Một ngôi nhà mới giúp bạn thoả mãn khát khao có được tài sản cho riêng mình, được vùng vẫy sống một cuộc đời tự do. Nhưng sở hữu một căn nhà riêng vào thời điểm tài chính chưa thực sự dư dả cũng dễ khiến các cặp vợ chồng trẻ rơi vào tình trạng mệt mỏi liên miên vì áp lực trả nợ.
Những căn nhà đẹp như mơ về cả lối kiến trúc lẫn vị trí nhanh chóng hấp dẫn người mua, đó cũng là một trong những lý do chính khiến nhiều người mất kiểm soát và thiếu đi sự tỉnh táo trong tính toán khi cân nhắc các khoản vay nợ để mua được căn nhà đó. Cũng bởi thế, từ cảm giác hạnh phúc khi có được mọi thứ trong tay trong chớp mắt đến nỗi trăn trở, sự căng thẳng tột độ đeo đuổi hằng ngày cũng diễn ra chỉ trong thoáng chốc.
Dẫu vậy, hãy bình tĩnh, bài viết này sẽ chỉ ra một số cách hiệu quả, dễ áp dụng để các bạn có thể thoát khỏi cảnh "con nợ" trong nhiều năm sắp tới!
Hiện nay, các công ty môi giới bất động sản đều có liên kết với ngân hàng để đưa ra mức lãi suất ưu đãi cực tốt khiến các cặp vợ chồng trẻ dễ dàng mắc bẫy. Chỉ cần 1 cú click, các bạn có thể dễ dàng tìm thấy hàng loạt ngân hàng cho vay mua nhà hỗ trợ với mức lãi suất chỉ dưới 6%/ năm, chưa kể, bạn có thể vay đến nửa tỷ đồng - thậm chí là 80 đến 100% giá trị căn nhà. Nhưng hãy cân nhắc với những rủi ro phải đối mặt trong nhiều năm tiếp theo.
Hãy nhớ, hầu hết mức lãi suất "hấp dẫn" chỉ hỗ trợ trong vòng từ 6 đến 12 tháng và tăng trên 10% trong những năm tiếp theo. Nguy hiểm hơn là mức lãi suất phụ thuộc vào tình hình lạm phát của nền kinh tế và luôn diễn biến thất thường.
Điều này khiến người mua nhà lâm vào cảnh "cầm dao đằng lưỡi" khi mà khả năng đàm phán lãi suất gần như không có.
- Khi bạn phải vay tới 700 triệu để mua nhà, ngay sau khi thời hạn ưu đãi lãi suất kết thúc, người vay phải trả riêng tiền lãi là 7 triệu đồng/tháng (1%/tháng). Đây là con số không lớn đối với các gia đình, nhưng với thời gian vay kéo dài từ 10 đến 15 năm thì số tiền bạn phải trả (gốc và lãi) lại là một khoản tiền không hề nhỏ và điều này càng trở nên khó khăn hơn nếu tình hình tài chính của gia đình bạn bị biến động vì một lý do nào đó.
Vì vậy, hãy cẩn trọng và cân nhắc trước khi quyết định mua nhà. Theo đó, việc bạn cần làm là tham khảo ý kiến người thân, bạn bè và cách an toàn nhất hãy cố gắng tiết kiệm ngay từ bây giờ để đảm bảo số tiền vay nợ mua nhà là thấp nhất.
Gánh nặng trả nợ sẽ khiến bạn luôn cảm thấy mệt mỏi, nhưng cũng mang lại cho bạn nhiều động lực làm việc.
Phần lớn những người phải vay nợ để mua nhà đều thừa nhận điều này. Và chia sẻ rằng, họ sẵn sàng làm việc nhiều hơn gấp 3 – 4 lần bình thường trong giai đoạn nợ nần.
Trang hoàng lại không gian ngôi nhà là điều ai cũng muốn. Nhưng đừng vội vung tay chi tiền ra cho bất cứ những gì mình thích. Hãy luôn ý thức về khoản nợ để chấm dứt suy nghĩ này.
Các bạn có thể cân nhắc việc lựa chọn đồ nội thất rẻ tiền hơn hoặc tìm đến những làng nghề đồ gỗ thay cho việc ra showroom đắt đỏ.
Vẫn là một lời khuyên đã cũ nhưng không bao giờ là thừa: Đừng vội sắm sửa quá đà, nên mua những thứ thực sự cần thiết trước. Bạn có thể săn hàng giảm giá vào các dịp cuối năm hoặc mua lại những món đồ thanh lý còn tốt của những gia đình khác.
Gia tăng thu nhập là phương án khôn ngoan để đối phó với lãi suất tăng lên theo thời gian của ngân hàng. Trong khoảng thời gian trả nợ, các bạn sẽ phải chăm chỉ và nỗ lực hơn rất nhiều. Nhưng may mắn, thời đại 4.0 cũng giúp mọi người có thể có được nhiều cách để nguồn thu nhập tăng nhanh hơn.
Một số người chọn cách bán hàng trên nền tảng các trang thương mại điện tử sẵn có hay qua facebook, hoặc tìm các công việc mang tính chuyên môn như viết bài thuê hay nhận hóa đơn, chứng từ về làm thêm cho các công ty.
Các công việc này cũng đem đến cho bạn một khoản thu kha khá, giúp giảm bớt áp lực.
Đây là cách được nhiều gia đình trẻ áp dụng. Nghe có vẻ hơi vô lý, nhưng khi nhiều người ý thức được sự khó khăn trong khả năng trả nợ của mình thì cách này sẽ giúp gia đình bạn giảm bớt gánh nặng trả nợ ngân hàng.
Đây là một bài toán khả thi khi bạn còn có thể ở nhờ nhà bố mẹ, hay cho thuê một vào phòng trống trong nhà hoặc tìm thuê một chỗ khác với mức giá mềm hơn.
Tuy nhiên, việc cho thuê lại còn phụ thuộc vào mức giá thị trường và vị trí ngôi nhà hay căn hộ của bạn. Cần tính toán thật kỹ càng về giá trị khi cho thuê. Đồng thời cũng lường trước đến hậu quả vì cho người khác thuê sẽ không tránh khỏi việc đồ đạc hỏng hóc hay người thuê không có ý thức bảo vệ tài sản ngôi nhà.
Áp lực trả nợ cũng như gánh nặng chi tiêu gia đình có thể khiến bạn phải từ bỏ nhiều cuộc vui với bạn bè hay đồng nghiệp. Để duy trì mối quan hệ tốt đẹp với mọi người mà vẫn đặt mục tiêu tiết kiệm trả nợ vay, bạn nên nói cho mọi người biết về tình hình tài chính hiện tại của bản thân.
Nhiều người sẽ cảm thấy ngại ngùng về việc này. Và cũng có thể, đây không phải là cách tốt nhất nhưng ít nhất, nó sẽ phù hợp với hoàn cảnh hiện tại, giúp bạn hạn chế tối đa các khoản chi không cần thiết mà không phải e ngại với bạn bè. Ngoài ra, cũng có thể bạn sẽ nhận được sự giúp đỡ và động viên từ phía bạn bè.
Trải qua hơn 7 tháng làm việc không lương, với quyết tâm khẳng định bản thân, anh Lê Văn Thông đã từng bước xây dựng cho mình một sự nghiệp thành công để có thể mua nhà, xe và có công ty riêng tại TP Hồ Chí Minh.
Ngôi nhà ở TP.HCM có diện siêu nhỏ, bí bách và thiếu sáng. Kiến trúc sư Văn Cảnh đã dùng giải pháp làm giếng trời và ô thoáng để giúp không gian mát mẻ, sáng hơn.
Một ngôi nhà mới giúp bạn thoả mãn khát khao có được tài sản cho riêng mình, được vùng vẫy sống một cuộc đời tự do. Nhưng sở hữu một căn nhà riêng vào thời điểm tài chính chưa thực sự dư dả cũng dễ khiến các cặp vợ chồng trẻ rơi vào tình trạng mệt mỏi liên miên vì áp lực trả nợ.
Chưa cân nhắc kỹ khả năng tài chính; bất cẩn trong sự chuẩn bị trước các khoảng thời gian nộp tiền, hệ số lãi suất; mù mờ về các loại phí... là những sai lầm về tiền bạc phổ biến đối với người mua nhà trực tiếp lần đầu.
Sau 3 năm đầu tư vào một mảnh đất ở quê, Hưng (30 tuổi, quê Quảng Ninh) quyết định bán với giá gấp đôi so thời điểm đầu tư, Hưng tiếp tục vay mượn thêm tiền để đủ mua căn hộ chung cư ở gần nơi mình ở tại Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng.
Theo KTS Nguyễn Thành Lê, sau thời gian dịch bệnh, kiến trúc tập trung nhiều hơn vào hai chủ đề chính: xây dựng một không gian với nhiều chức năng tiện ích và hướng đến tạo cảm giác yên bình, vui vẻ cho không gian sống.
Căn hộ rộng 140m2 của kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý mang phong cách Indochine, hướng đến sự hòa hợp với thiên nhiên và đề cao tính hưởng thụ, cảm nhận cuộc sống.
Phạm Minh Tài là một chàng trai 9x đã từng có một khoảng thời gian dài định cư tại Canada. Do tình hình dịch Covid-19 căng thẳng, Tài đã quyết định xách va li trở về Việt Nam và lựa chọn vùng đất Đà Lạt mộng mơ để sống cùng gia đình nhỏ và thực hiện đam mê của mình.
Kiếm тιềп ƫừ năm 16 tuổi, sau 5 năm, Đỗ Quang Minh (1997, MC/BTV) đã có тɦể tự mua được căn hộ 2 tỷ ở Hà Nội với số тιềп gom góp của bản tɦâп.
Sở hữu được một ngôi nhà cho riêng mình tuy không phải điều dễ dàng, nhưng nó cũng mang đến cho bạn nhiều lợi ích mà những người đi thuê nhà sẽ không bao giờ có được.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
