Sau 5 năm đi làm, chàng trai 9X ở Hà Tĩnh đã mua được một căn hộ chung cư rộng rãi tại Hà Nội với giá gần 2 tỷ đồng từ tiền tiết kiệm.
Dưới đây là chia sẻ của Nguyễn Anh Tuấn (sinh năm 1991) quê ở Hà Tĩnh về bí quyết mua nhà của mình:
Tôi sinh ra trong một gia đình thuần nông ở tỉnh lẻ, bố mẹ ngoài làm ruộng còn phải chăn nuôi, làm thuê để kiếm đủ tiền nuôi 3 anh em tôi học đại học. Biết hoàn cảnh gia đình không dư giả gì, thế nên, ngay sau khi tốt nghiệp Học viện Tài chính và đi làm với mức lương khởi điểm 15 triệu đồng/tháng, tôi đã lập kế hoạch chi tiêu, tiết kiệm thông minh và tìm cách gia tăng thu nhập để có thể sở hữu một căn hộ tại Thủ đô trước khi lập gia đình. Và sau 5 năm tôi đã hoàn thành được mục tiêu. Hiện giờ tôi đang chuẩn bị dọn vào căn nhà mới tại một dự án ở khu Thành Công (Quận Hoàng Mai, Hà Nội). Căn hộ có diện tích 74,6m2, giá bán 1,85 tỷ đồng. Trong đó, riêng tiền tiết kiệm của tôi có 1,6 tỷ đồng. Còn lại 250 triệu tôi vay hai anh trai.
Để có thể đạt được mục tiêu mua nhà trước khi lấy vợ, tôi đã áp dụng những bí quyết sau:
Kế hoạch ở trọ không mất tiền
Sau khi ra trường, tôi thuê một phòng trong căn nhà 5 tầng với giá gần 2 triệu đồng/tháng. Ở được một thời gian, tôi phát hiện ra chủ nhà cho thuê không phải chủ nhà gốc, mà là người thuê lại (kiểu kinh doanh nhà trọ). Tôi bỗng nảy ra ý tưởng hay là mình cũng làm cách tương tự như vậy, đi thuê cả căn nhà rồi cho thuê lại, tiền chênh lệch thu được bù đắp vào chi phí sinh hoạt hàng tháng, nhờ đó có thể tiết kiệm thêm được một khoản. Sau khoảng 1 tuần khảo sát nhà và giá nhà, tôi chọn thuê một căn nhà 4 tầng + 1 tum, gồm 6 phòng ở Dịch Vọng, Cầu Giấy với giá 8 triệu đồng/tháng. Mức giá này tôi thấy khá ổn dù căn nhà ở trong ngõ nhỏ và ô tô không vào được. Để thuê toàn bộ căn nhà, tôi phải ký hợp đồng đặt cọc 1 tháng tiền nhà, nộp tiền thuê nhà 6 tháng một lần vào đầu kỳ. Hợp đồng thuê nhà xong xuôi, tôi dọn vào ở 1 phòng trên tầng 2, 5 phòng còn lại tôi rao cho thuê với giá 1,7 triệu đồng/phòng nhỏ, 2,2 triệu đồng/phòng lớn. Điện tính 4.000 đồng/kwh, nước 70.000 đồng/người. Tôi ưu tiên người đã đi làm và mỗi phòng cho ở tối đa 2 người.
Mất 1 tháng đầu tiên khách chưa vào ở kín, tôi phải bù tiền thuê nhà, sang tháng thứ 2 khách thuê hết 5 phòng, tôi bắt đầu có lãi từ khoản nhà trọ này. Hàng tháng, sau khi thu hết tiền trọ, tiền điện, tiền nước và trừ đi khoản phải chi ra, tôi dư ra tầm 3 triệu đồng (lời từ tiền nhà trọ, tiền chênh giá điện và nước). Như vậy coi như tôi vừa không mất tiền thuê nhà, lại vừa có thêm một khoản dùng để chi tiêu sinh hoạt hàng tháng. Thành công với kế hoạch ở trọ không mất tiền nên phần lớn tiền lương, thưởng tôi đều gửi tiết kiệm.