MỞ RADAR
03/10/2023 • Ban nội dung
Tư vấn thiết kế và bố trí nội thất nhà ống 1 tầng cho người mệnh Thủy
KTS đã tư vấn bố trí nội thất cho căn nhà ống đảm bảo được sự thoáng đãng, tiện nghi và hợp với chủ nhà mệnh Thủy.
Mogivi
Săn deal tốt • Hình dung tổ ấm
AI KHÔNG GIAN10 cách nâng cấp nhà mà không cần sửa chữa này sẽ giúp nâng cao giá trị cho ngôi nhà của bạn
1. Lắp đặt kệ mở trong nhà bếp
Mới đây, Amanda Pendleton, chuyên gia về xu hướng nhà ở của Zillow (thị trường bất động sản và cho thuê hàng đầu) đã chia sẻ 10 cách nâng cấp nhà hiệu quả mà bạn có thể thực hiện cho ngôi nhà của mình.
Và nếu bạn đã sẵn sàng, hãy tham khảo ngay bài viết này!
1. Lắp đặt kệ mở trong nhà bếp
Trên thực tế, những chiếc kệ mở là 1 cách dễ dàng để trưng bày đồ dùng nhà bếp hoặc đồ trang trí, giúp tăng thêm cá tính và giải pháp lưu trữ cho người mua tiềm năng.
2. Lắp thêm bóng đèn LED
2. Lắp thêm bóng đèn LED
Việc lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại thay cho các thiết bị cũ hoàn toàn có thể biến đổi không gian và giúp người mua dễ dàng nhìn thấy tiềm năng của ngôi nhà. Tốt nhất, khi bạn đang ở đó, hãy chuyển tất cả các bóng đèn trong nhà sang đèn LED.
Theo Bộ Năng lượng Hoa Kỳ, đèn LED sử dụng ít điện năng hơn bóng đèn sợi đốt ít nhất 75% và tuổi thọ cao hơn tới 25 lần. Toàn bộ ngôi nhà có bóng đèn LED chắc chắn là một điểm hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư thông minh. Thêm vào đó, Pendleton cũng nói rằng việc thay đổi hệ thống đèn chiếu sáng sang đèn LED có thể tăng thêm 1,9% giá bán cho ngôi nhà của bạn.
3. Thêm 1 không gian để nướng BBQ
Pendleton nói: "Một hố lửa có thể góp phần làm cho một ngôi nhà bán được với giá cao hơn những ngôi nhà khác 1,8%. Bởi vì đó chính là nơi mà các gia đình có thể tụ tập, gắn kết nhau hơn."
May mắn thay, để thiết kế các khu vực có hố lửa không hề tốn kém. Trong trường hợp không sử dụng tới hố lửa này thì bạn cũng có thể cất nhiều loại đồ đạc trong nhà không dùng đến vào bên trong đó.
4. Thay đổi các tay nắm và cửa tủ bếp chắc chắn
4. Thay đổi các tay nắm và cửa tủ bếp chắc chắn
Cải tạo nhà bếp nổi tiếng tốn kém, đó là lý do tại sao nhiều người bán chọn không thực hiện cải tạo toàn bộ khi họ rời khỏi căn nhà đó. Tuy nhiên, có những lựa chọn thân thiện với ngân sách của chúng ta, chẳng hạn như việc thay đổi các phần tay nắm và cửa tủ bếp sang loại chắc chắn hơn.
Theo Pendleton, điều này có thể giúp giá trị của ngôi nhà tăng thêm 2%.
5. Sơn phòng tắm của bạn màu xanh lam nhạt
5. Sơn phòng tắm của bạn màu xanh lam nhạt
Pendleton nói: "Đây có vẻ là một sự nâng cấp khá kỳ lạ, nhưng nghiên cứu của Zillow cho thấy, những ngôi nhà có phòng tắm màu xanh lam nhạt có thể bán được với giá cao hơn 1,6% - tương đương gần 4.698 đô la so với một ngôi nhà thông thường khác ở Hoa Kỳ".
6. Thêm ánh sáng ngoài trời
6. Thêm ánh sáng ngoài trời
Ánh sáng ngoài trời quan trọng hơn bao giờ hết với những người thường xuyên ở nhà. Pendleton cũng chỉ ra rằng: "1 ngôi nhà được thiết kế để có thể đón nhận nhiều ánh sáng ngoài trời nhất có thể là cách dễ dàng hơn bất cứ điều gì khác nhằm giúp ngôi nhà bán được với giá cao hơn 1,6% so với dự kiến."
7. Sơn phần khung của cửa trước thành màu đen
Tương tự như phòng tắm, có vẻ như người mua nhà bị thu hút bởi những chiếc cánh cửa có màu đen nhám. Pendleton nói: "Một cánh cửa trước được sơn mới có thể ngay lập tức làm tăng sự hấp dẫn cho người nhìn, điều bạn cần làm là có sự tính toán kĩ lưỡng về màu sắc sẽ lựa chọn."
Nghiên cứu gần đây nhất của Zillow (2018) về màu sơn ngoại thất cho thấy những ngôi nhà có cửa trước sơn màu đen có thể bán được với giá cao hơn 2,9% so với dự kiến.
8. Thêm các chi tiết kiến trúc tinh tế
8. Thêm các chi tiết kiến trúc tinh tế
Rất nhiều người mua nhà đánh giá cao các chi tiết nhỏ khiến ngôi nhà trông tinh tế hơn. Chi tiết đó không cần cầu kì, nhưng hãy chắc chắn rằng nó phù hợp với tổng thể lối kiến trúc của căn nhà bạn.
Pendleton cho biết: "Những ngôi nhà kiểu này có thể bán được với giá cao hơn 0,1% so với dự kiến".
9. Tích hợp hệ thống chiếu sáng thông minh
9. Tích hợp hệ thống chiếu sáng thông minh
Hệ thống chiếu sáng thông minh là một cách tiết kiệm chi phí để bổ sung các tính năng cho 1 căn nhà thông minh, đồng thời tiết kiệm tiền điện. Ngoài ra, Pendleton lưu ý thêm: "Bằng cách này, ngôi nhà của bạn có thể bán nhanh hơn gần 4 ngày so với dự kiến".
10. Tạo không gian tụ họp ngoài trời
10. Tạo không gian tụ họp ngoài trời
Không phải 1 chiếc bếp lửa, đây có thể là 1 góc để mọi người ngồi ăn uống, chill cùng nhau và dễ dàng trò chuyện.
Pendleton nói: "Các dự án nhà ở có thêm khu vực ăn uống và tụ tập tại không gian ngoài trời góp phần thúc đẩy lợi nhuận cho ngôi nhà của bạn 1 cách mạnh mẽ".
Pendleton nói thêm, vì thế hãy cân nhắc cải tạo thêm một khu vực ăn uống ngoài trời hoặc trang trí góc ngồi thật chill ở ban công, sân vườn, sân thượng... Điều này có thể giúp giá trị căn nhà của bạn tăng thêm 2,3% so với giá ban đầu.
Chia sẻ bài viết này
Xem thêm
- • Bố trí nội thất căn hộ 61m2
- • dự án masteri An Phú
- • Chia ô bán sàn chung cư
- • Kênh đầu tư tích lũy về hưu
- • Ngắm căn hộ 49m2
- • Decor căn hộ 60m2 trong 48h với phong cách vintage
- • Decor căn hộ phong cách scandinavian
- • Sáng tạo không gian gầm cầu thang
- • 8 việc cải thiện không khí trong nhà
- • Lãi suất vay mua nhà tăng
Khám phá thêm
Tin tứcBài viết được xem nhiều nhất
Bài viết khác
03/10/2023 • Ban nội dung
Cùng bỏ ra 10 triệu USD nhưng có người chọn thuê nhà, người lại muốn mua đứt: Sự khác biệt nằm ở nhu cầu và tầm nhìn của mỗi người
Mua nhà hay thuê nhà luôn là bài toán khó khiến nhiều người phải đau đầu.
03/10/2023 • Ban nội dung
Tôi dự định cầm sổ đỏ đất quê để mua nhà thành phố
Không muốn bán đất quê nhưng vẫn thích có nhà thành phố, nhiều người trẻ buộc phải tiết kiệm chi tiêu và sẵn sàng trả lãi vay ngân hàng gần hết thu nhập, bỏ qua rủi ro tài chính.
03/10/2023 • Ban nội dung
Bất chấp lời khuyên từ bạn bè, cô gái độc thân chốt đơn căn hộ ở tầng thượng với khu vườn đẹp như mơ
Mua căn hộ trên tầng thượng đã giúp cô gái độc thân này có được một khu vườn riêng đầy ấn tượng.
03/10/2023 • Ban nội dung
Ban công chỉ từ 2m² cũng có thể biến thành nơi lưu trữ đồ gọn gàng
Những thiết kế tủ lưu trữ ở ban công dưới đây sẽ đem lại cho bạn thấy những giải pháp lưu trữ đồ vô cùng hữu hiệu dù nhà có chật đến mấy.
03/10/2023 • Ban nội dung
10 cách nâng cấp nhà mà không cần sửa chữa này sẽ giúp nâng cao giá trị cho ngôi nhà của bạn
Mới đây, Amanda Pendleton, chuyên gia về xu hướng nhà ở của Zillow (thị trường bất động sản và cho thuê hàng đầu) đã chia sẻ 10 cách nâng cấp nhà hiệu quả mà bạn có thể thực hiện cho ngôi nhà của mình.
04/10/2023 • Ban nội dung
Những căn bếp màu đen sở hữu vẻ đẹp trường tồn cùng thời gian
Theo thời gian, những căn bếp màu đen càng chứng tỏ được sức hút không hề nhỏ của mình.
04/10/2023 • Ban nội dung
Căn hộ 38m² nằm ở phố cổ được cải tạo với rất nhiều điểm nổi bật
Không gian sống chật hẹp ở thành phố lớn được cải tạo khéo léo và đầy sáng tạo để mang đến một căn hộ mới đủ đầy tiện nghi và cá tính.
04/10/2023 • Ban nội dung
4 sai lầm cần tránh khi quản lý bất động sản đầu tư
Bất động sản được các nhà đầu tư đánh giá cao vì những đặc tính hấp dẫn của nó như bảo toàn vốn, tạo thu nhập cho thuê và ngăn chặn rủi ro lạm phát. Tuy nhiên, những nguy hiểm tiềm ẩn có thể khiến chiến lược đầu tư bất động sản thất bại.
04/10/2023 • Ban nội dung
Gia đình ở Hà Nội quyết định cải tạo lại căn hộ đi thuê sau khi chịu cảnh bất tiện tới 9 năm
Mất 9 năm sống trong căn hộ thuộc khu tập thể cũ với rất nhiều bất tiện, tới 6 tháng suy nghĩ thì gia đình của chị Trang mới quyết định cải tạo. Một hành trình dài nhưng kết quả vô cùng xứng đáng.