Cách mua nhà tiền tỷ của cô gái 9X

Cụ thể, sau nhiều năm làm việc chăm chỉ và chi tiêu tiết kiệm cuối năm 2020 khi có trong tay gần 700 triệu, chị Nhân đã tìm mua một căn hộ ở xã hội tại khu vực Q. Thủ Đức (hiện là Tp.Thủ Đức). Chị phải vay 300 triệu (chị vay người thân 150 triệu không lãi suất, vay ngân hàng 150 triệu và trả góp hàng tháng). Hiện tại, “nếu không có gì thay đổi, trong 2 năm nữa số nợ này sẽ được trả hết”, Lê Nhân chia sẻ.

Dù xuất phát điểm gần như bằng 0, thu nhập ở mức trung bình, song để sở hữu được nhà tiền tỷ giữa Sài Gòn, chị Nhân bật mí 5 bí kíp như sau: Thứ nhất, đặt ra mục tiêu sở hữu nhà ở Sài Gòn. Theo chị, chỉ khi có mục tiêu mới có quyết tâm để hiện thực hóa nó.

Thứ hai, tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc chi tiêu: “Tùy thu nhập mỗi người song làm 10 – tiêu 3 – giữ 7 là tỷ lệ chi tiêu hợp lý nếu bạn quyết tâm mua nhà. Có thể sẽ mất một thời gian dài phải sống không quá đầy đủ, song cuộc sống sau này sẽ dễ dàng hơn nếu ban đầu bạn chịu được khổ” chị Nhân cho biết.

Thứ ba, không ngừng cố gắng để cải thiện thu nhập. Theo Lê Nhân, ngoài công việc chính, hãy tìm một công việc làm thêm để bảo toàn khoản lương cứng.

Thứ tư, tìm nhà trong khả năng và tầm tài chính. Chị Nhân cho rằng, người mua nhà, đặc biệt là những người độc thân nên tìm kiếm nhà trong khoảng tài chính mà mình có khả năng chi trả trong 2-3 năm. Hiện nay với những người có thu nhập thấp mà muốn có chốn an cư ổn định tại Tp.HCM hoàn toàn có thể tìm được những căn nhà tài chính khoảng 1-1,5 tỷ.

Thứ năm, hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính. Với những người có thu nhập thấp, cần lưu ý khi mua nhà phải cân nhắc nguồn vốn vay. Việc vay quá nhiều trong khi tài chính hạn hẹp sẽ khiến cho việc sở hữu nhà không còn là niềm vui mà trở thành “gánh nặng” khi phải chi trả quá nhiều tiền lãi ngân hàng.

Căn hộ của chị gồm 2 phòng ngủ vì đang sống một mình nên căn hộ còn dư 1 phòng ngủ, chị quyết định cho thuê mỗi tháng 3 triệu đồng. Sử dụng số tiền này để trả phí quản lý, điện nước và tiền lãi ngân hàng. Riêng tiền lương hiện tại chị vẫn dành để trả nợ cho người thân và vốn ngân hàng.

Kể về những ngày tháng chị đã cố gắng làm việc chăm chỉ, chị Nhân hào hứng chia sẻ, để kiếm thêm thu nhập, chị tranh thủ bán hàng online. Ngoài ra, còn có khoản thưởng cuối năm và các ngày lễ tết của công ty. Như vậy, trung bình suốt 6 năm qua, mỗi tháng chị Nhân có thu nhập dao động từ 15-16 triệu đồng.

Song song với đó, tiền sinh hoạt phí chị gói gọn từ 5-6 triệu hàng tháng. Trong đó, tiền thuê nhà, điện nước 1 triệu đồng/tháng, tiền ăn 2.5 triệu đồng/tháng, tiền xăng xe, sinh nhật, cưới hỏi, quần áo, đi chơi và các chi phí khác khoảng 1.5-2.5 triệu đồng. Để gói gọn trong chi phí này, chị Nhân gần như nói không với các chuyến đi du lịch (trừ du lịch với công ty), hạn chế mua sắm, ăn uống, café bên ngoài. Nhờ vậy trung bình mỗi năm chị tiết kiệm được 100-110 triệu đồng.

Trước đó, nhiều người cũng cảm thấy ngưỡng mộ câu chuyện của nam sinh viên ĐH Ngoại thương Phạm Tùng Dương. 9X hiện sở hữu khối tài sản đáng mơ ước: 5 căn hộ chung cư bạc tỷ (sau khi đã bán 1 căn) và nhiều bất động sản giá trị khác.

Mặc dù chưa ra trường thu nhập ban đầu cũng chỉ khoảng 9-10 triệu/ tháng nhưng nam sinh nắm trong tay khối tài sản “khủng” khiến nhiều người không khỏi suýt xoa.

Hay trường hợp của nam công nhân 25 tuổi lương 10 triệu nhưng mua được căn hộ tiền tỷ sau 6 năm đi làm. Đó là câu chuyện của ông bố trẻ Nguyễn Anh Tuấn, quê Nghệ An, hiện đang sống và làm việc tại Bình Dương đã có thể mua được căn hộ tiền tỷ cho mình.

Còn rất nhiều những tấm gương tiêu biểu. Để có được thành quả như hiện tại, không chỉ đòi hỏi sự cần cù, chịu khó mà quan trọng hơn cả, những nhân vật trên đã biết xây dựng kế hoạch chi tiêu và đặt mục tiêu hợp lý.