Khi biết tới câu chuyện mua nhà của vợ chồng anh Bình và chị Thúy, 30 tuổi ở Nam Định, bạn bè đồng nghiệp ai cũng cảm phục dù cho lương không cao và xuất phát điểm thấp. Nhưng anh chị đã mua được nhà chung chỉ với số vốn 100 triệu và trả hết số nợ chỉ sau 3 năm.

Vốn 100 triệu mua nhà không khó

Khi biết tới câu chuyện mua nhà của vợ chồng anh Bình và chị Thúy, 30 tuổi ở Nam Định, bạn bè đồng nghiệp ai cũng cảm phục dù cho lương không cao và xuất phát điểm thấp.

3 năm trước, chị Thúy và anh Bình (Giao Thủy, Nam Định) vừa mới kết hôn. Sau đó, cả 2 anh chị quyết định ở lại Hà Nội lập nghiệp. Chị Thúy làm kế toán cho 1 công ty gang thép tư nhân, lương tháng 7 triệu đồng. Còn anh Bình là shipper, tổng thu nhập được khoảng 8 triệu. Vì thế mỗi tháng vợ chồng trẻ này có thu nhập được 15 triệu nếu đi làm đầy đủ.

"Sau cưới, vợ chồng mình vẫn thuê nhà ở Dương Đình Nghệ, Hà Nội. Tiền thuê nhà chỉ dám thuê căn phòng nhỏ trị giá 2 triệu. Thêm tiền điện nước mất 200 ngàn nữa. Ngoài ra là khoản ăn tiêu của 2 vợ chồng chỉ dám tiêu tằn tiện khoảng 3 triệu/tháng. Còn lại vợ chồng mình tiết kiệm khoảng 9-10 triệu/tháng để mua chung cư giá rẻ", chị Thúy kể lại.

Biết 2 con có chí hướng mua nhà chung cư, bố mẹ chồng chị rất ủng hộ. Mỗi tháng, họ cũng gửi cho các con 1 số đồ ăn và rau cỏ từ quê lên. Anh chị Thủy chỉ cần ra bến xe lấy về: "Bố mẹ hay gửi thực phẩm ở quê lên lắm mà không bao giờ chịu lấy tiền của các con gửi. Họ bảo cứ dành tiền mà thực hiện ước mơ mua căn nhà chung cư dù nhỏ để ổn định cuộc sống".

Nhờ có sự ủng hộ của bố mẹ chồng mà chị Thủy càng có quyết tâm tiết kiệm. 5 tháng sau ngày cưới, chị Thủy quyết định mua 1 căn chung cư ở Từ Liêm, Hà Nội có diện tích 40m2 với giá 500 triệu đồng. Khi ấy trong tay chị Thủy có đúng 100 triệu tiết kiệm.

"Khi thấy có dự án chung cư phù hợp, mình quyết định dồn tiền mua dù chỉ tiết kiệm được 100 triệu. 5 tháng sau cưới, vợ chồng đi làm tiết kiệm được 50 triệu. Với tiền vàng cưới mình bán hết đi được 50 triệu nữa. Tổng tiền có 100 triệu", chị Thủy nhẩm tính lại.

Khi biết các con mua nhà, bố mẹ 2 bên gia đình mỗi bên cho các con 50 triệu. Vậy là được thêm 100 triệu nữa. Số tiền còn lại 300 triệu, chị Thúy vay ngân hàng trả góp hàng tháng.

"Mình chỉ mua căn 40m2 mà vẫn phải vay ngân hàng 300 triệu trong 10 năm với lãi suất ưu đãi cố định của ngân hàng đưa ra từ 8,5% – 9,5%/ năm trong từ 2 – 3 năm đầu tiên. Sau đó, ngân hàng sẽ áp dụng mức lãi suất thả nổi 10 – 11%/ năm. Như vậy, với số tiền phải vay là 300 triệu cùng thời hạn, lãi suất, thì người đi vay như mình phải trả khoảng 5,3 triệu mỗi tháng. Tính đi tính lại, trong thời hạn dài như vậy, thì số tiền phải trả này không quá cao, phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập tầm trung như vợ chồng mình để hoàn toàn có thể trả gốc, lãi hàng tháng được", chị Thúy suy tính.

Vì không có nhiều tiền mua các căn chung cư gần trung tâm nên chị buộc phải mua căn ở xa. Như vậy việc đi làm hàng ngày của 2 vợ chồng trẻ này vất vả hơn 1 chút: "Vì xác định như vậy nên vợ chồng mình thấy bình thường. Không tiền nên đâu thể tính mua nhà mặt đất hoặc nhà gần chỗ làm. Ngược lại phải chịu khổ một tí, đi làm xa nhưng có cái nhà ở của mình thì mới yên tâm được".

Cứ thế, mỗi tháng trả ngân hàng hơn 5 triệu tiền lãi và gốc, vợ chồng trẻ vẫn tiết kiệm được 5 triệu nữa. Do vậy, mỗi năm, chị Thúy ngoài trả đúng kỳ hạn ngân hàng còn trả thêm được 70 triệu nữa.

"Nhà mình cứ đóng tiền theo tiến độ. Sau khoảng đúng 3 năm thì vợ chồng mình trả hết nợ. Bởi tính ra mỗi năm vợ chồng mình trả ngân hàng khoảng 120-140 triệu", chị Thúy nói.

Hiện vợ chồng chị Thúy đang sống hạnh phúc trong căn nhà chung cư 40m2 mua bằng 100% sức lực của mình: "Mình vừa trả dứt nợ ngân hàng xong nên thấy hạnh phúc và vui lắm. Thời gian tới, mình dự định cố gắng làm lụng để lấy tiền mua thêm 1 số vật dụng trong nhà cho nhà cửa thêm tiện nghi. Sau đó mình cũng bắt đầu kế hoạch sinh con để ổn định cuộc sống".

Chia sẻ về hành trình mua chung cư giá rẻ khi trong tay chỉ có 100 triệu, chị Thúy khẳng định: "Các gia đình trẻ mới cưới đừng sợ nợ nần khi mua nhà. Mình có ít tiền thì mua chung cư ở xa trung tâm, giá chỉ khoảng 500-800 triệu/căn. Hơn nữa, đóng tiền theo tiến độ nên cũng dễ. Cứ chịu khó trả nợ như vậy, sau khoảng 3-5 năm là bạn sẽ có nhà ở thôi".