Săn deal tốt • Hình dung tổ ấm
AI KHÔNG GIANMới đây, Amanda Pendleton, chuyên gia về xu hướng nhà ở của Zillow (thị trường bất động sản và cho thuê hàng đầu) đã chia sẻ 10 cách nâng cấp nhà hiệu quả mà bạn có thể thực hiện cho ngôi nhà của mình.
Và nếu bạn đã sẵn sàng, hãy tham khảo ngay bài viết này!
Trên thực tế, những chiếc kệ mở là 1 cách dễ dàng để trưng bày đồ dùng nhà bếp hoặc đồ trang trí, giúp tăng thêm cá tính và giải pháp lưu trữ cho người mua tiềm năng.
Việc lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại thay cho các thiết bị cũ hoàn toàn có thể biến đổi không gian và giúp người mua dễ dàng nhìn thấy tiềm năng của ngôi nhà. Tốt nhất, khi bạn đang ở đó, hãy chuyển tất cả các bóng đèn trong nhà sang đèn LED.
Theo Bộ Năng lượng Hoa Kỳ, đèn LED sử dụng ít điện năng hơn bóng đèn sợi đốt ít nhất 75% và tuổi thọ cao hơn tới 25 lần. Toàn bộ ngôi nhà có bóng đèn LED chắc chắn là một điểm hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư thông minh. Thêm vào đó, Pendleton cũng nói rằng việc thay đổi hệ thống đèn chiếu sáng sang đèn LED có thể tăng thêm 1,9% giá bán cho ngôi nhà của bạn.
Pendleton nói: "Một hố lửa có thể góp phần làm cho một ngôi nhà bán được với giá cao hơn những ngôi nhà khác 1,8%. Bởi vì đó chính là nơi mà các gia đình có thể tụ tập, gắn kết nhau hơn."
May mắn thay, để thiết kế các khu vực có hố lửa không hề tốn kém. Trong trường hợp không sử dụng tới hố lửa này thì bạn cũng có thể cất nhiều loại đồ đạc trong nhà không dùng đến vào bên trong đó.
Cải tạo nhà bếp nổi tiếng tốn kém, đó là lý do tại sao nhiều người bán chọn không thực hiện cải tạo toàn bộ khi họ rời khỏi căn nhà đó. Tuy nhiên, có những lựa chọn thân thiện với ngân sách của chúng ta, chẳng hạn như việc thay đổi các phần tay nắm và cửa tủ bếp sang loại chắc chắn hơn.
Theo Pendleton, điều này có thể giúp giá trị của ngôi nhà tăng thêm 2%.
Pendleton nói: "Đây có vẻ là một sự nâng cấp khá kỳ lạ, nhưng nghiên cứu của Zillow cho thấy, những ngôi nhà có phòng tắm màu xanh lam nhạt có thể bán được với giá cao hơn 1,6% - tương đương gần 4.698 đô la so với một ngôi nhà thông thường khác ở Hoa Kỳ".
Ánh sáng ngoài trời quan trọng hơn bao giờ hết với những người thường xuyên ở nhà. Pendleton cũng chỉ ra rằng: "1 ngôi nhà được thiết kế để có thể đón nhận nhiều ánh sáng ngoài trời nhất có thể là cách dễ dàng hơn bất cứ điều gì khác nhằm giúp ngôi nhà bán được với giá cao hơn 1,6% so với dự kiến."
Tương tự như phòng tắm, có vẻ như người mua nhà bị thu hút bởi những chiếc cánh cửa có màu đen nhám. Pendleton nói: "Một cánh cửa trước được sơn mới có thể ngay lập tức làm tăng sự hấp dẫn cho người nhìn, điều bạn cần làm là có sự tính toán kĩ lưỡng về màu sắc sẽ lựa chọn."
Nghiên cứu gần đây nhất của Zillow (2018) về màu sơn ngoại thất cho thấy những ngôi nhà có cửa trước sơn màu đen có thể bán được với giá cao hơn 2,9% so với dự kiến.
Rất nhiều người mua nhà đánh giá cao các chi tiết nhỏ khiến ngôi nhà trông tinh tế hơn. Chi tiết đó không cần cầu kì, nhưng hãy chắc chắn rằng nó phù hợp với tổng thể lối kiến trúc của căn nhà bạn.
Pendleton cho biết: "Những ngôi nhà kiểu này có thể bán được với giá cao hơn 0,1% so với dự kiến".
Hệ thống chiếu sáng thông minh là một cách tiết kiệm chi phí để bổ sung các tính năng cho 1 căn nhà thông minh, đồng thời tiết kiệm tiền điện. Ngoài ra, Pendleton lưu ý thêm: "Bằng cách này, ngôi nhà của bạn có thể bán nhanh hơn gần 4 ngày so với dự kiến".
Không phải 1 chiếc bếp lửa, đây có thể là 1 góc để mọi người ngồi ăn uống, chill cùng nhau và dễ dàng trò chuyện.
Pendleton nói: "Các dự án nhà ở có thêm khu vực ăn uống và tụ tập tại không gian ngoài trời góp phần thúc đẩy lợi nhuận cho ngôi nhà của bạn 1 cách mạnh mẽ".
Pendleton nói thêm, vì thế hãy cân nhắc cải tạo thêm một khu vực ăn uống ngoài trời hoặc trang trí góc ngồi thật chill ở ban công, sân vườn, sân thượng... Điều này có thể giúp giá trị căn nhà của bạn tăng thêm 2,3% so với giá ban đầu.
Tôi muốn nhờ các KTS và chuyên mục tư vấn thiết kế giúp ngôi nhà của mình trên mảnh đất có diện tích 4x20m hướng chính (mặt tiền 4m) theo phong cách hiện đại với 2 tầng và 1 tum.
Với mỗi gia đình sẽ có những đánh giá và lựa chọn khác nhau. Tùy thuộc vào hoàn cảnh, thành viên và nhu cầu sống mà bạn có thể lựa chọn mua cho phù hợp.
Từ một căn nhà phố 30 năm tuổi đã xuống cấp giờ đã được cải tạo thành một không gian sống tiện nghi, vô cùng thoải mái.
Khi sở hữu nhiều bất động sản, những 9X cho rằng, việc mua nhà hay đất đã không còn quá khó khăn. Nếu biết cách tính toán, đầu tư, tiết kiệm, sử dụng đòn bẩy tài chính, họ có thể lựa chọn nhiều căn nhà, có thể đổi nơi ở nếu muốn.
Làm thế nào để căn hộ nhỏ bỗng chốc rộng thênh thang, đẹp cá tính, trẻ trung và đầy vui nhộn, câu trả lời chỉ đơn giản là khéo léo trong cách lựa chọn trang trí nhà bằng những gam màu rực rỡ.
Liệu bạn chọn tiết kiệm hơn cả trăm triệu để tậu chung cư chỉ có 1 nhà vệ sinh (WC) hay ráng đầu tư chút đỉnh để được lợi về sau?
Hãy tham khảo cách che giấu sự lộn xộn và tổ chức các vật dụng lưu trữ cần thiết trong phòng khách của bạn một cách thẩm mỹ, sáng tạo với 10 món đồ nội thất dưới đây. Nếu bạn đang sở hữu một phòng khách rất nhỏ thì những món đồ này còn giúp bạn ăn cắp không gian lưu trữ trong diện tích chật chội một cách đáng kể.
Người ta vẫn thường nói “Nhà là nơi để về”, là nơi ta để lại hết mọi buồn phiền âu lo của guồng quay cuộc sống sau cánh cửa. Đối với vợ chồng Quyên, nhà thực sự là một nơi như thế. Nơi hai vợ chồng có thể cùng nhau dựng xây hạnh phúc cho riêng mình.
Ngày càng nhiều người chạy theo xu hướng thiết kế cửa chính, cửa ra vào hình vòm mà không hiểu hết được điều này ảnh hưởng thế nào đến phong thủy ngôi nhà.
Xanh lục được xem là gam màu khá kén chọn. Nguyên nhân không phải do màu sắc không đủ sức cuốn hút mà bởi không phải ai cũng tự tin lựa chọn để decor cho tổ ấm của mình.
MỞ RADAR