựa chọn giải pháp mua nhà trong ngõ hẻm. Các khu vực vùng ven như Hóc Môn, Bình Chánh, Quận 9 tập trung khá nhiều nhà giá thấp từ vài trăm triệu cho đến 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, những căn này xa và kém chất lượng.

Ở các quận gần trung tâm như Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, Quận 7, Quận 8 nhà giá rẻ cũng có khá nhiều nhưng đa phần là nhà cũ, xuống cấp nằm sâu trong hẻm, ít khang trang. Những căn này diện tích nhỏ, bị dính pháp lý hoặc nằm sâu trong hẻm, lối đi nhỏ.

image

Tài chính trên dưới 1 tỷ mua đất nền ở đâu?

Tài chính trên dưới 1 tỷ mua đất nền ở đâu?

Ông cha ta thường nói “Tấc đất tấc vàng”, đất nền tại Sài Gòn với giá 1 tỷ là mức giá không hề tồn tại. Nếu có  bạn chỉ có thể mua được những miếng đất nhỏ trong hẻm, những vị trí này thường khá bất tiện cho việc đi lại, khó tăng giá hoặc phải chờ một thời gian rất lâu.Đất nền giá rẻ thường tập trung ở các vùng ngoại ô, vùng ven thành phố và một số quận cận trung tâm. Tuy nhiên mỗi nơi chất lượng sẽ lại khác nhau khi có cùng giá thành.

image

Nhà giá rẻ đã hiếm nay còn khó tìm hơn

Nhà giá rẻ đã hiếm nay còn khó tìm hơn

Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản TP.HCM, hiện nay quy mô dân số TP.HCM đã lên đến gần 13 triệu người. Trong khi đó, sản phẩm nhà ở giá rẻ tại Sài Gòn ngày càng khan hiếm. Những năm gần đây lại bắt đầu xuất hiện dấu hiệu thừa nguồn cung các sản phẩm nhà ở cao cấp, sản phẩm lưu trú du lịch. Nếu so sánh giá nhà với thu nhập của người lao động tại TP.HCM đại đa số người dân vẫn không thể mua nổi nhà với giá trên 1 tỷ.

Căn hộ chung cư, nhà phố hay đất nền đều là tài sản có giá trị lên đến hàng tỷ đồng, do đó sẽ không dễ dàng để có thể sở hữu nó, nhất là với những gia đình có thu nhập thấp hoặc trung bình. Một số gợi ý trên hi vọng sẽ mang đến nhiều thông tin cho bạn chọn lựa được căn nhà phù hợp cho riêng mình.

Chia sẻ bài viết này

Bài viết khác

Cặp vợ chồng sống ở TP HCM chi 1,5 tỷ cải tạo lại căn hộ đẹp như homestay nghỉ dưỡng trên Đà Lạt
04/10/2023 Ban nội dung

Cặp vợ chồng sống ở TP HCM chi 1,5 tỷ cải tạo lại căn hộ đẹp như homestay nghỉ dưỡng trên Đà Lạt

Không gian sống sau khi được thiết kế lại khiến nhiều người phải trầm trồ vì quá đẹp và hiện đại. Từng ngóc ngách trong căn hộ đều gây ấn tượng và khiến chúng ta phải ghen tị.

Bỏ phố về quê, cô gái 9x mạnh tay cải tạo căn nhà cũ đẹp như khu nghỉ dưỡng
04/10/2023 Ban nội dung

Bỏ phố về quê, cô gái 9x mạnh tay cải tạo căn nhà cũ đẹp như khu nghỉ dưỡng

Cô gái trẻ đã chi hơn 1 tỷ để cải tạo lại căn nhà cũ trên mảnh đất rộng gần 400m² của gia đình.

Tháng Ngâu có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản?
04/10/2023 Ban nội dung

Tháng Ngâu có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản?

Năm nay, thị trường bất động sản trong tháng Ngâu có diễn biến khá lạ, trái chiều giữa các phân khúc.

Nữ biên kịch quyết tâm cải tạo lại căn hộ 60m² thành không gian sống tươi sáng, trang trí bằng những món đồ nhỏ độc đáo
04/10/2023 Ban nội dung

Nữ biên kịch quyết tâm cải tạo lại căn hộ 60m² thành không gian sống tươi sáng, trang trí bằng những món đồ nhỏ độc đáo

Luôn ao ước có được một không gian sống lý tưởng để thỏa sức sáng tác, cô nàng biên kịch đã tiến thành cải tạo lại căn hộ cũ của mình đúng như những gì mong muốn.

Để phòng tắm luôn tươi mát, sảng khoái bạn hãy bổ sung ngay những loại cây này
04/10/2023 Ban nội dung

Để phòng tắm luôn tươi mát, sảng khoái bạn hãy bổ sung ngay những loại cây này

Sử dụng những chậu cây xanh là cách đơn giản, tiết kiệm chi phí mà hiệu quả để trang trí phòng tắm.

Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng trên mảnh đất hình thang theo phong cách hiện đại
04/10/2023 Ban nội dung

Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng trên mảnh đất hình thang theo phong cách hiện đại

Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, thông thoáng và có nhiều khoảng xanh trên mảnh đất hình thang 2 mặt thoáng cho hộ gia đình.

Đây là lý do vì sao cô gái 27 tuổi ở Hà Nội chọn đi thuê thay vì nỗ lực để mua nhà
04/10/2023 Ban nội dung

Đây là lý do vì sao cô gái 27 tuổi ở Hà Nội chọn đi thuê thay vì nỗ lực để mua nhà

Với Thảo Ly, việc thuê nhà mang tới sự tự do và cơ hội làm việc rộng mở hơn ở nhiều nơi, sẽ không cần lăn tăn về một bất động sản cố định đang sở hữu.

Mẹ đảm sở hữu khu vườn 60m² mỗi ngày trồng hoa, nuôi cá như đang nghỉ dưỡng tại gia
04/10/2023 Ban nội dung

Mẹ đảm sở hữu khu vườn 60m² mỗi ngày trồng hoa, nuôi cá như đang nghỉ dưỡng tại gia

Mỗi ngày trồng rau, chăm hoa và nuôi cá bên trong khu vườn rộng 60m² là điều mà bà mẹ thành phố này làm nhiều chị em phải ghen tị.

Cô gái ở Hà Nội cải tạo phòng thuê 80m² xuống cấp theo phong cách châu u cuốn hút
04/10/2023 Ban nội dung

Cô gái ở Hà Nội cải tạo phòng thuê 80m² xuống cấp theo phong cách châu u cuốn hút

Không gian sống trước và sau khi cải tạo khiến nhiều người bất ngờ vì sự thay đổi quá lớn. Từ màu sắc, thiết kế đến đồ trang trí đều đáp ứng được yếu tố công năng và thẩm mỹ.

Quy định liên quan đến thừa kế tài sản, đất đai
04/10/2023 Ban nội dung

Quy định liên quan đến thừa kế tài sản, đất đai

Chia sẻ về những quy định liên quan đến thừa kế đất đai, tài sản, ThS – LS Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, hiện có hai loại thừa kế, gồm thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.

Tin đăng trong khu vực

ai tour icon

Mới! MOGIVERSE cập nhật icon Gold cho không gian đã có bản cải tạo thiết kế.

Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo

ai tour icon