Thông tin tổng quan về dự án Đông Tăng Long 

Dự án Đông Tăng Long - An Lộc thuộc tổng thể khu đô thị Đông Tăng Long, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, Quận 9. Đây là khu đô thị gồm nhiều sản phẩm như: đất nền, nhà phố, biệt thự,... với quy mô lên đến 160 ha. Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. 

Với vị trí đắc địa của Quận 9 - thuộc thành phố Thủ Đức. Đông Tăng Long An Lộc được kỳ vọng sẽ mang đến tiềm năng sinh lời ổn định, đồng thời là nơi an cư lý tưởng, đầy đủ tiện nghi. 

• Vị trí dự án: Nút giao Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai Phường Trường Thạnh, Quận 9
• Chủ Đầu Tư: Tông công ty đầu tư và phát triển nhà và đô thị HUD
• Đơn vị xây dựng: Công ty HUD ( trực thuộc bộ xây dựng )
• Quy mô: 160ha – Mật độ XD: 43%
• Sản phẩm:

–  Nhà phố vườn: 5×20 – xây dựng trệt 2 lầu + sân thượng 

–  Biệt thự song lập: 8×20 – Xây dựng trệt + 1 lầu + sân thượng 

– Biệt thự đơn lập: 10×20, 15×20, 20×20 – Xây dựng trệt + 1 lầu + sân thư

• Tiện ích: Trường mầm non, trường tiểu học, trung học, trung tâm thương mại, bệnh viện, hồ sinh thái 21 ha, bến du thuyền, 15 công viên, quảng trường, trung tâm thể thao, sân bóng đá, tennis …
• Pháp lí: sở hữu vĩnh viễn, đã có giấy phép xây dựng, giấy phép bán hàng, ký hợp đồng mua bán

Vị trí của dự án 

Dự án Đông Tăng có vị trí tại phường Trường Thạnh, Quận 9 (TP. Thủ Đức), đây là vị trí nằm giữa hai khu vực công nghệ cao. Cùng với đó, Đông Tăng Long còn được bao bọc bởi các tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp thuận lợi trong việc giao thương, liên kết vùng của cư dân. Đông Tăng Long nằm gần các tuyến đường huyết mạch như: 

- Đường vành đai 2, vành đai 3 

- Tuyến Metro số 1

- Đường Cao Tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 

Dự án được các chuyên gia bất động sản đánh giá là có vị trí tiềm năng, thu hút một lượng lớn cư dân tri thức, trình độ cao đến an cư và đầu tư.

Không những vậy, Đông Tăng Long còn thuận lợi phát triển các tuyến đường sắt, đường hàng không và đường thủy, gần kề khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nhờ đó, cư dân trong dự án sẽ được tiếp cận nhanh chóng với các tiện ích dịch vụ hiện hữu và an cư tại khu đô thị khoa học, công nghệ sáng tạo của thành phố. 

Tuy nhiên, dự án vẫn có điểm yếu nhất định khi trục đường Nguyễn Duy Trinh và Lã Xuân Oai thường xuyên xảy ra tình trạng ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. 

Tiện ích nội khu của Đông Tăng Long An Lộc 

Đông Tăng Long Quận 9 được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Đặc biệt, dự án có hồ cảnh quan và khuôn viên cây xanh lên đến 19ha, giúp cư dân được sống bầu không khí trong lành, thoáng mát. Các tiện ích nội khu dự án có thể kể đến như: 

• Bãi đậu xe rộng lớn dành cho xe hơi và xe máy 
• Trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT nội khu 
• Khu hành chính - bệnh viện - bưu điện 
• Hồ nước cảnh quan, hồ bơi nội khu 
• Sân bóng đá 
• Khu tập thể dục thể thao ngoài trời 
• Đường chạy bộ 
• CLB Du thuyền 
• Khu vui chơi trẻ em 
• Khu tổ chức hội nghị, sự kiện 
• Cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng 

Tiện ích ngoại khu

Vị trí dự án Đông Tăng Long – An Lộc nằm ngay trung tâm mới của Quận 9, từ đây có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Cụ thể:

• Cách Trung tâm Hành chính Quận 9 2 phút đi xe
• Cách Trung tâm Thành phố 15 phút đi xe
• Cách Trung tâm Thủ Thiêm 10 phút đi xe
• Cách Sân bay Long Thành 30 phút đi xe
• Cách Khu đào tạo Đại học cấp Thành phố 2km

Đặc biệt, vị trí dự án Đông Tăng Long – An Lộc còn kết nối trực tiếp với Samsung Electronics, Khu Công nghệ cao TP.HCM thông qua đường Lã Xuân Oai; kết nối với đô thị Vinhomes Grand Park thông qua đường Vành Đai III.

Bên cạnh đó, tuyến Vành Đai III kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM - Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Bến Lức – Long Thành, từ đó tạo thành một liên kết vùng và đem đến lợi thế lớn cho vị trí dự án Đông Tăng Long - An Lộc.

Trong bán kính 3km xung quanh vị trí dự án Đông Tăng Long – An Lộc còn sắp sửa là nơi đặt trụ sở của những trường đại học lớn như ĐH Fulbright, Trường Đào tạo Hàng không Vietjet, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH FPT,… bên cạnh các trường quốc tế hiện đại.

Mặt bằng và nội thất của dự án Đông Tăng Long

Dự án Đông Tăng Long - An Lộc sở hữu thiết kế ưu tiên không gian rộng, thoáng; chuỗi tiện ích đầy đủ và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển hoàn thiện. Diện tích xây dựng tổng thể của Đông Tăng Long là 159.36ha bao gồm 18 hạng mục tiện ích. 

Đông Tăng Long Quận 9 được chủ đầu tư chú trọng đến việc quy hoạch không gian xanh với mật độ xây dựng chỉ khoảng 43%, kết hợp với hồ sinh thái chiếm khoảng 17ha và hệ thống 17 công viên lớn nhỏ xen kẻ với nhau trên tổng diện tích 159.36ha. Với lối thiết kế đa dạng ở nhiều mẫu nhà nhằm đáp ứng đầy đủ mọi yêu cầu của khách hàng, cụ thể như nhà liền kề diện tích khoảng 100m2 và nhà song lập khoảng 160 m2. 

Mặt bằng một số mẫu nhà điển hình tại dự án như sau: 

Nhà liên kế 5x20m Lô giữa: Tận dụng tối đa diện tích để dành cho sân vườn ở cả mặt trước và mặt sau, đảm bảo sự thông thoáng tuyệt đối trong không gian sống của gia chủ. 

- Bao gồm: 1 trệt, 2 lầu | 3 Phòng ngủ | Sân vườn trước & sau 

- Diện ích khuôn viên đất: 100m2 

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 264m2 

Chủ đầu tư đã cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm. Với thiết kế kiến trúc hiện đại theo phong cách Châu Âu, chất liệu bền bỉ theo thời gian, tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ, sang trọng của từng căn nhà. Dự án được bàn giao phần thô, bao gồm cả sân vườn và tường rào dành cho người mua. 

Chính sách & giá bán của dự án Đông Tăng Long 

Chính sách bán hàng

Thời gian thực hiện : 

• Từ 8/9/2020 đến hết ngày 31/10/2020
• Áp dụng cho tất cả các sản phẩm chưa giao dịch tại Đông Tăng Long An Lộc

Nội dung:

• Chiết khấu 5% giá trị thanh toán đợt 1 tại văn bản thỏa thuận chuy6en3 nhượng HĐMB (bao gồm thuế GTGT) khi KH mua nhà ở tại Đông Tăng Long An Lộc
• Hình thức: Tiền mặt
• Khách hàng nhận Chiết khấu ngay sau khi ký Văn bản thỏa thuận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thanh toán Đợt 1 và hồ sơ nhận chiết khấu theo quy định.

Xem chi tiết Chính sách tại đây

Thế mạnh nổi bật của dự án: 

• Đông Tăng Long có vị trí đắc địa, gần kề các tuyến đường lớn như Vành Đai 3, Nguyễn Duy Trinh, kết nối nhanh chóng với KCN cao và nằm trong quy hoạch trở thành khu đô thị sáng tạo của TP. Thủ Đức. 
• Loại hình sản phẩm đa dạng: đất nền, biệt thự, nhà phố,... dễ đầu tư và dễ an cư bởi môi trường sống trong lành, văn minh. 
• Giá trị lợi nhuận được đảm bảo với vị trí độc tôn, thu hút nhiều tầng lớp dân cư tri thức. 
• Quy hoạch đầy đủ tiện ích nội, ngoại khu, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. 

Pháp lý của dự án 

• Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất 1 2 3 4 5
• Quyết định chấp thuận đầu tư Khu nhà ở số 4 tại khu đô thị mới Đông Tăng Long An Lộc
• Ý kiến của Sở Xây dựng v/v bán nhà ở hình thành trong tương lai 
• Hợp đồng Bảo lãnh nguyên tắc BIDV và HUD