Pháp luật có những trường hợp, những quy định không được cấp Sổ đỏ nào? Tất cả những thắc mắc của bạn sẽ được Mogivi giải đáp trong bài viết sau đây.
Sổ đỏ được hiểu là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Là căn cứ pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng tài sản hợp pháp của người có quyền sử dụng tài sản. Được quy định tại Luật Đất Đai năm 2013.
Nhà nước sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trong những trường hợp được quy định tại Luật Đất đai 2013
Theo Điều 19 nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định những trường hợp không được cấp Sổ đỏ bao gồm:
Trong trường hợp tự tách thửa đất đã được cấp Sổ đỏ thành nhiều thửa khác. Mà trong đó có một thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu do UBND cấp tỉnh quy định. Thì sẽ không được cấp Sổ đỏ.
Trường hợp không được cấp Sổ đỏ được quy định tại điều 19 nghị định 43/2014/NĐ-CP
Lưu ý: Đối với người Việt định cư tại nước ngoài có đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Thì phải có giấy tờ chứng minh kèm theo khi làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ.
Trường hợp không có đầy đủ giấy tờ nhưng đủ điều kiện được cấp sổ. Khi có yêu cầu xin cấp Sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị các hồ sơ sau:
Đối với người Việt định cư tại nước ngoài có đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Thì phải có giấy tờ chứng minh kèm theo khi làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ
Bước 1. Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Hộ gia đình cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (nếu có nhu cầu).
Bước 2: Cơ quan chức năng tiếp nhận hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ sẽ thông báo cho người nộp hồ sơ bổ sung trong vòng 3 ngày. Nếu hồ sơ đầy đủ cơ quan chức năng sẽ viết phiếu tiếp nhận hồ sơ và sẽ xử lý yêu cầu cấp Sổ đỏ ngay.
Bước 3: Văn phòng đăng ký thông báo khoản tiền phải nộp của cá nhân, hộ gia đình có yêu cầu cấp Sổ đỏ. Khi nộp tiền xong, bên yêu cầu cấp giấy chứng nhận giữ hóa đơn. Để xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình.
Bước 4: Cơ quan chức năng trao Sổ đỏ cho người được cấp. Thời gian tối đa của quá trình này là 30 ngày (không tính thời gian các ngày nghỉ, các ngày lễ). Đối với các khu vực vùng sâu vùng xa như hải đảo, miền núi. Thì thời gian thực hiện sẽ được tăng thêm 10 ngày làm việc.
Hy vọng những thông tin trên đã giải đáp được những vấn đề bạn đang gặp phải. Hãy theo dõi Mogivi để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích nhé.
Trình tự cấp Sổ đỏ được thực hiện nhanh chóng trong thời gian 30 ngày làm việc.
Không gian sống sau khi được thiết kế lại khiến nhiều người phải trầm trồ vì quá đẹp và hiện đại. Từng ngóc ngách trong căn hộ đều gây ấn tượng và khiến chúng ta phải ghen tị.
Cô gái trẻ đã chi hơn 1 tỷ để cải tạo lại căn nhà cũ trên mảnh đất rộng gần 400m² của gia đình.
Năm nay, thị trường bất động sản trong tháng Ngâu có diễn biến khá lạ, trái chiều giữa các phân khúc.
Luôn ao ước có được một không gian sống lý tưởng để thỏa sức sáng tác, cô nàng biên kịch đã tiến thành cải tạo lại căn hộ cũ của mình đúng như những gì mong muốn.
Sử dụng những chậu cây xanh là cách đơn giản, tiết kiệm chi phí mà hiệu quả để trang trí phòng tắm.
Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng hiện đại, thông thoáng và có nhiều khoảng xanh trên mảnh đất hình thang 2 mặt thoáng cho hộ gia đình.
Với Thảo Ly, việc thuê nhà mang tới sự tự do và cơ hội làm việc rộng mở hơn ở nhiều nơi, sẽ không cần lăn tăn về một bất động sản cố định đang sở hữu.
Mỗi ngày trồng rau, chăm hoa và nuôi cá bên trong khu vườn rộng 60m² là điều mà bà mẹ thành phố này làm nhiều chị em phải ghen tị.
Không gian sống trước và sau khi cải tạo khiến nhiều người bất ngờ vì sự thay đổi quá lớn. Từ màu sắc, thiết kế đến đồ trang trí đều đáp ứng được yếu tố công năng và thẩm mỹ.
Chia sẻ về những quy định liên quan đến thừa kế đất đai, tài sản, ThS – LS Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, hiện có hai loại thừa kế, gồm thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Vui lòng nhấn vào chế độ VR Tour - Chọn AI Design để trải nghiệm không gian nội thất đã cải tạo
