Thực tế 3 tầng này mới là không nên mua nhất bởi suy cho cùng, người ta mua nhà để ở
chứ không phải để cầu may.
Nhiều gia đình khi mua nhà đã tiêu hết tiền tiết kiệm, gánh nặng thế chấp 30 năm, có thể nói họ thấu chi, sức chi tiêu trong tương lai cũng giảm đi rất nhiều. Vì vậy, đối với ngôi nhà đầu tiên, mọi người có thể sống trong đó hàng chục năm.
Một số người mua thường mê tín hơn về các tầng số như tầng 4, 14, 24,... vì âm thanh đồng âm của "4" và "tử" trong các con số khiến người ta cảm thấy những tầng này không được tốt lành cho lắm. Tuy nhiên thực tế 3 tầng này mới là không nên mua nhất bởi suy cho cùng, người ta mua nhà để ở chứ không phải để cầu may.
Đối với tầng một có sân, chắc chắn là rất tốt, vì thế cũng sẽ bị người mua nhanh tay cướp mất. Nhưng đối với tầng 1 không có sân thì nhược điểm vượt xa ưu điểm.
Bạn phải biết rằng đối với tầng 1 việc đi lại sẽ thuận tiện hơn, thường bạn không cần đi thang máy khi ra ngoài, việc mất điện hay việc bảo trì thang máy sẽ không ảnh hưởng đến việc đi lại của cư dân ở tầng đầu tiên.
Tuy nhiên, đối với tầng 1, công trình phía trước sẽ cản ánh sáng và thông gió dẫn đến hiệu quả chiếu sáng và thông gió của các công trình nhà ở tầng 1 kém. Trong trường hợp này, nội thất ở tầng 1 sẽ tối và ẩm ướt, đặc biệt vào những ngày mưa, hơi nước sẽ tràn vào khiến nội thất càng thêm ẩm ướt.
Ngoài ra, tầng 1 thường bị muỗi quấy nhiễu, nhất là vào mùa hè, ban đêm phải đóng cửa và cửa sổ tầng 1, nếu không sẽ bị muỗi đốt, không ngủ được.
Đối với tầng 2, việc đi lại thuận tiện hơn, dù không đi thang máy bạn cũng có thể dễ dàng lên xuống cầu thang bộ. Điều này khiến cho việc bảo trì thang máy không mấy liên quan đến cư dân trên tầng 2 và hoàn toàn không ảnh hưởng đến việc đi lại bình thường. Tầng hai cũng không ẩm ướt như tầng 1. Mặc dù hiệu quả chiếu sáng và thông gió cũng không được tốt lắm, nhưng ít nhất là tốt hơn so với tầng một. Tất nhiên, đây không phải là những vấn đề chính.
Hiện tại, các nhà ở tầng 1 đều được thoát nước độc lập, điều này khiến các nhà ở tầng 2 phải chịu vấn đề thoát nước của toàn bộ tòa nhà. Đối với tầng 2, nếu hiệu quả thoát nước không tốt rất dễ dẫn đến tình trạng thấm ngược.
Rốt cuộc, trong một tòa nhà, một số cư dân sẽ luôn luôn ném một số thứ mùi vào đường ống thoát nước, chẳng hạn như chất thải nhà bếp,... Những thứ khó tan trong nước này có thể gây tắc cống, khiến ngôi nhà tầng 2 cuối cùng phải đối mặt với vấn đề tắc cống. Một khi đảo ngược nước, căn phòng trên tầng hai sẽ bị ngấm nước thải, bốc mùi hôi nồng nặc. Vì vậy, đối với tầng 2 có tác dụng thoát nước kém thì chắc chắn không phải là lựa chọn.
Cái gọi là lớp vòng eo là lớp trên và lớp dưới của vòng eo, và vòng eo là phần dầm nâng lên của tòa nhà, chủ yếu được sử dụng cho các tòa nhà trang trí và làm đẹp, không có tác dụng thực tế.
Đối với vòng eo cũng có khuyết điểm lớn. Trước hết, rác và bụi ở eo rất dễ tích tụ, làm cho bụi ở eo có thể thổi vào bên trong của phần trên của eo khi trời có gió mạnh, bụi rất khó làm sạch. Và đối với những loại bụi này cũng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng không khí trong nhà, con người hít phải quá nhiều bụi cũng sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe.
Hơn nữa, nước mưa cũng dễ đọng lại trên vòng eo, sau nhiều năm xói mòn, vòng eo sẽ bị nước mưa thấm vào dẫn đến hiện tượng thấm nước ở những ngôi nhà dưới eo. Ngoài ra, cũng sẽ phát sinh các vấn đề như bong tróc tường ngoài, tường ẩm mốc và có mùi hôi đặc trưng.
Và đối với vòng eo, nó cũng sẽ chặn hiệu ứng ánh sáng của lớp dưới của vòng eo, dẫn đến hiệu ứng kém trong nhà của nơi cư trú bên dưới vòng eo, thường tối hơn.
Các dự án căn hộ chung cư Quận Thủ Đức ngày càng nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Theo báo cáo kinh tế gần đây nhất, Quận Thủ Đức có tốc độ tăng trưởng nhanh hơn so với các khu vực khác. Nơi đây mang nhiều động lực phát triển kinh tế.
Khu đô thị Cát Lái Quận 2 hiện đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản với nhiều yếu tố thu hút nổi bật.
Thảo Điền Quận 2 là một trong những nơi có sự phát triển vượt bậc về mọi mặt của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt đây là một điểm khá hấp dẫn giới đầu tư. Tại sao khu vực này lại thu hút đến vậy, mời bạn theo dõi bài phân tích sau đây.
Vài năm trở lại đây, đất Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 là một trong những địa điểm được giới đầu tư bất động sản “săn đón”. Rất nhiều dự án “tiền tỷ” mọc lên tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 từ các nhà đầu tư tiếng tăm như Novaland, Mapletree, Capitaland...Lý do vì sao các “ông lớn” quyết định lựa chọn đầu tư dự án Thạnh Mỹ Lợi Quận 2? Vì sao nói khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi sẽ trở thành khu vực tiềm năng đầu tư BĐS? Tất cả sẽ được phân tích chi tiết trong bài viết ngay sau đây.
Các dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Quận 2 được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín và chất lượng. Đặc biệt các dự án tại đây luôn thu hút đối với các chủ đầu tư nước ngoài. Quận 2 sở hữu vị trí đắt địa cùng nhiều tiện ích vượt trội đã giúp cho nơi đây trở thành tâm điểm mới trên thị trường bất động sản.
Dự án New City Thủ Thiêm là dự án hot nhất khu vực Thủ Thiêm Quận 2. Sở hữu nhiều tiện ích vượt trội cùng chất lượng hàng đầu đã làm cho dự án thu hút đông đảo lượng khách hàng tiềm năng.
Hiện nay, hàng loạt các dự án căn hộ Quận 2 nói riêng và TP.HCM nói chung đều hướng đến việc xây dựng tiện ích nội khu nhằm mang đến trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân. Có thể nói rằng đây là cuộc đua của các chủ đầu tư, khi mà người mua nhà ngày càng khó tính và có nhu cầu mua sắm, thư giãn cao. Trong bài viết này, Mogivi sẽ giới thiệu đến bạn những chung cư Quận 2 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu độc đáo, chất lượng nhất!
Thành phố Thủ Đức sẽ tạo tiền đề cho dự án khu đông Sài Gòn phát triển nhộn nhịp. Khám phá ngay top 9 dự án đáng đầu tư nhất!
Dự án chung cư Quận 7 là dự án tiềm năng vì thu hút được lượng khách hàng lớn. Các dự án bất động sản Quận 7 có vị trí thuận lợi cùng nhiều tiện ích vượt trội đã trở thành điểm nhấn đặc biệt trên thị trường bất động sản hiện nay. Vậy điều kiện nào khiến cho bất động sản ở đây trở nên thu hút như vậy? Và các bất động sản tiềm năng ở khu vực này là những dự án nào? Bài biết sau đây sẽ giúp bạn có thêm những thông tin chính xác và đầy đủ nhất về các dự án khu vực Quận 7.
Với sự bùng nổ của thị trường bất động sản cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh trong khoảng thời gian gần đây. Nổi bật nhất là sự phát triển hạ tầng Quận 2 đã tạo nên một làn sóng mới thu hút nhiều nhà đầu tư.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
