MỞ RADAR
03/10/2023 • Ban nội dung
Bất chấp lời khuyên từ bạn bè, cô gái độc thân chốt đơn căn hộ ở tầng thượng với khu vườn đẹp như mơ
Mua căn hộ trên tầng thượng đã giúp cô gái độc thân này có được một khu vườn riêng đầy ấn tượng.
Mogivi
Săn deal tốt • Hình dung tổ ấm
AI KHÔNG GIAN10 cách nâng cấp nhà mà không cần sửa chữa này sẽ giúp nâng cao giá trị cho ngôi nhà của bạn
1. Lắp đặt kệ mở trong nhà bếp
Mới đây, Amanda Pendleton, chuyên gia về xu hướng nhà ở của Zillow (thị trường bất động sản và cho thuê hàng đầu) đã chia sẻ 10 cách nâng cấp nhà hiệu quả mà bạn có thể thực hiện cho ngôi nhà của mình.
Và nếu bạn đã sẵn sàng, hãy tham khảo ngay bài viết này!
1. Lắp đặt kệ mở trong nhà bếp
Trên thực tế, những chiếc kệ mở là 1 cách dễ dàng để trưng bày đồ dùng nhà bếp hoặc đồ trang trí, giúp tăng thêm cá tính và giải pháp lưu trữ cho người mua tiềm năng.
2. Lắp thêm bóng đèn LED
2. Lắp thêm bóng đèn LED
Việc lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại thay cho các thiết bị cũ hoàn toàn có thể biến đổi không gian và giúp người mua dễ dàng nhìn thấy tiềm năng của ngôi nhà. Tốt nhất, khi bạn đang ở đó, hãy chuyển tất cả các bóng đèn trong nhà sang đèn LED.
Theo Bộ Năng lượng Hoa Kỳ, đèn LED sử dụng ít điện năng hơn bóng đèn sợi đốt ít nhất 75% và tuổi thọ cao hơn tới 25 lần. Toàn bộ ngôi nhà có bóng đèn LED chắc chắn là một điểm hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư thông minh. Thêm vào đó, Pendleton cũng nói rằng việc thay đổi hệ thống đèn chiếu sáng sang đèn LED có thể tăng thêm 1,9% giá bán cho ngôi nhà của bạn.
3. Thêm 1 không gian để nướng BBQ
Pendleton nói: "Một hố lửa có thể góp phần làm cho một ngôi nhà bán được với giá cao hơn những ngôi nhà khác 1,8%. Bởi vì đó chính là nơi mà các gia đình có thể tụ tập, gắn kết nhau hơn."
May mắn thay, để thiết kế các khu vực có hố lửa không hề tốn kém. Trong trường hợp không sử dụng tới hố lửa này thì bạn cũng có thể cất nhiều loại đồ đạc trong nhà không dùng đến vào bên trong đó.
4. Thay đổi các tay nắm và cửa tủ bếp chắc chắn
4. Thay đổi các tay nắm và cửa tủ bếp chắc chắn
Cải tạo nhà bếp nổi tiếng tốn kém, đó là lý do tại sao nhiều người bán chọn không thực hiện cải tạo toàn bộ khi họ rời khỏi căn nhà đó. Tuy nhiên, có những lựa chọn thân thiện với ngân sách của chúng ta, chẳng hạn như việc thay đổi các phần tay nắm và cửa tủ bếp sang loại chắc chắn hơn.
Theo Pendleton, điều này có thể giúp giá trị của ngôi nhà tăng thêm 2%.
5. Sơn phòng tắm của bạn màu xanh lam nhạt
5. Sơn phòng tắm của bạn màu xanh lam nhạt
Pendleton nói: "Đây có vẻ là một sự nâng cấp khá kỳ lạ, nhưng nghiên cứu của Zillow cho thấy, những ngôi nhà có phòng tắm màu xanh lam nhạt có thể bán được với giá cao hơn 1,6% - tương đương gần 4.698 đô la so với một ngôi nhà thông thường khác ở Hoa Kỳ".
6. Thêm ánh sáng ngoài trời
6. Thêm ánh sáng ngoài trời
Ánh sáng ngoài trời quan trọng hơn bao giờ hết với những người thường xuyên ở nhà. Pendleton cũng chỉ ra rằng: "1 ngôi nhà được thiết kế để có thể đón nhận nhiều ánh sáng ngoài trời nhất có thể là cách dễ dàng hơn bất cứ điều gì khác nhằm giúp ngôi nhà bán được với giá cao hơn 1,6% so với dự kiến."
7. Sơn phần khung của cửa trước thành màu đen
Tương tự như phòng tắm, có vẻ như người mua nhà bị thu hút bởi những chiếc cánh cửa có màu đen nhám. Pendleton nói: "Một cánh cửa trước được sơn mới có thể ngay lập tức làm tăng sự hấp dẫn cho người nhìn, điều bạn cần làm là có sự tính toán kĩ lưỡng về màu sắc sẽ lựa chọn."
Nghiên cứu gần đây nhất của Zillow (2018) về màu sơn ngoại thất cho thấy những ngôi nhà có cửa trước sơn màu đen có thể bán được với giá cao hơn 2,9% so với dự kiến.
8. Thêm các chi tiết kiến trúc tinh tế
8. Thêm các chi tiết kiến trúc tinh tế
Rất nhiều người mua nhà đánh giá cao các chi tiết nhỏ khiến ngôi nhà trông tinh tế hơn. Chi tiết đó không cần cầu kì, nhưng hãy chắc chắn rằng nó phù hợp với tổng thể lối kiến trúc của căn nhà bạn.
Pendleton cho biết: "Những ngôi nhà kiểu này có thể bán được với giá cao hơn 0,1% so với dự kiến".
9. Tích hợp hệ thống chiếu sáng thông minh
9. Tích hợp hệ thống chiếu sáng thông minh
Hệ thống chiếu sáng thông minh là một cách tiết kiệm chi phí để bổ sung các tính năng cho 1 căn nhà thông minh, đồng thời tiết kiệm tiền điện. Ngoài ra, Pendleton lưu ý thêm: "Bằng cách này, ngôi nhà của bạn có thể bán nhanh hơn gần 4 ngày so với dự kiến".
10. Tạo không gian tụ họp ngoài trời
10. Tạo không gian tụ họp ngoài trời
Không phải 1 chiếc bếp lửa, đây có thể là 1 góc để mọi người ngồi ăn uống, chill cùng nhau và dễ dàng trò chuyện.
Pendleton nói: "Các dự án nhà ở có thêm khu vực ăn uống và tụ tập tại không gian ngoài trời góp phần thúc đẩy lợi nhuận cho ngôi nhà của bạn 1 cách mạnh mẽ".
Pendleton nói thêm, vì thế hãy cân nhắc cải tạo thêm một khu vực ăn uống ngoài trời hoặc trang trí góc ngồi thật chill ở ban công, sân vườn, sân thượng... Điều này có thể giúp giá trị căn nhà của bạn tăng thêm 2,3% so với giá ban đầu.
Chia sẻ bài viết này
Xem thêm
- • dự án masteri An Phú
- • Bố trí nội thất căn hộ 61m2
- • Chia ô bán sàn chung cư
- • Kênh đầu tư tích lũy về hưu
- • Decor căn hộ phong cách scandinavian
- • 8 việc cải thiện không khí trong nhà
- • Ngắm căn hộ 49m2
- • Lãi suất vay mua nhà tăng
- • Decor căn hộ 60m2 trong 48h với phong cách vintage
- • Sáng tạo không gian gầm cầu thang
Khám phá thêm
Tin tứcBài viết được xem nhiều nhất
Bài viết khác
03/10/2023 • Ban nội dung
Lưu ý quan trọng chọn mua căn hộ không bị 'hớ', bán lời cao cho thuê dễ
Những điều sau đây cần phải lưu ý từ khi chọn mua để tránh phải hối hận về sau. Các căn hộ nắm được những lợi thế này chắc chắn sẽ dễ cho thuê và hút khách mua khi bán.
03/10/2023 • Ban nội dung
Kinh nghiệm mua chung cư lần đầu để không bị ‘hớ’ mất oan tiền tỷ
Nếu không tìm hiểu về tính pháp lý của dự án nhà chung cư, rất dễ bị mất tiền oan vì dự án bị thu hồi, dính kiện tụng, chậm hoặc không ra được sổ hồng…
03/10/2023 • Ban nội dung
10 cách nâng cấp nhà mà không cần sửa chữa này sẽ giúp nâng cao giá trị cho ngôi nhà của bạn
Mới đây, Amanda Pendleton, chuyên gia về xu hướng nhà ở của Zillow (thị trường bất động sản và cho thuê hàng đầu) đã chia sẻ 10 cách nâng cấp nhà hiệu quả mà bạn có thể thực hiện cho ngôi nhà của mình.
04/10/2023 • Ban nội dung
Những căn bếp màu đen sở hữu vẻ đẹp trường tồn cùng thời gian
Theo thời gian, những căn bếp màu đen càng chứng tỏ được sức hút không hề nhỏ của mình.
04/10/2023 • Ban nội dung
Căn hộ 38m² nằm ở phố cổ được cải tạo với rất nhiều điểm nổi bật
Không gian sống chật hẹp ở thành phố lớn được cải tạo khéo léo và đầy sáng tạo để mang đến một căn hộ mới đủ đầy tiện nghi và cá tính.
04/10/2023 • Ban nội dung
Căn hộ 50m² ngọt ngào đậm chất retro luôn ngập tràn ánh sáng của quý cô độc thân nước Pháp
Dù chỉ rộng khoảng 50m² nhưng căn hộ mang phong cách retro rất riêng với không gian sống vô cùng thoải mái.
04/10/2023 • Ban nội dung
Gia đình ở Hà Nội quyết định cải tạo lại căn hộ đi thuê sau khi chịu cảnh bất tiện tới 9 năm
Mất 9 năm sống trong căn hộ thuộc khu tập thể cũ với rất nhiều bất tiện, tới 6 tháng suy nghĩ thì gia đình của chị Trang mới quyết định cải tạo. Một hành trình dài nhưng kết quả vô cùng xứng đáng.
04/10/2023 • Ban nội dung
Căn hộ nhỏ chỉ vỏn vẹn 22m² nhưng có thiết kế cực độc đáo của gia đình người Nhật
Căn hộ có diện tích chỉ 22m2 với kết cấu hình chữ L khá khó bố trí đồ đạc. Kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế không gian với hình vòng cung độc đáo.
04/10/2023 • Ban nội dung
Nâng cấp IQ ngôi nhà của bạn: Điều nên có để an tâm cho những chuyến đi dài ngày
Đừng để những nỗi bất an về kẻ lạ đột nhập hay rủi ro phát sinh ảnh hưởng đến sự hào hứng hay công việc của bạn. Hãy cùng kiểm tra những yếu tố sau để đánh giá độ thông minh của nhà bạn trước chuyến đi nhé.