Chính sách bán hàng

Chính sách 1: Vay 0% và cam kết thuê 18 tháng

Thanh toán *30% nhận nhà và nhận Gói vay lãi suất 0% trong 18 tháng + gói cam kết cho thuê 18 tháng (Tổng giá trị không thấp hơn 6%/Năm):
- Khách hàng trang bị nội thất theo tiêu chuẩn của CĐT
- Tiền thuê đã bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật, Tổng giá trị cam kết cho thuê được tính trên giá chưa bao gồm VAT.

Chính sách 2: Vay 0% 30 tháng

Thanh toán *30% nhận nhà và nhận Gói vay
lãi suất 0% trong 30 tháng.

Lưu ý:

- Chính sách này được áp dụng từ ngày 05/10/2020 đến 30/11/2020.
- Chính sách vay áp dụng theo gói Home 1 của ngân hàng Public Bank
- * Thời gian vay lên tới 20 năm và gói vay phê duyệt tối đa 70%. Trong mọi trường hợp, Chủ Đầu Tư chỉ hổ trợ lãi
suất trong thời gian nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn và hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo
qui định của Ngân hàng.

Pháp lý 

Mới đây, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM), TP.HCM đã thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng dự án 1.330 căn hộ tại dự án New City khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về giao đất là trái Luật Đất đai.

Việc UBND TP.HCM thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng khu tái định cư, khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về giao đất là không đúng quy định tại Điểm I, Khoản 2, Điều 118, Luật Đất đai năm 2013.

Đáng nói, nhà đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Công ty Thuận Việt) đã tự ý thay đổi thiết kế dự án, từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại để chuyển nhượng 1.122 căn hộ cho khách hàng.

Hiện tại mặc dù dự án đã hoàn thiện xây dựng, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, việc pháp lý chưa hoàn chỉnh đã là rào cản lớn cho khách hàng sở hữu các căn hộ đẹp tại đây.

Tổng quan dự án New City Thủ Thiêm

Dự án Thủ Thiêm New City được xây dựng trên diện tích 2,7 ha, đơn vị thiết kế từ Hàn Quốc. Quy mô 4 toà tháp (Venice, Hawaii, Babylon, Bali) với 1229 căn hộ và quản lý bởi CBRE Vietnam. Các căn hộ thiết kế đẹp theo xu hướng không gian mở, sử dụng diện tích hiệu quả, tận dụng gió và ánh sáng tư nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, hài hòa. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ có: Kiếng cách âm, khoá thẻ từ + cơ + vân tay, có ban công kính, 02 máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ và tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh toto, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…

Chủ đầu tư dự án: Công ty Xây Dựng và Thương Mại Thuận Việt

Vị trí dự án : Số 17 Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Khu Đô Thị Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích dự án: Hơn 27.393 m2

Tên thương mại chính thức: NEW CITY THU THIEM

Tổng diện tích xây dựng : 19.320,9 m2

Mật độ xây dựng : Chỉ chiếm 24,78% diện tích toàn khu.

Diện tích phục vụ tiện ích & công đồng : Chủ đầu tư Thuận Việt dành riêng 4.392,5 m2 diện tích dự án New City để xây dựng và phát tiện hạ tầng tiện ích dịch vụ, phục vụ cho nhu cầu an sinh của dân cư, Trong đó:

– Nhà trẻ chiếm 1.260,6 m2

– Khu vực Y tế chiếm 278.75 m2

– Phòng sinh hoạt cộng đồng chiếm 967 m2

– Hạ tầng tiện ích công cộng chiếm tới 1.886,2 m2

Số Block căn hộ : Chủ đầu tư Thuận Việt phát triển quy hoạch dự án New City Thủ Thiêm với tổng cộng 4 tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp với 2 tòa tháp cao 25 tầng, 1 tòa cao 26 tầng, tòa còn lại cao 29 tầng, Cụ thể

• Tòa Bali: Cao 28 tầng – 290 căn hộ – 7 căn Duplex
• Tòa Babylon: Cao 25 tầng – 365 căn hộ (56 – 95m2), từ 2 đến 3 phòng ngủ – 2 căn Duplex
• Tòa Venice: Cao 25 tầng -345 căn hộ (56 – 95m2), từ 2 đến 3 phòng ngủ – 2 căn Duplex
• Tòa Hawaii: Cao 25 tầng – 227 căn hộ – 2 căn Duplex

Số lượng căn hộ : Tổng thể dự án New City Thu Thiêm quận 2 gồm có 1.229 căn chung cư cao cấp, trong đó:

- 1 phòng ngủ có: 21 căn

- 2 phòng ngủ có: 560 căn

- 3 phòng ngủ có: 632 căn

- 4 phòng ngủ có: 7 căn

- 5 phòng ngủ có: 5 căn

- 6 phòng ngủ có: 1 căn

Pháp lý dự án Sổ Hồng

Người Việt Nam: Lâu Dài

Người Nước Ngoài: 50 Năm

Tại sao gọi tên dự án là New City Thủ Thiêm?

Dự án nằm trong bán đảo Thủ Thiêm
New City – New Life Style
Thành phố mới – Phong cách sống mới
Với phong cách sống hiện đại đầy đủ tiện nghi nhưng không kém phần trong lành, tươi mát từ sông Sài
Gòn và cây xanh xung quanh; New City mang đến một ý nghĩa THUẬN PHONG – TỤ THỦY, giúp cư dân
New City không chỉ có cuộc sống thoải mái mà còn mang tài lộc, thịnh vượng đến với gia chủ.

NEW CITY là dự án duy nhất được phát triển, xây dựng và phân phối bởi 1 đơn vị duy nhất.

Đánh giá vị trí của New City Thủ Thiêm

New City Thủ Thiêm sở hữu vị trí đắt đỏ trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2. Khu vực này kết nối linh hoạt đến nhiều địa điểm quan trọng trong thành phố:

• 2 phút đến Trung tâm Thủ Thiêm
• 5 phút đến hầm Thủ Thiêm
• 5 phút đến Metro Quận 2, Vincom Thảo Điền
• 5 phút đến Bệnh viện Quận 2, Bệnh viện Phúc An Khang, trung tâm hành chính Quận 2 như: UBND Quận 2, Toà Án Nhân Dân, Bưu Điện…
• 10 phút đến chợ Bến Thành
• 20 phút đến sân Bay Long Thành
• 30 phút đến sân Bay Tân Sơn Nhất.

Bên cạnh đó, vị trí dự án còn được đánh giá cao về mặt phong thủy. Mặt trước của dự án là nơi uốn lượn của 2 nhánh sông Sài Gòn mà các chuyên gia về phong thủy vẫn luôn gọi là “thuận phong tụ thuỷ”. Sau lưng dự án là công viên trung tâm rộng 2,7ha. Bên phải dự án là công viên rạch Cá Trê rộng 7ha. Như vậy, mảnh đất mà New City tọa lạc vừa sở hữu dòng chảy vượng khí từ sông vừa đón nguồn năng lực tích cực từ những công viên quanh dự án. Môi trường sống nơi đây luôn ôn hòa, trong lành, mát mẻ, dễ chịu.

Đánh giá về hệ thống tiện ích dự án

Dự án không chỉ mang đến không sống xanh mà còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân nơi đây. Hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, có công viên, khu BBQ, khu vực hồ bơi tràn bờ, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu trung tâm thương mại, mua sắm,...

Với mật độ xây dựng thấp, chỉ 24.78%, phần còn lại dành cho tiện ích cũng như mảng xanh nên chỉ cần bước chân xuống dưới căn hộ của mình, bạn sẽ được hòa mình vào không gian trong lành cũng như thư giản, giải trí, mua sắm,...

Bên cạnh đó, trong vòng bán kính 2km, cư dân New City Thủ Thiêm có thể tiếp cận được hàng loạt tiện ích ngoại khu khác như: Trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Mega Market, Siêu thị Big C Cantavill, Vincom Mega Mall Thảo Điền, trường tiểu học An Khánh, THPT Thủ Thiêm, chợ Bình Khánh, sân Golf Rạch Chiếc,...

Đánh giá về mức giá của New City Thủ Thiêm

Trước khi xem xét về mức giá của căn hộ New City Thủ Thiêm, bạn có thể tham khảo mức giá của các dự án cùng thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, dọc đường Mai Chí Thọ. Theo đó, giá bán trung bình hiện tại của những dự án này từ 55 triệu/m2 – 70 triệu/m2. Còn giá bán của New City rơi vào khoảng 50 triệu/m2 – 55 triệu/m2.

Cùng nằm trên một con đường, cách nhau chỉ 2km nhưng giá bán dự án New City thấp hơn trong khi dự án đã hoàn thiện và quy tụ hệ thống tiện ích vượt trội. Do đó, đây sẽ là cơ hội tuyệt vời để bạn sở hữu một căn hộ sang trọng, cao cấp, tiện nghi với mức giá hợp lý. Ngân hàng Vietinbank cũng là ngân hàng bảo lãnh chính của dự án hỗ trợ cho vay lên đến 70% tối đa 20 năm với lãi suất ưu đãi chỉ 7.7%/năm.

Đánh giá về tiềm năng sinh lời trong tương lai của dự án

Những năm gần đây, thị trường căn hộ Quận 2 phát triển nhanh chóng nhưng chủ yếu rơi vào phân khúc cao cấp và hạng sang. Phân khúc căn hộ tầm trung lại khá ít sự lựa chọn dù nhu cầu sở hữu cực lớn. Vậy nên, những căn hộ Quận 2 giá bán từ 1.8 – 2,5 tỷ, vị trí thuận tiện thu hút quan tâm đặc biệt của khách hàng. Đây cũng là phân khúc mà các chuyên gia đánh giá, sẽ dẫn dắt thị trường trong 3 – 5 năm tới.

Với mức giá từ 2 tỷ, vị trí ngay khu đô thị mới Thủ Thiêm, căn hộ New City dễ dàng lọt vào tầm ngắm của nhiều người. Thời gian tới, thành phố đẩy mạnh việc dời lõi trung tâm về Quận 2, lấy tâm điểm là khu đô thị mới Thủ Thiêm, những dự án thuộc khu vực này sẽ hưởng lợi rất lớn, tiềm năng sinh lời cao, tính thanh khoản tốt. Bạn có thể mua để định cư, tích lũy tài sản hoặc mua đi bán lại, cho thuê đều được.