Với giấc mơ phải có nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh, với công việc văn phòng, cô gái Thanh Hóa đã mua được nhà sau 6 năm đi làm. Bí quyết mua nhà của cô gái này chính là chi tiêu khoa học và tính toán linh hoạt.
Đây chính là trường hợp của chị Lê Nhân sinh năm 1992. Hiện chị đang làm việc cho một công ty vận tải tại Thành phố Hồ Chí Minh. Chia sẻ về hành trình mua nhà của mình, chị Nhân cho biết: "Bản thân đã phải tiết kiệm, tích lũy trong suốt 6 năm. Đến hiện tại thì vẫn còn một phần phải chi trả".
Được biết, sau khi ra trường chị Nhân làm việc với mức lương là 7 triệu đồng sau đó thì tăng lên 9 triệu đồng/tháng. Đến hiện tại thì mới được tăng lên mức 10 triệu đồng/tháng. Để có thể kiếm thêm thu nhập, chị Nhân đã tranh thủ bán hàng online.
Bên cạnh tiền lương, tiền bán hàng thì chị còn có khoản thưởng cuối năm hay các dịp lễ tết. Các khoản này chị đều trích ra tiết kiệm. Tính trung bình trong 6 năm qua, mỗi tháng chị Nhân có thu nhập dao động từ 15 - 16 triệu đồng.
Theo chị Nhân thì để hoàn thành được mục tiêu mua nhà, bản thân chị đã vạch ra kế hoạch chi tiêu nghiêm ngặt từ khi mới ra trường. Theo đó, chị đã phấn đấu để dành tiền lương, tiền thưởng gửi tiết kiệm. Tiền làm thêm sẽ để chi tiêu hàng ngày.
Theo đó, chị Nhân chỉ tiêu các tiền sinh hoạt phí gói gọn từ 5 - 6 triệu đồng/tháng. Trong đó, tiền thuê nhà, tiền điện nước là 1 triệu đồng/tháng. Tiền ăn của chị là 2,5 triệu đồng/tháng. Các chi phí khác như xăng xe, sinh nhật, cưới hỏi, quần áo, đi chơi dao dộng từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu đồng. Để có thể gói gọn được chi phí này, chị Nhân đã nói không với các chuyến du lịch trừ khi đó là du lịch của công ty. Bên cạnh đó chị cũng hạn chế mua sắm, ăn uống, cafe ở bên ngoài. Chính nhờ chi tiêu dè xẻn mà mỗi năm chị Nhân có thể tiết kiệm được trung bình từ 100 - 110 triệu đồng.
Vào cuối năm 2020, khi đã có trong tay gần 700 triệu, cô gái trẻ này đã tìm mua một căn nhà ở xã hội tại Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức). Căn hộ này bao gồm 2 phòng ngủ với ngân sách là 1 tỷ đồng. Về khoản tiền còn thiếu, chị Nhân đã vay người thân, bạn bè 150 triệu để đỡ phần lãi suất. Còn 150 triệu chị đã vay ngân hàng.
Chị Nhân chia sẻ rằng: "Nếu không có gì thay đổi thì trong 2 năm nữa số nợ này sẽ được trả hết". Chị cũng tự tin với khả năng tiết kiệm của mình sẽ sớm trả được khoản nợ.
Dù bản thân chị có xuất phát điểm bằng không, mức thu nhập trung bình nhưng để sở hữu được căn nhà tiền tỷ giữa lòng Sài Gòn không phải dễ. Dưới đây là những bí quyết mà chị Nhân áp dụng.
Bản thân chị Nhân đã đặt ra mục tiêu sở hữu được một căn nhà tại Sài Gòn. Theo chị thì một khi có mục tiêu thì bản thân mới có quyết tâm để thực hiện được nó. Vì vậy mà sau 6 năm tiết kiệm chị đã có thể mua được căn nhà cho riêng mình.
Với chị Nhân, việc tuân thủ nghiêm ngặt quy tắc chi tiêu là điều rất cần thiết. Theo đó, tùy theo thu nhập của mỗi người mà áp dụng quy tắc chi tiêu khác nhau. Nhưng với chị là làm 10 - tiêu 3 - giữ 7. Đây cũng được xem là quy tắc chi tiêu hợp lý nếu bản thân mỗi người có quyết tâm mua nhà. Có thể sẽ mất một thời gian khá dài với cuộc sống không quá đầy đủ nhưng sau này sẽ dễ dàng hơn nếu ban đầu bản thân chịu khổ được.
Đối với chị, đẻ mua nhà thì cần phải không ngừng cố gắng để cải thiện được mức thu nhập của bản thân. Theo chị Lê Nhân, ngoài công việc chính thì cần tìm một công việc làm thêm để bảo toàn được khoản lương cứng của mình.
Chị Nhân cho biết khi mua nhà thì cần tìm căn nhà trong khả năng và tầm tài chính của mình. Theo chị Nhân thì người mua nhà đặc biệt là những người đang còn độc thân cần tìm kiếm cho bản thân một căn nhà trong khoảng tài chính. Giá thuê nhà này bản thân cần đáp ứng chi trả được trong khoảng thời gian 2 - 3 năm. Hiện nay có những người thu nhập thấp muốn có chốn an cư ổn định tại Thành phố Hồ Chí Minh hoàn toàn có thể tìm được những căn nhà tài chính trong khoảng 1 - 1,5 tỷ đồng.
Tuy nhiên phải chấp nhận sự chênh lệch về vị trí cũng như chất lượng nhà ở. Vì những căn nhà trong mức giá này thường là nhà ở xã hội hoặc là căn hộ cũ xa trung tâm. Vì thế việc mua nhà vừa với tài chính giúp người trẻ có thể đỡ được gánh nặng cũng như áp lực vay của ngân hàng.
Chị Nhân chia sẻ rằng: "Nếu sau này cuộc sống cũng như thu nhập cải thiện hơn thì bạn có thể đổi nhà tùy vào mức thu nhập của bản thân".
Đối với mục tiêu mua nhà thì cần hạn chế việc sử dụng đòn bẩy tài chính. Đối với những người thu nhập thấp cần lưu ý khi mua nhà cần phải cân nhắc về nguồn vốn vay. Nếu vay quá nhiều trong khi tài chính có hạn sẽ khiến việc mua được nhà không còn là niềm vui. Thay vào đó là gánh nặng khi phải chi trả quá nhiều tiền lãi của ngân hàng.
Cô gái này cho hay: 'Nhìn chung những người trẻ có mức thu nhập mức trung bình, nếu muốn mua nhà thì cần cân nhắc kỹ về bài toán tài chính trước khi mua.
Có thể thấy, việc mua được nhà tiền tỷ giữa Sài Gòn với mức lương chưa đến 10 triệu là rất khó nhưng cô gái này đã làm được. Như thế, nếu chúng ta đặt mục tiêu mua nhà, tiết kiệm và quyết tâm thực hiện thì nhất định sẽ làm được.
Chia sẻ về những quy định liên quan đến thừa kế đất đai, tài sản, ThS – LS Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, hiện có hai loại thừa kế, gồm thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Xin hỏi, cần chuẩn bị giấy tờ và thực hiện thủ tục khai nhận tài sản thừa kế như thế nào?
Villa hay biệt thự là loại hình Bất động sản cao cấp được giới nhà giàu ưa chuộng. Ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy giá bán biệt thự liên tục tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá bán cao nhất 700 tỉ đồng/căn tại TP.HCM.
Officetel là loại hình căn hộ xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam từ cuối năm 2015 và nhanh chóng gây được sự chú ý trên thị trường. Loại hình này ra đời đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp mới khởi nghiệp, những công ty vừa và nhỏ. Tuy nhiên, quy định pháp luật hiện nay còn nhiều vướng mắc liên quan đến pháp lý loại hình này.
Những phân khúc đánh vào nhu cầu ở thực như nhà đất trong ngõ, chung cư sẽ tiếp tục hút dòng tiền đầu tư và người mua để ở. Đất nền dự án, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục gặp khó về thanh khoản trong năm 2023.
Rất nhiều người cho rằng chế độ chụp toàn cảnh và chụp ảnh 360 độ trên điện thoại là một, nhưng thực tế không phải vậy. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn hai chế độ này khác nhau như thế nào.
Trên các máy Ricoh Theta 360, Ti Xi Ai xin giới thiệu đến các bạn một vài lưu ý để có một tấm ảnh 360 đúng chuẩn nhất và giúp bạn làm chủ máy Theta 360 chỉ sau vài lần thử nghiệm.
Công nghệ quét 3D không còn quá xa lạ trong thời đại phát triển kỹ thuật số hiện nay. Công nghệ này đã được ứng dụng trong nhiều ngành nghề khác nhau, góp phần mang đến sự cải tiến, hiện đại và gia tăng năng suất trong các hoạt động sản xuất.
Đổi tên từ Facebook thành Meta với quyết tâm xây dựng và phát triển vũ trụ ảo Metaverse. Nhà sáng lập Facebook - Mark Zuckerberg hứa hẹn sẽ mang đến cho người dùng những trải nghiệm sống chưa từng có trước đây. Vậy Metaverse là gì? Metaverse sẽ mang đến lợi ích gì cho lĩnh vực bất động sản? Cùng theo dõi bài viết sau để biết câu trả lời!
MOGIVERSE - Ứng dụng đầu tiên tại Việt Nam cho phép tạo VR Tour ngay trên smartphone (điện thoại thông minh). Người sử dụng không cần đi xa, không cần dụng cụ phức tạp, không phải đầu tư quá nhiều chi phí để tham quan căn hộ 360 độ dưới mọi góc độ, chi tiết nhất.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
