Thông tin tổng quan về Gem Sky World 

Gem Sky World là dự án khu phức hợp đô thị thương mại giải trí do tập đoàn Đất Xanh đầu tư và phát triển. Với quy mô hơn 92,2 ha, Gem Sky World được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, mang đến nhiều tiện ích đẳng cấp, nâng tầm trải nghiệm an cư cho người dân và là dòng sản phẩm sinh lời hiệu suất ổn định dành cho nhà đầu tư. 

• Tên thương mại: Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World 
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An 
• Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn đất xanh 
• Vị trí: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích đất: 92.2 ha
• Pháp lý dự án: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết 1/500. Sổ hồng riêng từng sản phẩm.
• Cơ cấu sử dụng đất: 50.5% là đất ở, còn lại 49.5% là đất công viên, trường học,... công trình phục vụ cư dân. 
• Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố, biệt thự. 
• Quy mô: 92,2 ha gồm 4022 nền đất và nhầ xây sẵn. 

Vị trí tiềm năng của dự án Gem Sky World 

Sở hữu vị trí "trái tim của sân bay Long Thành - Đồng Nai", Gem Sky World được định hướng phát triển thành khu đô thị thương mại, giải trí đẳng cấp cho khu vực Long Thành - Đồng Nai nói riêng và các tỉnh Đông Nam Bộ nói chung. 

Hơn thế nữa, sân bay Long Thành đang được chính phủ hiện thực hóa kế hoạch phát triển trở thành một trong những thành phố sân bay sầm uất, giàu tiềm năng nhất khu vực Châu Á. Đây là dự án sân bay được mong chờ với vốn đầu tư lớn lên đến 336.630 tỉ đồng (tương đương 16 tỉ 30 triệu USD). Từ năm 2015, quốc hội thông qua chủ trương đầu tư sân bay Long Thành với mục tiêu xây dựng sân bay đạt chuẩn 4F, hướng tới điểm trung chuyển hàng không quốc tế của khu vực với công suất 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.

Từ yếu tố này, có thể thấy dự án Gem Sky World mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Đồng thời là nơi an cư lý tưởng cho tầng lớp cư dân tri thức, đẳng cấp. 

Trong tương lai gần, khu vực xung quanh dự án Gem Sky World sẽ trở thành tâm điểm liên kết vùng, giao thương thuận lợi. Các khu công nghiệp và trục đường liên tỉnh được mở rộng, cùng với sân bay Long Thành sẽ giúp cho giá trị của dự án thêm tăng trưởng ổn định. 

Từ vị trí của Gem Sky World, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như: 

• 10 phút để đến sân bay Quốc tế Long Thành thông qua Quốc Lộ 51. 
• 40 phút để đến trung tâm TP.HCM thông qua đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• 50 phút để đến cảng Cái Mép - Thị Vải (Bà Rịa - Vũng Tàu) thông qua Quốc Lộ 51 

Tiện ích nội khu dự án

Điểm nhấn đặc biệt của Gem Sky World là công viên trung tâm, quy mô lớn cùng với 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị. Nổi bật trong số đó là quần thể giải trí rộng 3ha - Sky Park. Đây là khu giải trí - vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm: quảng trường, vòng đu quay, trò chơi  Adventure Forest, khu leo núi, mê cung,... Ngoài ra, dự án còn có các tuyến phố thương mại, trung tâm mua sắm, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế,... Một số tiện ích nội khu nổi bật tại Gem Sky World như sau: 

• Đài phun nước; Khu thể thao ngoài trời, khu tổ chức sự kiện ngoài trời 
• Vườn thư giãn 
• Sân thể thao đa năng 
• Vườn nhiệt đới; Khu đồi cỏ; Đài quan sát; Chòi nghỉ 
• Khu trượt Patin; Khu leo núi ngoài trời; Khu vui chơi trẻ em
• Khu nhà hàng cà phê ẩm thực
• Khu tổ chức trò chơi giải trí; Đường chạy bộ 
• Clubhouse 
• Hồ bơi
• Trường học 
• Bãi đỗ xe 
• Đại lộ nội khu Goldsilk Boulevard rộng đến 34m với 6 làn xe.

Tiện ích ngoại khu 

Các tiện ích liền kề Gem Sky World như sau: 

• Sân bay quốc tế Long Thành; Sân golf Long Thành; 
• Chợ Long Thành
• Bệnh viện quốc tế Shing Mark
• Đại học Nguyễn Huệ/ Đại học Quốc gia Tp.HCM
• Cảng biển quốc tế Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải
• Khu công nghiệp Long Đức, Long Thành
• Khu du lịch thác Giang Điền…
• Khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha

Thiết kế & mặt bằng Gem Sky World 

Chủ đầu tư đã quy hoạch dự án chung cư Đồng Nai Gem Sky World thành 8 phân khu, mỗi phân khu đều sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng, đồng thời có các sản phẩm như: nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Cụ thể là các phân khu như: 

• Topaz Town: 357 sản phẩm nhà phố có diện tích từ 100 - 230m2/căn. 
• Emerald Town: sở hữu 2 công viên nội khu Emerald Park và Opal Park với đầy đủ các tiện ích giải trí 
• Aquarine Villas: gồm các căn biệt thự song lập và biệt  thự đơn lập 
• Diamond Parkview: gồm nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự thương mại đơn lập.
• Ruby Parkview: phân khu sở hữu công viên giải trí quy mô khủng - Sky Park, đồng thời chứa cụm trường tiểu học và THCS. 
• Sapphire Parkview: gồm 534 nhà phố với diện tích từ 100 - 120m2/căn. Cùng với đó là khu tổ chức trò chơi Adventure Forest với 26 trò chơi đa dạng, giúp cư dân thư giãn một cách trọn vẹn. 
• Garnet Town: các loại hình nhà phố, biệt thự cùng công viên Garnet Park rộng gần 3000m2 
• Pearl Town: sở hữu công viên nội khu rộng lớn và tiếp giáp với mặt tiền đường. 

Tổng thể dự án được thiết kế theo mô hình bàn cờ. Hệ thống cơ sở hạ tầng được triển khai bài bản, hoàn chỉnh với hệ thống mạng lưới điện và hệ thống nước, hệ thống thoái nước. Gem Sky World dự kiến cung cấp 4022 sản phẩm với tổng diện tích 92.2m2. 

Chính sách và giá bán dự án 

Mức giá cho các loại hình sản phẩm tại Gem Sky World dao động theo mức như sau: 

- Với loại hình đất nền: giá bán từ 2.5 tỷ đồng/ lô với thiết kế khoảng 120m2 

- Với loại hình nhà phố: mức giá từ 3.5 tỷ đồng/ căn, diện tích thiết kế tương đương 120m2. 

Khách hàng sẽ được nhận bàn giao nhà phố hoàn thiện bên ngoài và xây thô bên trong cho mọi sản phẩm. 

Chính sách bán hàng được chủ đầu tư đưa ra cụ thể với từng hạng mục: 

• Chính sách ưu đãi dành cho cổ đông
• Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết
• Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng địa phương
• Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua sỉ
• Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng đợt đầu tiên
• Phương thức thanh toán ưu đãi

>> Xem chi tiết chính sách ưu đãi tại đây

Thế mạnh nổi bật của dự án  

•  Vị trí chiến lược, nằm gần sân bay Long Thành, thuận tiện di chuyển và giao thương với các vùng.
• Khả năng sinh lời bền vững, tính thanh khoản cao với các sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse 
• Quy hoạch đồng bộ, đáp ứng tối đa nhu cầu an cư của người dân. 
• Chủ đầu tư Đất Xanh uy tín, từng thực hiện nhiều dự án bất động sản thành công 
• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng cho từng sản phẩm 

Pháp lý 

Chủ đầu tư đã hoàn thiện các giấy tờ pháp lý như phê duyệt Quyết định 1/500 gồm có: quy hoạch chung, quy hoạch vùng, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị. Điều này là cơ sở vững chắc, giúp dự án có tính pháp lý cao và khách hàng sẽ nhận sổ hồng riêng cho sản phẩm mình sở hữu.