Tiết kiệm để mua được một căn nhà ở đô thị luôn là khát khao rất lớn của nhiều người trẻ hiện nay. Thực tế, bên cạnh việc người trẻ dùng số tiền tiết kiệm để đầu tư hoặc đi du lịch thì việc tích tiền mua nhà cũng được rất nhiều người chú trọng.
Tuy nhiên, số tiền tích lũy ban đầu có được của người trẻ lại khá khiêm tốn so với giá nhà đất ở các đô thị lớn. Vậy, làm thế nào để những người trong độ tuổi 25 mua được nhà sớm nhất?
Trong bất động sản, vị trí là điều tối quan trọng và đặc biệt cần thiết với những người đang ở trong ở độ tuổi 25 muốn mua nhà. Do đó, bạn cần xem xét là mình sẽ mua nhà ở khu vực nào và sống ở đó trong bao lâu.
Nếu bạn chỉ muốn mua một căn nhà để ở trong thời gian ngắn, hãy cân nhắc đến tính thanh khoản của căn nhà đó trong tương lai. Nếu bạn muốn ở lâu dài, hãy nghĩ bạn cần gì ở một ngôi nhà có vị trí lý tưởng.
Ví dụ, bạn muốn một căn nhà ở nội thành hay ngoại ô? Căn nhà có nhất thiết phải ở gần khu mua sắm, vui chơi giải trí, công viên,… hay không? Bạn có cần một ngôi nhà có mặt đường rộng để tập thể dục, chạy bộ và đạp xe?,…
Mua nhà ở độ tuổi 25 đồng nghĩa với việc bạn là một người tự lập và có đủ khả năng tài chính để sở hữu một động sản. Do đó, bạn nên nghĩ đến việc mua một căn hộ chung cư hoặc nhà ở dự án để nhận được những tiện ích riêng, không phải lóng ngóng trong việc quản lý và đóng phí như nhà ở riêng lẻ.
Nếu điều kiện tài chính không cho phép, bạn có thể mua lại một ngôi nhà cũ và cải tạo lại chúng để có được không gian sống phù hợp với sở thích.
Bước tiếp theo để mua nhà ở độ tuổi 25 là bạn phải chuẩn bị đủ điều kiện để vay thế chấp (nếu cần). Theo đó, ngân hàng sẽ xem xét một số điều khác nhau khi người trẻ vay tiền mua nhà. Chẳng hạn như:
– Báo cáo điểm tín dụng.
– Thu nhập.
– Tổng nợ phải trả và các khoản thanh toán nợ hàng tháng.
– Lịch sử công việc.
– Khoản tích lũy và các tài sản khác.
Tín dụng là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến việc bạn có được chấp thuận cho vay thế chấp hay không cũng như lãi suất bạn sẽ phải trả trong tương lai, được đánh giá bởi:
– Năng lực trả nợ của bạn.
– Số vốn bạn đang có so với khoản vay.
– Tài sản thế chấp có giá trị bao nhiêu?
– Điều kiện môi trường kinh tế, xã hội.
Ba điều đầu tiên liên quan trực tiếp đến tình hình tài chính và khả năng hoàn trả khoản vay của bạn. Còn điều kiện thứ tư là những thứ nằm ngoài phạm vi tình hình tài chính cá nhân có thể ảnh hưởng đến việc mua nhà, chẳng hạn như môi trường lãi suất hiện tại.
Theo đó, những điều có thể chống lại bạn khi mua nhà ở độ tuổi 25 bao gồm:
– Chưa ổn định công việc hoặc chưa kiếm được thu nhập khởi điểm.
– Có điểm tín dụng thấp hoặc hoàn toàn không có điểm tín dụng.
– Các khoản nợ của bạn chưa được chi trả.
– Thiếu khoản tiết kiệm.
Chính vì vậy, để chắc chắn rằng bản thân đã sẵn sàng để “tậu” một căn nhà ở độ tuổi 25, hãy chuẩn bị tất cả các điều kiện để được vay thế chấp nếu cần. Để làm được điều này, quan trọng nhất là bạn phải kiểm tra các điểm số tín dụng của bản thân. Nó rất hữu ích trong việc xác định loại khoản vay thế chấp mà bạn có đủ điều kiện vay và ước lượng mức lãi suất phù hợp.
Nếu bạn chưa thiết lập điểm tín dụng, bạn có thể đăng ký thẻ tín dụng. Nếu không đủ điều kiện đăng ký thẻ, bạn có thể yêu cầu bố mẹ cho thêm bạn các thẻ của họ với tư cách là người dùng được ủy quyền.
Trường hợp bạn có thể tự đăng ký thẻ đứng tên mình, quy tắc quan trọng nhất bạn cần tuân theo là thanh toán hóa đơn đúng hạn mỗi tháng và giữ số dư thấp. Bởi lẽ, lịch sử thanh toán và số tiền tín dụng hiện có của bạn có thể ảnh hưởng lớn đến điểm tín dụng.
Tiếp theo, hãy xem lại các khoản vay trước đây của mình. Cụ thể là tỷ lệ thu nhập bạn đang chi để trả nợ mỗi tháng. Lý tưởng nhất, con số này phải dưới 43% để đủ điều kiện vay thế chấp.
Cuối cùng, những người ở độ tuổi 25 nên bắt đầu tập trung vào việc mua nhà tiết kiệm nhất có thể. Thực tế, số tiền bạn cần cho khoản trả trước sẽ ảnh hưởng khá lớn vào loại thế chấp bạn nhận được.
Điều bạn nên cân nhắc khi mua nhà ở độ tuổi này là phải nắm bắt các chương trình hỗ trợ trả trước và chiết khấu tiền mua nhà cho khoản trả trước. Cả hai đều giúp bạn có được số tiền cần thiết để giảm bớt gánh nặng về khoản trả trước. Nhờ vậy, việc mua nhà sẽ dễ dàng hơn.
Trên đây là chia sẻ của Nhà Đất Mới về 03 bí quyết để mua nhà ở độ tuổi 25. Nếu bạn là đối tượng đang được nhắc tới, hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho việc mua nhà của bạn.
Dịch vụ cho thuê nội thất đã bắt đầu du nhập vào Việt Nam bởi giúp giảm thiểu gánh nặng dòng tiền trong nhu cầu lưu trú. Gia chủ sẽ có ngay một căn hộ đầy đủ tiện nghi, diện mạo bắt kịp xu hướng với chi phí thấp.
Nếu bạn đang tìm kiếm những loại cây thích hợp cho khu vườn ban công của mình thì đây là gợi ý không thể bỏ qua.
Không gian sống của vợ chồng chị Hương Giang tràn ngập sự tươi mới với cách thiết kế hợp xu hướng và hiện đại.
Tiết kiệm để mua được một căn nhà ở đô thị luôn là khát khao rất lớn của nhiều người trẻ hiện nay. Thực tế, bên cạnh việc người trẻ dùng số tiền tiết kiệm để đầu tư hoặc đi du lịch thì việc tích tiền mua nhà cũng được rất nhiều người chú trọng. Tuy nhiên, số tiền tích lũy ban đầu có được của người trẻ lại khá khiêm tốn so với giá nhà đất ở các đô thị lớn. Vậy, làm thế nào để những người trong độ tuổi 25 mua được nhà sớm nhất?
Gen Z đang dần trở thành nhóm khách hàng tiên phong trong lĩnh vực bất động sản với những tiêu chí chọn nhà rất riêng. Tưởng khó tính, khó chiều, nhưng sau tất cả, những bạn trẻ Gen Z cũng chỉ muốn có một chốn bình yên để nâng niu cảm xúc và trải nghiệm của bản thân.
Câu chuyện mua nhà của chị Tuyền Nguyễn cũng là một tấm gương và động lực không nhỏ tới các cặp vợ chồng trẻ kinh tế còn hạn hẹp nhưng vẫn đang ấp ủ ước mơ sở hữu một tổ ấm cho riêng mình.
Từ công trình diện tích chật hẹp, xuống cấp, kiến trúc sư Văn Cảnh đã thiết kế thành không gian đẹp như homestay.
Những mẫu nhà bếp hiện đại theo xu hướng hiện nay thường không nặng về các chi tiết trang trí rườm rà, mà nhấn mạnh đến sự tối giản, tiện nghi, sạch sẽ.
Căn hộ chung cư với 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh được phủ màu xanh bơ dịu mát mang đến cuộc sống thoáng đãng cho gia chủ.
Ngôi nhà với Gen Z không chỉ là món đầu tư mang lại tiền bạc, mà còn là “lợi nhuận” về sức khỏe, trải nghiệm và chất lượng sống. Sự khác biệt trong tư duy của thế hệ “không xu dính túi” buộc các chủ đầu tư BĐS phải nhanh nhạy để nắm bắt thời cơ chinh phục tập khách hàng tiềm năng này.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
