Thủ tục giải chấp sổ đỏ được thực hiện như thế nào và quy trình ra sao? Cần chuẩn bị giấy tờ gì để hoàn thành thủ tục? Mời bạn cùng đọc bài viết sau đây để tìm câu trả lời nhé.
Giải chấp là một thuật ngữ có nghĩa là giả trừ hoặc xóa đăng ký thế chấp. Đối với tài sản đang được cầm cố để vay vốn ngân hàng. Hay hiểu cách khác, khi bạn cần vay số tiền lớn. Thì ngân hàng thì sẽ phải thế chấp tài sản để đảm bảo. Tài sản được giải chấp, tức là đã chấm dứt nghĩa vụ bảo chứng của khoản vay.
Khi giải chấp, ngân hàng sẽ ghi trực tiếp hoặc đính kèm vào giấy chứng nhận. Phần thông tin này sẽ được đóng dấu của cơ quan của thẩm quyền. Còn trong trường hợp bạn không trả hết khoản vay. Thì ngân hàng sẽ phát mãi tài sản này để trừ nợ
Thủ tục giải chấp sổ đỏ không chỉ là việc bạn trả hết nợ cho ngân hàng và lấy lại sổ đỏ. Mà còn phải thực hiện một số thủ tục khác của cơ quan chức năng. Để xóa thông tin về việc thế chấp được ghi trong sổ đỏ.
Giải chấp là một thuật ngữ có nghĩa là giả trừ hoặc xóa đăng ký thế chấp. Đối với tài sản đang được cầm cố để vay vốn ngân hàng
Thủ tục giải chấp sổ đỏ được ứng dụng cho nhiều trường hợp khác nhau như:
.
Thủ tục giải chấp sổ đỏ được ứng dụng cho nhiều trường hợp khác nhau
Hồ sơ để làm thủ tục giải chấp bao gồm các giấy tờ:
Hồ sơ làm thủ tục giải chấp sổ đỏ bao gồm: Giấy tờ tùy thân, đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp,..
Khi đã có đủ các giấy tờ trên. Bạn sẽ đến cơ quan chức năng để hoàn thành thủ tục giải chấp sổ đỏ theo trình tự sau:
Bước 1: Đến phòng đăng ký sử dụng đất cấp quận/huyện. Hoặc văn phòng tại cơ sở để nộp hồ sơ giải chấp.
Bước 2: Sau khi tiếp nhận hồ sơ. Cơ quan chính quyền sẽ giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề thời gian giải chấp sổ đỏ. Và sẽ hẹn giấy trả kết quả theo quy định được ban bố của pháp luật.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo lịch hẹn và trả lại kết quả theo quy định ở điều 37 Thông tư liên tịch 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT.
Toàn bộ kết quả giải chấp sẽ được xác nhận bằng bộ văn bản. Bao gồm: Đơn yêu cầu đăng ký giải chấp, giấy xóa quyền thế chấp tài sản đảm bảo. Và hồ sơ quyết định giải chấp sổ đỏ đã được xác nhận.
Toàn bộ kết quả giải chấp sẽ được xác nhận bằng bộ văn bản
Có thể làm thủ tục giải chấp tại văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực khách hàng tiến hành vay vốn thế chấp. Hoặc bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa.
Các chi phí bạn sẽ mất trong quá trình giải chấp cụ thể như: Tiền công chứng. Tiền giải quyết thủ tục hành chính tại các đơn vị nhận hồ sơ,..
Theo các quy định của pháp luật Việt Nam. Thời gian giải chấp sẽ từ 15 - 48 giờ làm việc (nếu thẩm định hồ sơ hợp lệ).
Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về giải chấp sổ đỏ. Hãy theo dõi Mogivi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về bất động sản nhé.
Thời gian giải chấp sẽ từ 15 - 48 giờ làm việc (nếu thẩm định hồ sơ hợp lệ)
Khi thực hiện các giao dịch cho thuê căn hộ chung cư. Việc lập hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư sẽ cần lưu ý gì? Và được giao kết với nội dung gì? Hãy cùng tìm hiểu bài viết sau đây.
Kinh doanh bất động sản là nghề đang hot nhất trong thời gian gần đây. Có khả năng mang lại lợi nhuận cao. Vì thế kinh doanh bất động sản đang được rất nhiều các người quan tâm nhất là đối với những người có vốn cao với mong muốn nhanh chóng làm giàu. Vậy kinh doanh bất động sản là gì?
Thủ tục giải chấp sổ đỏ được thực hiện như thế nào và quy trình ra sao? Cần chuẩn bị giấy tờ gì để hoàn thành thủ tục? Mời bạn cùng đọc bài viết sau đây để tìm câu trả lời nhé.
Trong tình hình giá nhà đất leo thang thì việc lựa chọn thuê nhà dài hạn thay vì mua nhà ở đã và đang là xu hướng hàng đầu. Nhất là đối với giới trẻ. Việc cho thuê căn hộ dành cho giới trẻ cần những tiêu chí gì? Bài viết sau đây sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích.
Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc tại Quận 9 thành phố Thủ Đức. Với quy mô lên đến 272 ha. Với đầy đủ hệ thống tiện ích cùng đẳng cấp chuẩn quốc tế. Ngay từ khi mới ra mắt, Vinhomes Grand Park đã thu hút rất đông khách hàng quan tâm. Trong phân khúc đầu tư cho thuê căn hộ.
Decor cây xanh trong nhà đang trở thành xu hướng nội thất được nhiều người trẻ lựa chọn để trang trí cho ngôi nhà của mình.
Trong bài viết này, Mogivi sẽ đưa ra hướng dẫn chi tiết giúp bạn hiểu rõ về thao tác sử dụng App Mogiverse, nhằm giúp quá trình Scan nhà diễn ra thuận lợi.
Tại Mogivi, mọi cập nhật thông tin đều tự động, mô hình hợp tác hiệu quả giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí
Thị trường bất động sản được chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Trong đó căn hộ chung cư là sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm nhất. Tuy nhiên, người mua có nguy cơ mất trắng nếu mua phải dự án không đủ điều kiện pháp lý. Để có thể hạn chế những rủi ro. Mogivi xin chia sẻ đến bạn những dấu hiệu nhận biết dự án không đảm bảo pháp lý.
Bạn muốn mua nhà – 1 căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp nhưng mức tích lũy tài chính chưa đủ, thu nhập còn hạn chế ! Sau đây là chia sẻ 5 cách tiết kiệm tiền mua nhà chung cư của tôi trên bước đường thực hiện kế hoạch mua được căn hộ ưng ý.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
