Với giấc mơ phải có nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh, với công việc văn phòng, cô gái Thanh Hóa đã mua được nhà sau 6 năm đi làm. Bí quyết mua nhà của cô gái này chính là chi tiêu khoa học và tính toán linh hoạt.

Chi tiêu tiết kiệm hết mức có thể để mua nhà

Theo đó, chị Nhân chỉ tiêu các tiền sinh hoạt phí gói gọn từ 5 - 6 triệu đồng/tháng. Trong đó, tiền thuê nhà, tiền điện nước là 1 triệu đồng/tháng. Tiền ăn của chị là 2,5 triệu đồng/tháng. Các chi phí khác như xăng xe, sinh nhật, cưới hỏi, quần áo, đi chơi dao dộng từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu đồng. Để có thể gói gọn được chi phí này, chị Nhân đã nói không với các chuyến du lịch trừ khi đó là du lịch của công ty. Bên cạnh đó chị cũng hạn chế mua sắm, ăn uống, cafe ở bên ngoài. Chính nhờ chi tiêu dè xẻn mà mỗi năm chị Nhân có thể tiết kiệm được trung bình từ 100 - 110 triệu đồng.

Vào cuối năm 2020, khi đã có trong tay gần 700 triệu, cô gái trẻ này đã tìm mua một căn nhà ở xã hội tại Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức). Căn hộ này bao gồm 2 phòng ngủ với ngân sách là 1 tỷ đồng. Về khoản tiền còn thiếu, chị Nhân đã vay người thân, bạn bè 150 triệu để đỡ phần lãi suất. Còn 150 triệu chị đã vay ngân hàng.

Chị Nhân chia sẻ rằng: "Nếu không có gì thay đổi thì trong 2 năm nữa số nợ này sẽ được trả hết". Chị cũng tự tin với khả năng tiết kiệm của mình sẽ sớm trả được khoản nợ.

Bí kíp mua nhà tiền tỷ giữa lòng Sài Gòn của cô gái trẻ với mức thu nhập 9 triệu/tháng

Dù bản thân chị có xuất phát điểm bằng không, mức thu nhập trung bình nhưng để sở hữu được căn nhà tiền tỷ giữa lòng Sài Gòn không phải dễ. Dưới đây là những bí quyết mà chị Nhân áp dụng.

Cần đặt mục tiêu rõ ràng cho bản thân

Bản thân chị Nhân đã đặt ra mục tiêu sở hữu được một căn nhà tại Sài Gòn. Theo chị thì một khi có mục tiêu thì bản thân mới có quyết tâm để thực hiện được nó. Vì vậy mà sau 6 năm tiết kiệm chị đã có thể mua được căn nhà cho riêng mình.

Tuân thủ nghiêm ngặt quy tắc chi tiêu

Với chị Nhân, việc tuân thủ nghiêm ngặt quy tắc chi tiêu là điều rất cần thiết. Theo đó, tùy theo thu nhập của mỗi người mà áp dụng quy tắc chi tiêu khác nhau. Nhưng với chị là làm 10 - tiêu 3 - giữ 7. Đây cũng được xem là quy tắc chi tiêu hợp lý nếu bản thân mỗi người có quyết tâm mua nhà. Có thể sẽ mất một thời gian khá dài với cuộc sống không quá đầy đủ nhưng sau này sẽ dễ dàng hơn nếu ban đầu bản thân chịu khổ được.

Cố gắng cải thiện mức thu nhập của bản thân

Đối với chị, đẻ mua nhà thì cần phải không ngừng cố gắng để cải thiện được mức thu nhập của bản thân. Theo chị Lê Nhân, ngoài công việc chính thì cần tìm một công việc làm thêm để bảo toàn được khoản lương cứng của mình.

Tìm nhà trong khả năng tài chính của bản thân

Chị Nhân cho biết khi mua nhà thì cần tìm căn nhà trong khả năng và tầm tài chính của mình. Theo chị Nhân thì người mua nhà đặc biệt là những người đang còn độc thân cần tìm kiếm cho bản thân một căn nhà trong khoảng tài chính. Giá thuê nhà này bản thân cần đáp ứng chi trả được trong khoảng thời gian 2 - 3 năm. Hiện nay có những người thu nhập thấp muốn có chốn an cư ổn định tại Thành phố Hồ Chí Minh hoàn toàn có thể tìm được những căn nhà tài chính trong khoảng 1 - 1,5 tỷ đồng.

Tuy nhiên phải chấp nhận sự chênh lệch về vị trí cũng như chất lượng nhà ở. Vì những căn nhà trong mức giá này thường là nhà ở xã hội hoặc là căn hộ cũ xa trung tâm. Vì thế việc mua nhà vừa với tài chính giúp người trẻ có thể đỡ được gánh nặng cũng như áp lực vay của ngân hàng.

Chị Nhân chia sẻ rằng: "Nếu sau này cuộc sống cũng như thu nhập cải thiện hơn thì bạn có thể đổi nhà tùy vào mức thu nhập của bản thân".

Hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính

Đối với mục tiêu mua nhà thì cần hạn chế việc sử dụng đòn bẩy tài chính. Đối với những người thu nhập thấp cần lưu ý khi mua nhà cần phải cân nhắc về nguồn vốn vay. Nếu vay quá nhiều trong khi tài chính có hạn sẽ khiến việc mua được nhà không còn là niềm vui. Thay vào đó là gánh nặng khi phải chi trả quá nhiều tiền lãi của ngân hàng.

Cô gái này cho hay: 'Nhìn chung những người trẻ có mức thu nhập mức trung bình, nếu muốn mua nhà thì cần cân nhắc kỹ về bài toán tài chính trước khi mua.

Có thể thấy, việc mua được nhà tiền tỷ giữa Sài Gòn với mức lương chưa đến 10 triệu là rất khó nhưng cô gái này đã làm được. Như thế, nếu chúng ta đặt mục tiêu mua nhà, tiết kiệm và quyết tâm thực hiện thì nhất định sẽ làm được.