Bước qua cột mốc 26 tuổi, Thành An đã sở hữu cho mình một căn chung cư cao cấp, thành quả sau nhiều năm kinh doanh trong lĩnh vực môi giới căn hộ.

Xem nhà mới mua như phương tiện đầu tư

Năm 2020, dịch bệnh vừa bùng phát khiến cho tâm lý mọi người hoang mang, nhiều công ty kinh doanh lao đao. Một số người có nhiều tài sản như nhà đất, căn hộ sẵn sàng bán bớt đi với giá phải chăng để đổi lấy tiền vốn về cầm cự việc sản xuất - kinh doanh.

Nhận thấy đây là thời điểm thích hợp, Thành An đã chốt ngay 1 căn hộ cao cấp chỉ với giá chỉ chưa đến 3 tỷ. Căn hộ này nằm ngay cạnh trụ sở mới của Đại sứ quán Mỹ, trung tâm quận Cầu Giấy. Đây là nơi rất thu hút người nước ngoài nên An dễ dàng kinh doanh dịch vụ cho thuê căn hộ cao cấp. Ngoài ra tiện ích nội khu cũng đủ cả, bao gồm bể bơi trong nhà và ngoài trời, trung tâm mua sắm, trường học,...

Không nhờ cậy vào bố mẹ trợ giúp, An dùng đòn bẩy tài chính (vay nợ) để tậu căn nhà . Tuy nhiên, căn nhà sẽ trở thành tiêu sản nếu như chỉ dùng để ở mà vẫn phải gánh lãi ngân hàng hàng tháng. Vì vậy, An cho thuê lại căn nhà của mình, còn bản thân thì vẫn ở nhà thuê.

"Mình coi nhà mới mua như phương tiện đầu tư, còn mình thì vẫn đi thuê nhà vì nó thuận tiện đi lại hơn nhiều", An chia sẻ.

Nhiều chủ nhà đồng ý cho An nhập căn hộ với giá tốt đơn giản vì họ yêu quý anh. Tuy vậy, bản thân An cũng nỗ lực rất nhiều, vượt qua nhiều khó khăn mới có được thành quả ngày hôm nay.

Hay như hồi mới làm môi giới bất động sản, mình thất bại cực kì nhiều. Trong khi đồng nghiệp chốt bán được nhiều căn hộ 1 cách ngon ơ, thì bản thân mình mãi không có khách", An thật thà chia sẻ.

Lời khuyên dành cho các bạn trẻ muốn mua nhà

Dù sở hữu nhà từ sớm nhưng Thành An không khuyến khích các bạn trẻ bất chấp mua nhà để ở khi chưa đủ tài chính. Thay vào đó, bạn nên lấy số tiền mình gom góp được để đầu tư hoặc kinh doanh, tạo ra nhiều tài sản hơn.

Khi nào có đủ tiền, bạn mới nên cân nhắc việc mua 1 căn nhà để ở. Còn nếu mua nhà để kinh doanh, bạn hoàn toàn có thể sử dụng đòn bẩy tài chính, đặc biệt nên tận dụng thời điểm dịch bệnh này vì lãi suất cho vay ngân hàng đang khá thấp.

Ngoài ra còn một cách khác đó là góp vốn đầu tư chung căn nhà với người thân, bạn bè. Tuy nhiên bạn nên "chọn mặt gửi vàng" những người mình tin tưởng nhất. Mọi người phải thống nhất quan điểm về chốt hay giữ nhà, và số lượng người tham gia đầu tư chung nên ít hơn 4 người để tránh trường hợp mỗi người mười ý.

Một điểm quan trọng mà bạn nhất định phải lưu ý khi mua nhà , đó là quản lý dòng tiền: luôn cần dự trù các khoản phí dành cho nội thất, chi phí thủ tục công chứng - sang tên, nếu vay tiền để đầu tư căn hộ cho thuê thì bạn càng phải điều phối dòng tiền xoay vòng ổn định, nếu không lãi vay sẽ trở thành gánh nặng mỗi tháng. Bạn cũng nên tìm hiểu thật kỹ căn nhà mình định mua, mục đích và nhu cầu sử dụng chúng để tránh hối hận trong tương lai.

Tạm kết

Mua nhà không phải là điều quá xa vời nếu như các bạn trẻ có một kế hoạch tài chính rõ ràng, biết trau dồi bản thân để tận dụng nhiều cơ hội kiếm tiền hơn. Tuy nhiên, đừng áp lực bản thân phải mua nhà chỉ vì thấy bạn bè mình đã mua được nhà. Việc ở nhà thuê hay sở hữu nhà còn phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, nguồn lực tài chính và tính toán tương lai của mỗi cá nhân. Hãy sở hữu căn nhà đầu tiên khi thực sự sẵn sàng bạn nhé!