Thông tin tổng quan dự án LDG Sky Bình Dương 

LDG Sky là dự án căn hộ được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn LDG Group. Dự án được xây dựng với quy mô 3 khối đế, 5 tòa tháp chứa căn hộ 30 tầng. Dự kiến cung ứng ra thị trường 1659 căn hộ bất động sản cao cấp. LDG Sky giúp đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư tại khu vực làng đại học thuộc thành phố Thủ Đức. 

LDG Sky sở hữu vị trí đắt giá trong khu đô thị mới Bình Nguyên, thuộc chiến lược quy hoạch phía Đông của TP. HCM. Căn hộ LDG Sky Bình Nguyên hưởng trọn vẹn lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông kết nối, tiện ích hiện hữu. Dự án được kỳ vọng mang đến làn gió mới cho thị trường căn hộ cao cấp của khu Đông Sài Gòn. 

• Tên dự án: Khu chung cư căn hộ cao cấp LDG Sky 
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group)
• Nhà thầu xây dựng: FBV 
• Vị trí: Khu đô thị Bình Nguyên (làng ĐH Quốc Gia, phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương). 
• Tổng diện tích xây dựng: 20.878 m2 
• Mật độ xây dựng: 35.5% 
• Số lượng căn hộ: 1647 căn hộ. Trong đó 12 căn penthouse, 67 căn shophouse. 
• Quy mô: 3 Block A, B, C với 5 khối. Trong đó: Block A - Khối cao cấp (Sunny). Block B - Khối B1 & B2 (Crescent 1 - Crescent 2). Block C - Khối C1 - C2 (Elite 1 - Elite 2). 
• Diện tích căn hộ: từ 56 - 140m2, gồm 1-2-3 phòng ngủ. 
• Thời gian triển khai: Cuối tháng 10/2020. 
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của pháp luật. 

Vị trí của dự án LDG Sky 

Căn hộ LDG Sky tọa lạc tại khu dân cư Bình Nguyên - tiếp giáp với làng đại học Thủ Đức, nơi tập trung đông đảo sinh viên và các giảng viên tri thức. Với vị trí này, cư dân được thuận tiện trong việc di chuyển, giao thương kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của TP.HCM như: Quốc lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Xa Lộ Hà Nội. 

Bên cạnh đó, cư dân dễ dàng tiếp cận với các công trình giao thông trọng điểm như: tuyến Metro số 1( Bến Thành - Suối Tiên), bến xe Miền Đông mới, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. 

Điểm mạnh của vị trí dự án là LDG Sky nằm trong khu dân cư quy hoạch bài bản. Hạ tầng phát triển và mảng xanh lớn, không khí trong lành, tách biệt khỏi nhịp sống đô thị náo nhiệt. Dự án còn nằm ngay bên trung tâm công nghệ giáo dục, khu công nghệ cao - trung tâm sản xuất tự động của TP. Thủ Đức. Mang đến tiềm năng sinh lời ổn định và luôn tăng trưởng. 

Trong tương lai khi trục đường chính Đông Tây được hoàn thành, tuyến Metro số 1 hoạt động, cư dân lẫn nhà đầu tư dự án đều được hưởng các lợi ích tối đa. 

Tiện ích nội khu dự án 

Dự án LDG Sky được trang bị 35+ tiện ích chuẩn cao cấp mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn tối đa cho chủ nhân. Hứa hẹn sẽ là một nơi đáng sống bậc nhất khu vực. Với các tiện ích khác biệt như: hồ bơi tràn bờ trên không, coffee sân vườn, khu chạy bộ trên cao, công viên dành cho người lớn và trẻ em, trung tâm thương mại,...

Tiện ích ngoại khu LDG Sky 

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Dĩ An, liền kề quận Thủ Đức. Cư dân tại căn hộ LDG Sky tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu đã hiện hữu, cụ thể như: 

• Mất 3 phút để đến: Hồ Bình An, sân bóng đá, Thư viện Đại học Quốc Gia, trường mầm non Thiên An Nguyên. 
• Mất 5 phút để đến: Bến xe miền Đông mới, Ga số 14 của tàu Metro, Bệnh viện Ung Bướu 2, khu du lịch suối tiên; hệ thống siêu thị Big C, Coop Mart, Khu công nghệ cao HCM, bệnh viện Hoàn Mỹ, Lotte Cinema. 
• Mất 10 phút để đến: Trung tâm mua sắm GigaMall, Coop Mart Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, khu đô thị Vinhome Grand Park. 
• Mất 25 phút để đến: Sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành, Saigon Sport City Quận 2, Hầm Thủ Thiêm, tòa nhà Landmark 81. 

Mặt bằng và nội thất dự án LDG Sky

Căn hộ LDG Sky được chủ đầu tư định vị phân khúc B+, mật độ căn hộ mỗi sàn khá thấp - chỉ từ 13 đến 14 căn. Tất cả các căn đều có ban công và logia đảm bảo không gian luôn đầy đủ gió và ánh sáng tự nhiên.

Với lối thiết kế mở, mỗi căn hộ bên trong dự án LDG Sky đều có thể dễ dàng tùy chỉnh công năng, thiết kế theo ý thích của chủ nhân tương lai. Khác với các dòng căn hộ phân khúc bình dân, LDG Sky luôn chú trọng trong lối thiết kế, bố trí hướng theo sự trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.

3 Block A,B,C ( 5 Khối ) trong đó :

• Block A : Khối cao cấp ( Sunny )
• Block B : Khối B1 - B2 ( Crescent 1 - Crescent 2 )
• Block C : Khối C1 - C2 ( Elite 1 - Elite 2 )

Về nội thất LDG Sky được thiết kế từ 01 - 03 PN. Căn hộ 01 phòng ngủ có diện tích trung bình từ 56.78 - 61.93m2, với số lượng 123 căn hộ, phù hợp cho người ở độc thân hoặc các gia đình chưa có con nhỏ. 

Căn hộ 02 phòng ngủ có diện tích từ 75.84 - 79.36 - 90m2, có nhiều không gian mở để chủ nhân thiết kế các phòng chức năng phù hợp cho nhu cầu sử dụng. Số lượng căn hộ 02 PN tại LDG Sky là 1232 căn. 

Căn hộ 03 phòng ngủ diện tích từ 100m2, dành cho gia đình nhiều thành viên và có tài chính ổn định. 

Chính sách và giá bán LDG Sky 

Giá bán dự kiến của dự án căn hộ LDG Sky được chủ đầu tư công bố với mức giá chỉ từ 1.8 tỷ/căn. Với đơn giá căn hộ trung bình khoảng 27 - 32 triệu đồng/m2, còn căn shophouse có giá từ 40 - 45 triệu/m2. Đây là mức giá khá tốt trong thị trường hiện tại và phù hợp cho những người mua nhà có mức tài chính tầm trung. 

Về phương thức thanh toán: 

Theo chính sách của chủ đầu tư, chỉ cần thanh toán 200 triệu, mỗi tháng thanh toán 1.25% giá trị căn hộ. Bên cạnh đó người mua còn được hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà (chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà). 

Thế mạnh nổi bật của dự án

• Dự án được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư LDG Group - vốn là chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án thành công như: Saigon Intela, High Intela,... 
• LDG Sky có vị trí đắc địa, đắt giá, ngay cửa ngõ giao thương của Bình Dương và TP. HCM, thuận tiện đi lại và phát triển kinh tế. 
• Tổ hợp tiện ích đa năng, hiện đại chỉ cách căn hộ vài bước chân, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. 
• Dự án nằm gần khu đô thị ĐHQG TP.HCM, phù hợp để cho giới trí thức thuê ở, mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. 

Pháp lý LDG Sky 

Khu căn hộ LDG Sky có tên pháp lý là chung cư cao tầng lô C1 - thuộc dự án khu đô thị mới Bình Nguyên, Bình Dương. Theo hồ sơ được cung cấp từ chủ đầu tư và cơ quan nhà nước, LDG Sky được chuyển nhượng cho tập đoàn LDG, chủ đầu tư này đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Cũng như có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng). 

Ngoài ra, LDG Sky cũng đã được thẩm tra thiết kế cơ sở, thiết kế xây dựng. Trong thời gian sắp tới, chủ đầu tư đang nỗ lực hoàn thành đầy đủ các giấy tờ pháp lý nhằm chứng minh tính minh bạch của dự án, đảm bảo quyền lợi cho cư dân.