Gateway Thảo Điền
"Tuyệt tác trên không" - Cửa ngõ kết nối nhịp sống thượng lưu.
Developer
SonKim Land
Vị trí "Kim Cương"
Kết nối trực tiếp Ga Metro An Phú (300m) & Xa Lộ Hà Nội.
Cộng đồng Expats
Điểm đến hàng đầu của chuyên gia nước ngoài tại Thảo Điền.
Tiềm năng tăng giá
Giá còn "mềm" (HĐMB) so với các dự án đã có sổ lân cận.
Bảng Giá Chuyển Nhượng (Thứ Cấp)
Cập nhật: 18/02/2026| Loại Căn | Diện Tích (m²) | Đơn Giá Trung Vị (Tr/m²) | Tổng Giá (Tỷ VND) | Biên Độ Giá |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 49 m² | 123.1 Tr/m² | 6.03 Tỷ | 5.8 - 6.1 Tỷ |
| 1 Phòng Ngủ | 56 m² | 133.9 Tr/m² | 7.50 Tỷ | 6.0 - 11.0 Tỷ |
| 2 Phòng Ngủ | 95 m² | 139.3 Tr/m² | 13.23 Tỷ | 12.5 - 15.9 Tỷ |
| 4 Phòng Ngủ | 143 m² | 178.3 Tr/m² | 25.50 Tỷ | 25.0 - 31.8 Tỷ |
| Penthouse VIP | 421 m² | 276.0 Tr/m² | 116.2 Tỷ | 110.0 - 118.0 Tỷ |
Thị Trường Cho Thuê (Expats)
Studio (49m²)
Phân khúc chuyên gia độc thân
~19.8 Triệu/tháng
Yield: ~3.9%
2 Phòng Ngủ (95m²)
Gia đình trẻ / Cặp đôi
~43.8 Triệu/tháng
Yield: ~4.0%
4 Phòng Ngủ (143m²)
Lãnh đạo cấp cao (C-Level)
~95.3 Triệu/tháng
Yield: ~4.5%
Góc Nhìn Cư Dân & Pháp Lý
Điểm Cộng
- • F&B Podiums đẳng cấp (Starbucks, El Gaucho).
- • Hồ bơi nước mặn công nghệ mới, Gym view đẹp.
- • Quản lý vận hành Savills chuyên nghiệp.
Lưu Ý
- • Tiếng ồn từ Xa lộ Hà Nội/Metro (đặc biệt tháp Aspen).
- • Phí quản lý cao (Top tier Quận 2).
Pháp Lý: Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB)
Hiện tại dự án chưa có Sổ Hồng. Giao dịch thực hiện qua xác nhận chuyển nhượng của Chủ đầu tư SonKim Land.
💡 Cơ hội: Giá bán đang thấp hơn 10-15% so với đối thủ cùng phân khúc đã có sổ.
Mogivi Verdict
Cho Người Mua Ở
Lựa chọn lý tưởng cho phong cách sống "Live-Work-Play". Vị trí độc tôn kết nối Metro và tiện ích Thảo Điền giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. Phù hợp với gia đình trẻ hiện đại hoặc chuyên gia nước ngoài quen sống tại các đô thị phát triển.
Cho Nhà Đầu Tư
Chiến lược "Lãi vốn + Dòng tiền". Gateway sở hữu mức giá cho thuê cực tốt nhờ cộng đồng Expat. Việc chưa có sổ là rào cản ngắn hạn nhưng là đòn bẩy tăng giá dài hạn khi pháp lý được khơi thông.