Lường trước nỗi khổ ngập lụt khi mùa mưa đến, nhiều người dân TP.HCM chọn đi xem nhà vào tháng mưa để tự kiểm chứng thực trạng cơ sở hạ tầng dự án.

“Đội mưa” đi xem căn hộ

Tình trạng ngập lụt ảnh hưởng khá nhiều đến tâm lý người mua nhà trong những tháng mùa mưa. Vấn đề này được đưa vào danh sách khảo sát của khách hàng trước khi quyết định chọn mua BĐS.

Đơn cử như dự án Xi Grand Court (256-268 Lý Thường Kiệt, Q.10), nằm ngay đối diện nhà thi đấu Phú Thọ. Dự án này thuộc số ít những điểm trung tâm không bị ngập của Tp.HCM trong suốt mùa mưa.

Anh Lương, một khách hàng mua Xi Grand Court chia sẻ, sau khi “nhắm” một căn hộ 2 PN, anh liên tục đi khảo sát dự án vào những ngày mưa tầm tã của tháng 5. Vài lần thực tế như vậy, anh đã quyết định xuống tiền mua Xi Grand Court bởi chứng kiến con đường Lý Thường Kiệt vẫn khô ráo, sạch sẽ sau những cơn mưa.

Chị Lan (quận Tân Bình) cho biết, lúc đầu đi mua căn hộ, chị rất băn khoăn bởi sợ tình trạng “chưa mưa đã ngập” như khu vực Bàu Cát nơi chị đang sống. Tuy nhiên, thấy vị trí dự án Xi Grand Court đẹp, các con đường xung quanh cũng được đổ nhựa bài bản nên chị khá yên tâm.

Thậm chí, đến thăm dự án vào ngày mưa to, chị Lan thấy 2 tầng hầm của tòa nhà vẫn khô ráo bởi hệ thống thoát nước tiên tiến lắp đặt ngay trước lối vào, hạn chế tối đa lượng nước đổ xuống khu vực bãi đỗ xe. Bên trong bãi đỗ xe cũng có hệ thống xử lý nước mưa, tiêu thoát nhanh chóng nếu có xảy ra úng lụt.

Có thể thấy, các dự án có tính thanh khoản tốt một phần nguyên nhân là do chính sách bán hàng tốt được chủ đầu tư tung ra để tri ân khách hàng. Thì yếu tố dự án có hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông tốt, không bị tắc đường, ngập lụt trong mùa mưa cũng là điểm quan trọng để người mua cân nhắc.