Lường trước nỗi khổ ngập lụt khi mùa mưa đến, nhiều người dân TP.HCM chọn đi xem nhà vào tháng mưa để tự kiểm chứng thực trạng cơ sở hạ tầng dự án.
Sống nhà cao cấp vẫn lo ngập
Người dân sinh sống tại nhiều dự án cao cấp ở khu vực ngập lụt tại TP.HCM trong những năm qua đã phải chứng kiến hậu quả “dở khóc dở cười” khi mùa mưa tới.
Không hiếm gặp chủ căn hộ ở những dự án được đánh giá là cao cấp phải bơi trong biển nước để vào hoặc đi ra khỏi nhà. Một số chung cư phải chịu đựng cảnh ngập nước tầng hầm khi mùa mưa đến. Xe cộ không thể để trong hầm, phải mang đi gửi ở chỗ khác, việc lấy xe để di chuyển trong những ngày mưa trở nên khó khăn hơn.
Như mùa mưa năm ngoái tại TP.HCM, có khi ban quản lý các tòa nhà chung cư bị ngập nước phải huy động nhiều máy bơm để bơm nước ra ngoài song vẫn không ăn thua gì so với lượng nước mưa khủng khiếp đổ từ ngoài vào. Nước ứ đọng lâu ngày trong môi trường ẩm thấp sinh ra ô nhiễm môi trường, làm nhiều đồ đạc, máy móc, xe cộ và hệ thống thang máy bị hư hại nặng.
Trước tình cảnh nhiều hộ dân chung cư đang phải hứng chịu mỗi khi mùa mưa đến, những người đang có ý định mua căn hộ đã cẩn trọng hơn khi chọn lựa dự án cũng như khu vực mình sống. Họ chọn đi xem nhà vào tháng mưa để tự kiểm chứng thực trạng cơ sở hạ tầng nơi dự án tọa lạc bởi đôi khi thông tin từ các nhân viên môi giới cũng không tuyệt đối chính xác.
“Đội mưa” đi xem căn hộ
Tình trạng ngập lụt ảnh hưởng khá nhiều đến tâm lý người mua nhà trong những tháng mùa mưa. Vấn đề này được đưa vào danh sách khảo sát của khách hàng trước khi quyết định chọn mua BĐS.
Đơn cử như dự án Xi Grand Court (256-268 Lý Thường Kiệt, Q.10), nằm ngay đối diện nhà thi đấu Phú Thọ. Dự án này thuộc số ít những điểm trung tâm không bị ngập của Tp.HCM trong suốt mùa mưa.
Anh Lương, một khách hàng mua Xi Grand Court chia sẻ, sau khi “nhắm” một căn hộ 2 PN, anh liên tục đi khảo sát dự án vào những ngày mưa tầm tã của tháng 5. Vài lần thực tế như vậy, anh đã quyết định xuống tiền mua Xi Grand Court bởi chứng kiến con đường Lý Thường Kiệt vẫn khô ráo, sạch sẽ sau những cơn mưa.
Chị Lan (quận Tân Bình) cho biết, lúc đầu đi mua căn hộ, chị rất băn khoăn bởi sợ tình trạng “chưa mưa đã ngập” như khu vực Bàu Cát nơi chị đang sống. Tuy nhiên, thấy vị trí dự án Xi Grand Court đẹp, các con đường xung quanh cũng được đổ nhựa bài bản nên chị khá yên tâm.
Thậm chí, đến thăm dự án vào ngày mưa to, chị Lan thấy 2 tầng hầm của tòa nhà vẫn khô ráo bởi hệ thống thoát nước tiên tiến lắp đặt ngay trước lối vào, hạn chế tối đa lượng nước đổ xuống khu vực bãi đỗ xe. Bên trong bãi đỗ xe cũng có hệ thống xử lý nước mưa, tiêu thoát nhanh chóng nếu có xảy ra úng lụt.
Có thể thấy, các dự án có tính thanh khoản tốt một phần nguyên nhân là do chính sách bán hàng tốt được chủ đầu tư tung ra để tri ân khách hàng. Thì yếu tố dự án có hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông tốt, không bị tắc đường, ngập lụt trong mùa mưa cũng là điểm quan trọng để người mua cân nhắc.
Đầu tư bất động sản luôn là loại hình đầu tư phổ biến đối với các nhà đầu tư tham vọng, bất kể đó là tổ chức, cá nhân, nhà đầu tư ngắn hạn hay dài hạn. Điều đó càng đúng khi quá trình đô thị hóa được đẩy nhanh, dẫn tới giá trị bất động sản sẽ tăng qua từng năm.
Lường trước nỗi khổ ngập lụt khi mùa mưa đến, nhiều người dân TP.HCM chọn đi xem nhà vào tháng mưa để tự kiểm chứng thực trạng cơ sở hạ tầng dự án.
Đã xuất hiện những sản phẩm biệt thự có giá lên đến 700 tỷ đồng/căn, tạo ra mức giá mới trên thị trường bất động sản.
Trang trí tối giản là xu hướng hoàn toàn phù hợp với các đối tượng độc thân và sống một mình trong các căn hộ studio có diện tích hạn chế. Theo đó, cách bố trí các đồ dùng nội thất trong căn phòng thường có khả năng gấp gọn, treo lên tường hoặc linh hoạt đặt để ở bất cứ đâu để giúp chủ nhân có thêm có thêm không gian sống thoáng đãng và thoải mái.
KTS đã tư vấn bố trí nội thất cho căn nhà ống đảm bảo được sự thoáng đãng, tiện nghi và hợp với chủ nhà mệnh Thủy.
Mua nhà hay thuê nhà luôn là bài toán khó khiến nhiều người phải đau đầu.
Không muốn bán đất quê nhưng vẫn thích có nhà thành phố, nhiều người trẻ buộc phải tiết kiệm chi tiêu và sẵn sàng trả lãi vay ngân hàng gần hết thu nhập, bỏ qua rủi ro tài chính.
Những thiết kế tủ lưu trữ ở ban công dưới đây sẽ đem lại cho bạn thấy những giải pháp lưu trữ đồ vô cùng hữu hiệu dù nhà có chật đến mấy.
Những điều sau đây cần phải lưu ý từ khi chọn mua để tránh phải hối hận về sau. Các căn hộ nắm được những lợi thế này chắc chắn sẽ dễ cho thuê và hút khách mua khi bán.
Nếu không tìm hiểu về tính pháp lý của dự án nhà chung cư, rất dễ bị mất tiền oan vì dự án bị thu hồi, dính kiện tụng, chậm hoặc không ra được sổ hồng…
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
